295 000 kr
Bangatan 31
295 000 kr
Trivsam tvårumslägenhet, belägen på 1:a våning, endast en halvtrappa upp (7 trappsteg). Lägenheten har fönster åt två håll och balkong i sydvästläge, med fri utsiktsvy över närområdet.
Lägenheten fördelas på: hall med plats för avhängning kläder och intilliggande klädkammare. Kök med matplats (utsikt mot innergård). Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen. Sovrum med flera platsbyggda garderober, samt badrum med dusch.
Till lägenheten hör också förråd samt mindre förråd (matkällare).
Fiber finns indraget.
Parkeringsmöjligheter på gatan utanför eller på gemensam parkeringsplats i området.
Det finns även parkeringsplatser med elstolpe (kö) och garage (lång kö).
Bostadsrättsföreningen har nyligen bytt yttertak och installerat solcellsanläggning. I samband med det har man gjort om så att man har ett gemensamt abonnemang för elen och individuell mätning för varje lägenhets/hushålls elförbrukning, detta gör att lägenhetsinnehavaren ej behöver betala nätavgiften.
Bostadsrättsföreningen har också lagt ned stort arbete på utomhusmiljön och det finns exempelvis flera gemensamma uteplatser.
I närområdet finns pizzeria, minilivsbutik, vårdcentral, busshållplats m.m.
Det är även ganska nära till Sportcentrum och ca 1,5 km till centrum.
Välkommen att boka visning!
295 000 kr
52.5 m2
4 230 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Vänersborg
Contactar Bo-Göran para más información sobre Bangatan 31.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Fasadbild med balkong i sydvästläge]()
Fasadbild med balkong i sydvästläge
![]()
![Entrésidan]()
Entrésidan
![Entré till hall med plats för avhängning kläder och intilliggande klädkammare]()
Entré till hall med plats för avhängning kläder och intilliggande klädkammare
![]()
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med köksluckor i original]()
Kök med köksluckor i original
![]()
![Vardagsrum, fritt från insyn och med utgång till balkongen i sydvästläge]()
Vardagsrum, fritt från insyn och med utgång till balkongen i sydvästläge
![Balkongen under tak (balkong ovan)]()
Balkongen under tak (balkong ovan)
![Balkongutsikt]()
Balkongutsikt
![Balkongutsikt]()
Balkongutsikt
![]()
![Sovrum med platsbyggda garderober]()
Sovrum med platsbyggda garderober
![]()
![]()
![Badrum med dusch]()
Badrum med dusch
![]()
![Klädkammare i anslutning till hallen]()
Klädkammare i anslutning till hallen
![En av flera gemensamma uteplatser (arkivbild)]()
En av flera gemensamma uteplatser (arkivbild)
![Avgiftsfri parkeringsplats ligger nära lägenheten (arkivbild)]()
Avgiftsfri parkeringsplats ligger nära lägenheten (arkivbild)
![En av tvättstugorna]()
En av tvättstugorna
![Ett av torkrummen]()
Ett av torkrummen
![Områdesbild - intilliggande park med bl. a. lekplats i bakgrunden (arkivbild)]()
Områdesbild - intilliggande park med bl. a. lekplats i bakgrunden (arkivbild)
![Områdesbild - husen på Bangatan i förgrunden och Vänern i bakgrunden, samt centrum och gamla vattentornet till vänster i bild. Bilden tagen före takbyte/installation solceller (arkivbild)]()
Områdesbild - husen på Bangatan i förgrunden och Vänern i bakgrunden, samt centrum och gamla vattentornet till vänster i bild. Bilden tagen före takbyte/installation solceller (arkivbild)
Reserva una valoración gratuita con Bo-Göran
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
52,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1953-54
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
160 kWh/kvm och år
164 kWh/kvm och år
Datum: 2019-04-23
Energideklarationen gjord innan solcellerna installerades.
04
TV/Internet
TV: ansluten till kabel-TV-nät (Telia). Alternativt via fiber (ingår ej i månadsavgiften).
