175 000 kr
Bokgatan 24
175 000 kr
Tillfälle att förvärva en stor enrumslägenhet med riktigt bra planlösning i markplan. Perfekt för den som har husdjur och/eller vill slippa trappor. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum. Här finns ett stort kök, kanske något för den matlagningsintresserade? Ett snyggt och stilrent badrum som totalrenoverades i samband med föreningens stamrenovering 2017. Förråd inne i lägenheten. Allrummet rymmer enkelt både tv-soffa och sovdel. Förutom allt detta finns dessutom en uteplats i nästintill rakt söderläge!
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Tele2 till ett mycket fördelaktigt pris om 145 kr/månad (500/500 Mbit/s) och hushållsel till ett fast pris om 205 kr/månad. Båda dessa ligger som obligatoriska tillägg till månadsavgiften.
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller även: cykelrum, lekplats, övernattningslägenhet och en välskött innergård med bland annat grillplats. Tillgång att hyra både garageplats (varmhyra 300 kr/mån, kallhyra 200 kr/mån) och parkeringsplats (med el 149 kr/mån, utan el 75 kr/mån). Alla dessa har separata köer. Cykelförråd finns.
I närheten finns även fina promenadstråk, matbutiker, sportcenter samt busshållplats. Avstånd till centrum är cirka 2,5 km (gång-/ cykelvägen).
Kom på visning! Bokning krävs.
175 000 kr
47.5 m2
4 107 SEK/mes
1 rum
Markplan (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Vänersborg
Contactar Robert para más información sobre Bokgatan 24.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Baksidan med uteplatsen i söder/sydost]()
Baksidan med uteplatsen i söder/sydost
![Entrésida]()
Entrésida
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![]()
![]()
![]()
![Bra kök med gott om plats]()
Bra kök med gott om plats
![]()
![]()
![Stor matplats som även kan rymma ett vitrinskåp]()
Stor matplats som även kan rymma ett vitrinskåp
![]()
![]()
![]()
![Uteplats i söder sydost.]()
Uteplats i söder sydost.
![]()
![]()
![Förråd inne i lägenheten]()
Förråd inne i lägenheten
![]()
![Fint badrum från 2017]()
Fint badrum från 2017
![Infällbara glasdörrar i duschen]()
Infällbara glasdörrar i duschen
![Nygjord gemensam grill-/uteplats på innergården]()
Nygjord gemensam grill-/uteplats på innergården
![Dessutom flera uteplatser samt lekplats]()
Dessutom flera uteplatser samt lekplats
![Exempel tvättstuga]()
Exempel tvättstuga
![Parkeringsmöjlighet i direkt närhet...]()
Parkeringsmöjlighet i direkt närhet...
![...samt garage i länga (separat kö)]()
...samt garage i länga (separat kö)
![Områdesbild - lägenheten ligger i huslängan näst längst bort i bild, av de fem huslängorna (arkivbild)]()
Områdesbild - lägenheten ligger i huslängan näst längst bort i bild, av de fem huslängorna (arkivbild)
![Områdesbild - stora gräsytor finns precis intill]()
Områdesbild - stora gräsytor finns precis intill
![Sportcentrum (arkivbild)]()
Sportcentrum (arkivbild)
Reserva una valoración gratuita con Robert
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
47,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
Byggnadssätt
1968-69
Fjärrvärme
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Datum: 2019-05-03
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät (Tele2).
Internet: bredband, 500/500 Mbit/s - ett kollektivt avtal som föreningen har tecknat med Tele2. Avtalet löper tills vidare.
05
UTEPLATS
Stenbelagd, i söder/sydost.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats varm/kall att hyra för 300 resp. 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, (lång kö).
Egen P-plats med el/utan el att hyra för 169 resp. 75 kr/mån. Kö.
P-plats Gropbrovägen 50 kr/mån. Kö
01
4 107 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
De totala kostnaderna per månad: 4 457 kr/mån.
Där ingår både månadsavgift samt obligatoriska tilläggen.
100 kr/mån
145 kr/mån
205 kr/mån
450 kr/mån
Elavgift och bredband ingår i de obligatoriska tilläggen.
Kostnad för hemförsäkring ligger på ca 100 kr/mån.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,49800 %
0,49801 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen brf. Solrosen.
Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38
Lägenhetsfördelning:
40 st 1 R.o.k.
34 st 2 R.o.k.
66 st 3 R.o.k.
6 st 4 R.o.k.
Byte tvättmaskiner, mangel.
Asfaltering.
Under räkenskapsåret:
Fönster- och balkongdörrbyte samt installation av solceller (2023).
Garage och p-platser
Installationer
Gemensamma utrymmen
Markytor
Huskropp utvändigt.
Relativt nyligen:
Markytor - plattläggning och målning av lekplats, samt taket och uteplatser (2020-2022)
Installationer, armaturer samt router och tryckhållarepump.
Garage - byte av plåtar.
Huskropp utvändigt, målning
Markytor, bl. a. asfaltering.
Garage- och P-platser- kulvert vid garage.
Nya lägenhetsdörrar, låssystem samt postboxar
Sopmoloker.
VVS-installationer, ny DUC (övervakningssystem för värme och vatten)
Stam- och badrumsrenovering (inkl. nya badrumsfönster) samt byte av el, 2016 - 2017
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Huskropp utvändigt, målning
Tidigare:
Tilläggsisolering av vindar 2013 - 2014
Ventilation 2012 - 2013
Fasad och balkongrenovering 2009 - 2010
Byte entré och soprumsdörrar 2006
Byte garageportar 2004
Takbyte och isolering av vind 2003.
För fler utförda åtgärder, vänligen se årsredovisningen.
Det finns tvättstuga, cykelförråd, fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Förråd trapphus att hyra för 200 kr/mån. (kan vara kö).
Källarförråd att hyra för 48 kr/mån. (kan vara kö).
Privatbostadsföretag (äkta)
222 400 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift (här saknas andelstal avgift, så utgått från andelstal) x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
4 107 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
De totala kostnaderna per månad: 4 457 kr/mån.Där ingår både månadsavgift samt obligatoriska tilläggen.
Försäkring
100 kr/månBredband - kollektivavtal via Tele2
145 kr/månElavgift
205 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månKommentar driftskostnad
Elavgift och bredband ingår i de obligatoriska tilläggen.Kostnad för hemförsäkring ligger på ca 100 kr/mån.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,49800 %Andelstal insats
0,49801 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Al Najax Food Ab
498 m
Pizzeria La Vacca
565 m
Pizza Verket
947 m
AK's Restaurang
959 m
Arena Grill
1,06 km
Sirius Familjecentral
219 m
Öppen förskola
219 m
Förskola Kastanjevägen
238 m
Förskolan Marierovägen
428 m
Vänersborgs Buss & Resort HB
503 m
X:-tra Vänersborg
152 m
Hemköp Torpahallen
555 m
Lidl
1,72 km
Hemköp
2,12 km
Bokgatan
128 m
Vänersborg Lindgatan
276 m
Ollenicklas väg
297 m
Vänersborg Kassaretorpet
407 m
Vänersborg Tornet
431 m
Vänersborg
2,18 km
Vargön station
2,81 km
Öxnered station
4,16 km
Trollhättan
8,93 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar652 m3 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilVänersborg2,18 km9 min10 min37 min
-
Parada de autobúsBokgatan128 m4 min2 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert!
