250 000 kr
Poppelvägen 58
250 000 kr
Nu finns tillfället att förvärva en renoverad tvårumslägenhet med hörnläge högst upp i huset. Perfekt läge för den önskar få grannar och mycket ljusinsläpp.
Lägenheten ger ett fräscht intryck då det mesta renoverats de senaste åren. Köket (från IKEA) är knappt två år gammalt (2022). Badrummet är helkaklat och totalrenoverades i samband med föreningens stamrenovering 2011. För den som vill ändra något golv eller tapeter finns det en inre reparationsfond om över 9 000 kronor som följer med i köpet av lägenheten. Stor balkong i skyddat läge mot innergård i väst-/sydvästläge.
Fönster- och balkongdörrbyte samt byte av låssystem med nya nycklar blev klart 2024.
Föreningen har tecknat ett fördelaktigt kollektivavtal med internetuppkoppling (bredband, Sappa) och kabel-TV för 150 kr/månad som ligger med i månadsavgiften. Detta gäller hela föreningen (alla medlemmar), så egna avtal slipper tecknas. I övrigt så ingår värme och vatten i avgiften.
Välskött bostadsrättsförening, där de boende bl. a. har tillgång till gym (500 kr/år) samt gästlägenhet med fem bäddplatser. Tvättstuga i separat byggnad.
Innergård med lekplats, grillplats och uteplats.
Närhet till busshållplats, mataffärer, skolor, dagis, idrottscenter samt fina promenadleder.
Välkomna att boka visning!
250 000 kr
62 m2
5 506 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Vänersborg
Contactar Robert para más información sobre Poppelvägen 58.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Fasadbild (Arkivbild)]()
Fasadbild (Arkivbild)
![Hörnlägenhet med stor balkong!]()
Hörnlägenhet med stor balkong!
![Hörnlägenhet!]()
Hörnlägenhet!
![Stor innergård med lägenheten i bakgrunden (Arkivbild)]()
Stor innergård med lägenheten i bakgrunden (Arkivbild)
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![]()
![]()
![Matplats]()
Matplats
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![]()
![Stora fönster]()
Stora fönster
![Sovrummet]()
Sovrummet
![Skymningsbild]()
Skymningsbild
![]()
![Utgång till balkongen från sovrummet]()
Utgång till balkongen från sovrummet
![Stor balkong]()
Stor balkong
![]()
![]()
![Vy från balkongen (Arkivbild)]()
Vy från balkongen (Arkivbild)
![Helkaklat badrum från 2011...]()
Helkaklat badrum från 2011...
![... med några förändringar 2020]()
... med några förändringar 2020
![Tvättstuga i närliggande byggnad]()
Tvättstuga i närliggande byggnad
![Brf:s egna gym - kostnad 500 kr/år. I närliggande byggnad]()
Brf:s egna gym - kostnad 500 kr/år. I närliggande byggnad
![]()
![Garage i länga. Separat kö (arkivbild)]()
Garage i länga. Separat kö (arkivbild)
![Områdesbild - stora gräsytor]()
Områdesbild - stora gräsytor
![Områdesbild (arkivbild)]()
Områdesbild (arkivbild)
![Områdesbild (arkivbild)]()
Områdesbild (arkivbild)
![Områdesbild: nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc. (arkivbild)]()
Områdesbild: nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc. (arkivbild)
Reserva una valoración gratuita con Robert
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning. Avvikelser förekommer och skalenlighet garanteras ej]()
Planritning. Avvikelser förekommer och skalenlighet garanteras ej
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1971-1972
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
162 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Datum: 2021-08-26
04
TV/Internet
Kollektivavtal med internetuppkoppling, TV/bredband via Sappa, hastighet 1 000/1 000 Mbit/s. Kostnad 150 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften), ett gemensamt abonnemang för hela föreningen vilket gör att boende slipper teckna egna avtal.
05
Balkong
Rymlig, i väster/sydvästläge mot trevlig innergård.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd ligger i samma uppgång som lägenheten - praktiskt!