Bredband: fast lina via Tele2 eller fiber via Telia. Bredbandet ingår ej i månadsavgiften.
05
Balkong
Sydvästläge mot innergård.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd och matkällarförråd tillhör lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Bra parkeringsmöjligheter (avgiftsfritt).
Kö till garage och parkeringsplats med elstolpe.
01
4 230 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
350 kr/mån
450 kr/mån
Gemensamt elabonnemang för bostadsrättsföreningen, individuell mätning i varje lägenhet. Nätavgiften ingår och man betalar för den el man förbrukar, (idag 1,95 kr/kWh). 250 kr är en ungefärlig kostnad.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring är ungefärlig.
Tillkommer kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,56109 %
0,56112 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen brf Vänersborgshus nr 2.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3, och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun. Här finns fyra byggnader som ligger på adresserna Rådmansgatan 4-6, Bangatan 25-37 (ojämna nummer) samt Bangatan 8-24 (jämna nummer).
Lägenhetsfördelningen är följande:
1 r.o.kv. 27 st.
1 r.o.k. 23 st.
2 r.o.kv. 6 st.
2 r.o.k. 87 st.
3 r.o.k. 37 st.
Sammanlagt 180 lägenheter med en total bostadsarea av 9 257 m².
Utöver detta finns 3 lokaler, 22 garage samt 47 st p-platser.
Eventuellt balkonger.
Under räkenskapsåret:
Takbyte och i samband med detta monterat solcellspaneler på taken (2022)
Ombyggnad till individuell mätning och debitering (IMD) av hushållsel (2022-23).
Nyligen utförda underhåll:
Bostäder
Gemensamma utrymmen, tvättstuga
Byte golvbrunn och filter
Dörrar
Fasadrenovering.
Relativt nyligen:
Byte av duschblandare (bostäder)
Nya garageportar (ej el)
Reparation och målning vissa balkonger (där behov har funnits)
Puts, målning trapphus
Gemensamma utrymmen invändigt
Armaturer
Huskropp utvändigt
Installationer, ventilation
Ventilation och radonsanering 2017-18.
Tidigare:
Markytor, dränering, 2014-2016
Fönsterbyte, 2011-2012
Fasadmålning, 2007
Lägenhetsdörrar, 2006
VA-byte (stamrenovering), 1993
För mer information, vänligen se årsredovisningen.
Det finns cykelförråd, samlingslokal, skyddsrum samt tvättstuga och torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
133 905 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld. OBS! Här saknas andelstal avgift, så utgått från andelstalet som historiskt sett ligger ganska nära andelstal avgift. Då får man i varje fall en indikation.
Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Närhet till busshållplats. Promenad- /cykelväg till Vänersborgs resecentrum (ca 1 km).
Avgift
4 230 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månKommentar driftskostnad
Gemensamt elabonnemang för bostadsrättsföreningen, individuell mätning i varje lägenhet. Nätavgiften ingår och man betalar för den el man förbrukar, (idag 1,95 kr/kWh). 250 kr är en ungefärlig kostnad.Den angivna kostnaden för hemförsäkring är ungefärlig.
Tillkommer kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,56109 %Andelstal insats
0,56112 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizza Verket
40 m
Pizzeria Milano
263 m
Holmängens gatukök och pizzeria
531 m
Torpa pizzeria
564 m
Pärlans Gatukök
570 m
Tärnan F-6
247 m
Silvertärnan
281 m
Holmängenskolan
333 m
Belfragegatans förskola
449 m
Fridaskolan Vänersborg
509 m
Lidl
779 m
X:-tra Vänersborg
809 m
Hemköp Torpahallen
904 m
Hemköp
1,21 km
Rådmansgatan
90 m
Hedmanstorget
340 m
Vänersborg Björkholmsgatan
444 m
Solängen
503 m
Holmängsgatan
547 m
Vänersborg
1,34 km
Vargön station
3,45 km
Öxnered station
3,98 km
Trollhättan
9,65 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilVänersborg1,34 km--
-
Parada de autobúsRådmansgatan90 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Bo-Göran!
