En venta

Egnahemsvägen 9

Utgångspris

3 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 495 000 kr



Sandared— Borås

Egnahemsvägen 9


En venta
Utgångspris
3 495 000 kr

Borås - Sandared

Nu finns möjlighet att förvärva Egnahemsvägen 9 på en stor och plan tomt. Bra planlösning med fyra sovrum på övre plan och badrum på båda bostadsvåningarna. Dessutom finns dubbla vardagsrum och inglasat uterum som nyttjas under större delen av året.

Här bor man barnvänligt med närhet till förskola, skola, mataffär, fotbollsplan, lekplatser.


Utgångspris
3 495 000 kr
Útil/construido
142/72 m2
Gastos
42 064 SEK/año
Área parcela
1 131 m2
Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 24 november 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borås

Contactar Emil para más información sobre Egnahemsvägen 9.

Emil Eriksson

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Härligt ljusinsläpp!
Härligt ljusinsläpp!

Härligt ljusinsläpp!

Inglasat uterum som nyttjas under större delen av året!
Härligt ljusinsläpp!

Härligt ljusinsläpp!

Inglasat uterum som nyttjas under större delen av året!

Inglasat uterum som nyttjas under större delen av året!

Här har du en väl tilltagen trädgård med stora möjligheter.
Väl tilltagen trädgård

Här har du en väl tilltagen trädgård med stora möjligheter.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

72 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS SANDARED 1:415

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande 1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1955

Om-/tillbyggnadsår

1988

Standardpoäng

36

Grund

Källare med betongplatta på mark

Stomme

Trä/betong

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Fönster

2-glasfönster i källare, 3-glasisolerfönster i bo-del

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme, direktverkande el-radiatorer i delar av källarvåning

Renovering omarbetning etc

1988 – Tillbyggnad (sovrum, klk och vardagsrum), nya 3-glasisolerfönster i bodel
1990 – Dränering
2002 – Uterum
2005 – Nytt yttertak (papp/läkt/pannor)
2010 – Badrum på entréplan
2014 – Installation av bergvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-15

Besiktningsman

Christian Trygg, Trygg H Energiteknik AB,


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Väl tilltagen inglasat uterum med plats för både utebord samt soffdel.


05
Gemensamhetsanläggningar

Borås Sandared Ga:4


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1131 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor plan villatomt.

Planbestämmelser

Sandareds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-11-19, Senast ändrad: 1995-09-08)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 489 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 534 000 kr

Markvärde

955 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

3 264 kr/år

Sotning

778 kr/år

Vägav/Snö

550 kr/år

Elkostnad

18 410 kr/år

Årlig elförbrukning

16843 kWh/år

Samfällighet

200 kr/år

Elnät kostnad

13 866 kr/år

VA + renhållning

4 996 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 064 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 589 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 2 724 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 489 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 534 000 kr
Markvärde
955 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
3 264 kr/år
Sotning
778 kr/år
Vägav/Snö
550 kr/år
Elkostnad
18 410 kr/år
Årlig elförbrukning
16843 kWh/år
Samfällighet
200 kr/år
Elnät kostnad
13 866 kr/år
VA + renhållning
4 996 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 064 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 589 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 724 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sandareds kvarterskrog & pizzeria

575 m


Restaurang Hamnbryggan i Träslövsläge AB

635 m


Kina Thai Köket Sandared - Asiatisk Restaurang och takeaway

673 m


Pizza House Grill

686 m


Sjömarkens Pizzeria

2,39 km


Kullagårdens förskola

389 m


Rullans Förskola

413 m


Sandgärdskolan

473 m


Kvarnens förskola

533 m


Borås Stad Fritids- & folkhälsokontoret

635 m


City Gross Borås

4,29 km


ICA Supermarket Byttorp

6,95 km


Coop

7,21 km


Sandared station

701 m


Skogshill nedre

304 m


Björkvägen

364 m


Sandareds kyrka

612 m


Kullastigen

620 m


Sandared centrum

649 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    310 m
    4 min
    6 min
    19 min
  • Estación de ferrocarril
    Sandared station
    701 m
    4 min
    5 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Skogshill nedre
    304 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Emil Eriksson

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.