2 145 000 kr
Skiftesgatan 3
2 145 000 kr
Välkommen till ditt nya hem på eftertraktade Hedvigsborg! Här har du chansen att förverkliga dina drömmar och sätta din egen prägel på detta hus med stor potential. Den grönskande tomten ger en härlig känsla av lugn och rymd, och med flera parkeringsplatser samt garage precis vid huset finns gott om praktiska fördelar.
Planlösningen är både genomtänkt och inbjudande. Det ljusa vardagsrummet har direkt utgång till en mysig uteplats, perfekt för avkoppling. Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och en trevlig matplats i anslutning, idealisk för familjens samvaro. På entréplan finns två sovrum, från bägge sovrummen når du en charmig balkong.
På nedre plan finner du ytterligare ett sovrum, ett allrum, en avkopplande bastu, tvättstuga samt ett extra badrum och pannrum.
Läget är svårslaget – här bor du nära både förskola och skola, samt idrottsanläggningen Kronäng för den aktive. Vackra Transåssjön ligger också i närheten, perfekt för naturupplevelser. Trots det naturnära läget har du bara några minuters bilväg ner till centrum.
Detta hus erbjuder den perfekta möjligheten att skapa ett hem precis som du vill ha det – ett drömprojekt. Välkommen att upptäcka potentialen och göra detta till ditt drömboende!
2 145 000 kr
123/77 m2
45 079 SEK/año
1 361 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Borås
Contactar Edin para más información sobre Skiftesgatan 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Bottenplan
Säljarens bilder
Reserva una valoración gratuita con Edin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
77 kvm
4 (3 sovrum)
BORÅS OKET 13
02
Byggnadssätt
1-planshus med suterrängkällare
1954
31
Suterrängkällare med betongplatta
Betong
Betong
Kalksandsten, tegel, puts och träpanel
Betongpannor
Plåt
Kopplade 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Besiktningsprotokoll delges på visningen.
Bostaden säljs med friskrivningsklausul.
03
Tomt/Servitut
1361 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
Oket, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-11-09), Del av dammsvedjan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-03-23, Senast ändrad: 2017-08-16)
01
2 775 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 796 000 kr
0 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
27 789 kr/år
4 500 kr/år
5 293 kr/år
1 410 kr/år
6 087 kr/år
45 079 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 604 SEK/año)
1
Nuvarande avtal gällande tomträttsavgäld för Oket 13 på Skiftesgatan 3 löper på till 2033-12-31. Nuvarande avgäld är 18 400 kr per år. Det kommer omförhandlas under hösten 2032.
Tomträttsavtal uppsägning: Tidigaste uppsägningsdatum: 2054-01-01 därefter med 40 års perioder.
Tomträttsavtal slutdatum: 2054-01-01.
Tomträttsupplåtare: 212000-1561, BORÅS KOMMUN, adm.kont. 50180 Borås.
Tomträtt
Det finns 4 pantbrev om totalt 71 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 775 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 796 000 krMarkvärde
0 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Uppvärmning
27 789 kr/årFörsäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
5 293 kr/årRenhållning
1 410 kr/årElkostnad
6 087 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 079 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 604 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Nuvarande avtal gällande tomträttsavgäld för Oket 13 på Skiftesgatan 3 löper på till 2033-12-31. Nuvarande avgäld är 18 400 kr per år. Det kommer omförhandlas under hösten 2032.Tomträttsavtal uppsägning: Tidigaste uppsägningsdatum: 2054-01-01 därefter med 40 års perioder.
Tomträttsavtal slutdatum: 2054-01-01.
Tomträttsupplåtare: 212000-1561, BORÅS KOMMUN, adm.kont. 50180 Borås.
Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 71 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Borås Hedvigsborg
837 m
Restaurang TRAN
911 m
Kristineberg Pizzeria
1,01 km
Hedvigsborgs Pizzeria
1,06 km
Pizzeria Coloseum
1,39 km
LärKan
316 m
Svedjeskolan
328 m
Förskolan Hedvigsborgsgården
772 m
Kristinebergskolan
839 m
Fritidsgården Kristineberg
955 m
Stora Coop Borås
2,42 km
Jannat Livs Borås
2,5 km
Coop
3,67 km
X:-tra
3,84 km
Lidl
4,12 km
Borås Dammsvedjan
213 m
Svedjeskolan
259 m
Rödjegatan
466 m
Storängen
505 m
Buregränd
633 m
Borås C
2,58 km
Knalleland station
3,97 km
Sandared station
9,01 km
Viskafors station
9,72 km
Fristad station
14,89 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBorås C2,58 km8 min12 min47 min
-
Parada de autobúsBorås Dammsvedjan213 m1 min3 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!