En venta

Bangatan 12

Utgångspris

379 000 kr

Guardado

Utgångspris

379 000 kr



Mariero— Vänersborg

Bangatan 12


En venta
Utgångspris
379 000 kr

Vänersborg - Mariero

Nu ges möjlighet att förvärva en trevlig genomgångslägenhet med fönster åt två håll, balkong i sydvästläge och med möjlighet att flytta in omgående!
Lägenheten fördelas på: välkomnande hall i vinkel med nylagt golv. Kök med vita köksluckor och matplats. Vardagsrum med utgång till balkongen. Sovrum i bra storlek, samt badrum med dusch.
Önskas en öppnare planlösning, skall man kunna öppna upp (ta ned väggen) mellan kök och vardagsrum, men för säkerhets skull är det bra att stämma av med bostadsrättsföreningen först.
Ljuskrona medföljer i köpet (den som syns lite på bild i sovrum).
Värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften.

Bostadsrättsföreningen har nyligen bytt yttertak och installerat solcellsanläggning. I samband med det har man gjort om så att man har ett gemensamt abonnemang för elen och individuell mätning för varje lägenhets/hushålls elförbrukning, detta gör att lägenhetsinnehavaren ej behöver betala nätavgiften. Fiber finns indraget.

Bostadsrättsföreningen har lagt ned stort arbete på utomhusmiljön och det finns exempelvis flera gemensamma uteplatser.
I närområdet finns pizzeria, minilivsbutik, apotek, busshållplats m.m.
Det är även ganska nära till Sportcentrum och ca 1,5 km till centrum.

Visningar kommer ske torsdag kväll och söndag eftermiddag.
Välkomna att boka tid!


Utgångspris
379 000 kr
m2 útiles
55 m2
Comunidad
4 510 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Vänersborg

Contactar Bo-Göran para más información sobre Bangatan 12.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955-56

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Ventilationssystem: FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-04-23

Beskrivning

Notera att energideklarationen är gjord innan solcellerna installerades.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: ansluten till kabel-TV-nät (Telia).
Alternativt via fiber (ingår ej i månadsavgiften).

Bredband: fast lina via Tele2 eller fiber via Telia. Bredbandet ingår ej i månadsavgiften.


05
Balkong

Med trätrall. I sydvästläge


06
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällarförråd tillhör lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Bra parkeringsmöjligheter (avgiftsfritt).
Kö till garage och parkeringsplats med elstolpe.


Ekonomi

01
Avgift

4 510 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Gemensamt elabonnemang för bostadsrättsföreningen, individuell mätning i varje lägenhet. Nätavgiften ingår och man betalar för den el man förbrukar, (idag 1,95 kr/kWh). 250 kr är en ungefärlig kostnad.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring är ungefärlig.

Tillkommer kostnad för löpande underhåll (invändigt).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,60679 %

Andelstal insats

0,60676 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen brf Vänersborgshus nr 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3, och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun. Här finns fyra byggnader som ligger på adresserna Rådmansgatan 4-6, Bangatan 25-37 (ojämna nummer) samt Bangatan 8-24 (jämna nummer).
Lägenhetsfördelningen är följande:
1 r.o.kv. 27 st.
1 r.o.k. 23 st.
2 r.o.kv. 6 st.
2 r.o.k. 87 st.
3 r.o.k. 37 st.

Sammanlagt 180 lägenheter med en total bostadsarea av 9 257 m².
Utöver detta finns 3 lokaler, 22 garage samt 47 st p-platser.

Kommande renoveringar

Eventuellt balkonger.

Gjorda renoveringar

Under räkenskapsåret:
Takbyte och i samband med detta monterat solcellspaneler på taken (2022)
Ombyggnad till individuell mätning och debitering (IMD) av hushållsel (2022-23).

Nyligen utförda underhåll:
Bostäder
Gemensamma utrymmen, tvättstuga
Byte golvbrunn och filter
Dörrar
Fasadrenovering.

Relativt nyligen:
Byte av duschblandare (bostäder)
Nya garageportar (ej el)
Reparation och målning vissa balkonger (där behov har funnits)
Puts, målning trapphus
Gemensamma utrymmen invändigt
Armaturer
Huskropp utvändigt
Installationer, ventilation
Ventilation och radonsanering 2017-18.

Tidigare:
Markytor, dränering, 2014-2016
Fönsterbyte, 2011-2012
Fasadmålning, 2007
Lägenhetsdörrar, 2006
VA-byte (stamrenovering), 1993

För mer information, vänligen se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, samlingslokal, skyddsrum samt tvättstuga och torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

144 811 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld. OBS! Här saknas andelstal avgift, så utgått från andelstalet som historiskt sett ligger ganska nära andelstal avgift. Då får man i varje fall en indikation.

Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.


Området

01
Kommunikationer

Närhet till busshållplats. Promenad- /cykelväg till Vänersborgs resecentrum (ca 1 km).


Documento

Ekonomi
Avgift
4 510 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Gemensamt elabonnemang för bostadsrättsföreningen, individuell mätning i varje lägenhet. Nätavgiften ingår och man betalar för den el man förbrukar, (idag 1,95 kr/kWh). 250 kr är en ungefärlig kostnad.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring är ungefärlig.

Tillkommer kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,60679 %
Andelstal insats
0,60676 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizza Verket

84 m


Pizzeria Milano

243 m


Holmängens gatukök och pizzeria

476 m


Pärlans Gatukök

552 m


Torpa pizzeria

581 m


Tärnan F-6

305 m


Silvertärnan

337 m


Holmängenskolan

354 m


Belfragegatans förskola

435 m


Fridaskolan Vänersborg

454 m


Lidl

673 m


X:-tra Vänersborg

862 m


Hemköp Torpahallen

962 m


Hemköp

1,18 km


Rådmansgatan

115 m


Hedmanstorget

339 m


Vänersborg Björkholmsgatan

438 m


Holmängsgatan

489 m


Solängen

550 m


Vänersborg

1,34 km


Vargön station

3,48 km


Öxnered station

4 km


Trollhättan Centralstation

9,69 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Vänersborg
    1,34 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Parada de autobús
    Rådmansgatan
    115 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Bo-Göran!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.