1 895 000 kr
Spindelvägen 5
1 895 000 kr
Välkommen till detta charmiga funkishus från 40-talet. Huset har stor potential och passar perfekt för den som vill och kan renovera sitt egna drömhem! Från ovanvåningen erbjuds underbar utsikt över dammen!
Uppvärmning med bergvärme!
Huset har omfattande renoveringsbehov och säljes med en så kallad friskrivningsklausul mot dolda fel och brister. Huset är besiktigat och samtliga spekulanter erhåller protokoll i samband med visningsbokning.
Bostaden erbjuder i sina två bostadsvåningar 4 sovrum, badrum samt ett härligt vardagsrum. I några av rummen ligger vackert plankgolv. Tidstypiska gavelfönster är också en självklarhet. I källaren finns rikligt med ekonomiutrymmen i form av förråd, pannrum. tvättstuga mm.
Fint tomtläge med skyddat läge på höjden.
Här bor man med ett bra läge i Dalsjöfors ca 15 min till Borås. Här erbjuds bra kommunikationer både till Borås/Göteborg och till Ulricehamn/Jönköping tack vare R40 och täta avgångar med buss. I Dalsjöfors finns förskola, skola, badplats, mataffär mm.
Missa inte denna oslipade diamant - Boka in er till visningen!
1 895 000 kr
156/74 m2
47 396 SEK/año
1 399 m2
6 rum (3-4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Borås
Contactar Johan para más información sobre Spindelvägen 5.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Här kan man förverkliga sina drömmar om att renovera upp ett funkishus med högt och fint läge med utsikt över dammen.
Här kan man förverkliga sina drömmar om att renovera upp ett funkishus med högt och fint läge med utsikt över dammen.
Fina plankgolv och härlig rymd i huset.
Från vardagsrummet på andra våning erbjuds den här fantastiska vyn.
-
![]()
![]()
![]()
![Våning 2]()
Våning 2
![Våning 1]()
Våning 1
![Utsikt balkong våning 2]()
Utsikt balkong våning 2
![Våning 1]()
Våning 1
![Våning 2]()
Våning 2
![Våning 1]()
Våning 1
![Utsikt vardagsrum våning 2]()
Utsikt vardagsrum våning 2
![Våning 1]()
Våning 1
![Våning 2]()
Våning 2
![Våning 2]()
Våning 2
![Källarplan, bergvärme sattes in för ca 10-15 år sedan.]()
Källarplan, bergvärme sattes in för ca 10-15 år sedan.
![Källarplan]()
Källarplan
![Källarplan]()
Källarplan
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
74 kvm
6 (3-4 sovrum)
BORÅS GÅRDA 1:69
02
Byggnadssätt
2-plan med källare
1943
29
Källare med betongplatta på mark och grundmur av cementsten
Trä
Puts och träpanel
Betongpannor
1+1, 2 glas kopplade och 3 glas isolerrutor
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
I huvudsak äldre el i huset.
Bergvärme sattes in för ca 10-15 år sedan.
Huset är besiktigat. Samtliga spekulanter erhåller protokoll i samband med visningsbokning.
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-02
04
Uteplats
Balkong på ovanvåningen (räcke saknas).
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns plats för parkeringar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Borås tummarp ga:2
07
Tomt/Servitut
1399 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2024-08-19)
Dalsjöfors, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1944-09-16, Senast ändrad: 2024-05-17)
01
1 850 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 303 000 kr
547 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1943
3 500 kr/år
8 251 kr/år
3 120 kr/år
800 kr/år
31 725 kr/år
20000 kWh/år
47 396 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 921 SEK/año)
I posten elkostnad ingår uppvärmning.
1
Det finns 4 pantbrev om totalt 561 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 850 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 303 000 krMarkvärde
547 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1943Försäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
8 251 kr/årRenhållning
3 120 kr/årVägav/Snö
800 kr/årElkostnad
31 725 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 396 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 921 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten elkostnad ingår uppvärmning.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 561 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Räven och Rönnbären
755 m
Pizzeria Roma
767 m
Gånghesters Pizzeria
5,4 km
Omami Brämhult
5,53 km
Målsryds Kiosk & Pizzeria
5,85 km
Tummarpskolan
708 m
Dalsjöskolan
1,21 km
Kerstinsgårdskolan
1,58 km
Dalsjögårdens förskola
1,72 km
Kyrkbackens förskola
4,3 km
Coop - Dalsjöfors
840 m
Lidl
6,58 km
X:-tra
6,67 km
Stora Coop Borås
8,17 km
Jannat Livs Borås
9,32 km
Coop
9,47 km
Spindelvägen
198 m
Dalsjöfors Björkebo
340 m
Tappen Dalsjöfors
389 m
Storgatan
533 m
Gärdhem
680 m
Knalleland station
9,3 km
Borås C
9,94 km
Fristad station
12,16 km
Borgstena station
17,87 km
Sandared station
18,34 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station9,3 km--
-
Parada de autobúsSpindelvägen198 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