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 100 kr/månad fast kostnad.
Föreningen tar ut en parkeringsavgift på 100 kr/mån/registrerad bil (oavsett hur många bilar ett hushåll har), om man inte har ett garage. Om ett hushåll har två bilar men ett garage får dessa 100 kr/mån betalas för den bilen som inte står registrerad på garaget.
Separat kö till garage.
Nyare garageplatser som går att hyra för 400 kr/mån.
Garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 250 kr/mån.
Fria parkeringsplatser (kommunala) i området finns.
01
5 506 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
TV/internet, 150 kr/mån, (bredband via Sappa) ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
Brf har ett gemensamt elabonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundra kronor är en ungefärlig kostnad.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån), är en uppskattad kostnad.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Bostadsrätt
9 224 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-03)
Avsättning sker månadsvis med ca 65 kr.
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,4943 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB brf. Hyveln.
Föreningen äger marken
Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m², uppdelat på 197 bostäder. Dessa fördelar sig i sin tur på:
36 st. 1 r.o.k.
64 st. 2 r.o.k.
96 st. 3 r.o.k.
1 st. 5 r.o.k.
Urval:
Balkongsidor och balkongtak - målning samt reparationer (2024)
Tilläggsisolering av samtliga vindar, samt förstärkning av takstolar (2023-24)
Modernisering av föreningslokal och gästlägenhet (2024-25)
Installationer av solpaneler (2025)
Upprustning av garagen (2025-26).
Precis nyligen:
Fönster- och balkongdörrbyte samt renovering och tilläggsisolering av balkongfönstervägg (2023-24)
Byte av låssystem till bostäder och gemensamma utrymmen (2023-24)
Ny energieffektiv belysning i förråd, trapphus och entré (2023).
Under räkenskapsåret:
Nya tvättmaskiner till gård 3
Byte av överfyllnadsskydd till dränering.
Relativt nyligen:
Bytt samtliga entré- och sopdörrar (2018).
Målning av trapphus (2018).
Byte av torkskåp, gård 1
Byte av redskap på lekplatserna.
Bytt torktumlare, gård 3.
Puts- och lagning av socklar.
Nya lekstugor till gårdarna.
Bygge av miljöbod för fastighetsnära källsortering (2017).
Tidigare år: bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt golv i tvättstugor.
Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde 2011.
För fler, vänligen se årsredovisningen.
Förråd till lägenheten finns i samma trappuppgång.
Det finns 1 lokal och 91 st garage.
Brf:s egna gym - kostnad 500 kr/år, finns i närliggande byggnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
95 841 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
5 506 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV/internet, 150 kr/mån, (bredband via Sappa) ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.Försäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månKommentar driftskostnad
Brf har ett gemensamt elabonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundra kronor är en ungefärlig kostnad.Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån), är en uppskattad kostnad.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
9 224 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-03)Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med ca 65 kr.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndelstal insats
0,4943 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Al Najax Food Ab
486 m
Pizzeria La Vacca
626 m
BjörnBiten
667 m
Calles korv
730 m
Sirius Familjecentral
99 m
Öppen förskola
99 m
Förskola Kastanjevägen
344 m
Vänersborgs Buss & Resort HB
491 m
Förskolan Marierovägen
537 m
X:-tra Vänersborg
218 m
Hemköp Torpahallen
509 m
Lidl
1,81 km
Lidl Sverige KB
1,87 km
Hemköp
2,18 km
Bokgatan
232 m
Ollenicklas väg
271 m
Vänersborg Lindgatan
387 m
Vänersborg Kassaretorpet
468 m
Vänersborg Gropbrovägen
471 m
Vänersborg
2,25 km
Vargön station
2,86 km
Öxnered station
4,1 km
Trollhättan Centralstation
8,79 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar702 m3 min3 min13 min
-
Estación de ferrocarrilVänersborg2,25 km7 min10 min36 min
-
Parada de autobúsBokgatan232 m2 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert!
