En venta

Göteborgsvägen 12

Utgångspris

4 450 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 450 000 kr



Bollebygd

Göteborgsvägen 12


En venta
Utgångspris
4 450 000 kr

Bollebygd

Välkommen till denna villa i mycket bra skick med öppna och fina sällskapsytor. Stora och omfattande renoveringar är gjorda och huset värms upp av luft/vatten-värmepump vilket ger huset låga driftkostnader. Detta är en modern villa där du som köpare kan flytta in direkt och trivas från första stund.

På fastigheten finns dessutom en carport med förråd intill samt en friggebod. Fiber är installerat.

Härifrån är det gångavstånd till all service i Bollebygds centrum, allmän kommunikation till Borås/Göteborg, förskolor och skola F-9. Med närhet till R40 så har du lätt att ta dig till både Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid.

Välkomna till familjevillan att trivas i!


Utgångspris
4 450 000 kr
Útil/construido
134/89 m2
Gastos
42 160 SEK/año
Área parcela
914 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Välkommen till denna villa som är stilfullt renoverad
Modernt och inbjudande

Välkommen till denna villa som är stilfullt renoverad

Redan innanför ytterdörren möts du av härlig atmosfär där smakfulla materialval ger ett exklusivt intryck
Modernt och inbjudande

Välkommen till denna villa som är stilfullt renoverad

Underbart intryck

Redan innanför ytterdörren möts du av härlig atmosfär där smakfulla materialval ger ett exklusivt intryck

I huset erbjuds fina sällskapsytor med härligt ljusinsläpp
Härliga sällskapsytor

I huset erbjuds fina sällskapsytor med härligt ljusinsläpp




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

89 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD FLÄSSJUM 1:55


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plan med källare

Byggnadsår

1959

Om-/tillbyggnadsår

2017

Standardpoäng

42

Grund

Källare med betongplatta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Braskamin sattes in 1998. Installationskontroll finns under fliken dokument.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

El, stammar

Delvis nyare, delvis äldre

Renovering omarbetning etc

2023
Ny luft/vatten-värmepump

2019
Uppförande av friggebod

2017
Utbyggnad av altandäck

2016
Tillbyggnation
Fasadändring
Tilläggsisolering
Nya takpannor mot norr

2007
Nytt badrum

2005
Byte av fönster
Installation luft/vatten-värmepump

2003
Inreddes tvättstuga

2002
Uppförande av carport samt förråd

1999
Dränering runt huset
Byte av takpannor, läkt samt papp

1998
Installation av braskamin
Uppförande skorsten
Nya golv i bostadsdelen i huset

Fel och brister

Huset är besiktigat. Samtliga spekulanter erhåller protokoll i samband med visningsbokning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan finns på baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Intill carport finns ett förråd. På fastigheten finns dessutom en friggebod.

Beskrivning, parkering

Carport finns på fastigheten. Parkeringsplatser finns på infart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

914 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan och lättskött tomt

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Bollebygds stationssamh, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-05-25, Senast ändrad: 2024-01-24), Flässjum nedregården 2:5 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-01-14, Senast ändrad: 2024-01-25), Göteborgsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-11-11, Senast ändrad: 2024-01-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 945 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 393 000 kr

Markvärde

552 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

5 956 kr/år

Vatten och avlopp

10 184 kr/år

Renhållning

3 056 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

21 964 kr/år

Årlig elförbrukning

10621 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 160 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 685 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I posten elkostnad ingår uppvärmning.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 951 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 945 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 393 000 kr
Markvärde
552 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
5 956 kr/år
Vatten och avlopp
10 184 kr/år
Renhållning
3 056 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
21 964 kr/år
Årlig elförbrukning
10621 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 160 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 685 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten elkostnad ingår uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 951 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bollebygd Pizzeria

106 m


Hälso Sushi Thai

173 m


Di Bello Pizzeria

214 m


Pizza Hörnan Gula Huset

233 m


La Familia Bistro

277 m


Förskola Ekdalen

204 m


Krokdals förskola

365 m


Passakartan

402 m


Bollebygdsskolans Aula

449 m


Bollebygdskolans idrottshall

475 m


Hemköp Bollebygd

189 m


Tempo Töllsjö

14,52 km


Tempo Carlssons Sätila

16,21 km


Tempo

17,77 km


City Gross Borås

18,52 km


Bollebygd Vinkelvägen

499 m


Tingkullen

502 m


Almedal

579 m


Bollebygd skola

622 m


Bollebygd station

254 m


Rävlanda station

4,24 km


Hindås station

7,93 km


Sandared station

14,17 km


Viskafors station

17,1 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Bollebygd station
    254 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Bollebygd Vinkelvägen
    499 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anneli!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.