4 495 000 kr
Tubbegårdsvägen 7
4 495 000 kr
Välkommen till detta drömhem vid sjön, en strandnära enplansvilla med närhet till härliga bad och fiske.
Denna enplansvilla bjuder på härlig avkoppling och komfort i en idyllisk miljö. Med stranden bara ett stenkast bort och med en fin sjöutsikt, blir varje dag en njutning. Prova fiskelyckan i sjön eller ge dig ut för en bär- och svamppromenad i naturen runt hörnet.
Det fristående dubbelgaraget är inte bara praktiskt för att skydda dina fordon, det är också ett verkligt utrymme att skapa, med värme och till och med vatten till hands. Dessutom finns en carport och gäststugan erbjuder boende för vänner och familj som kommer på besök.
Med ett generöst antal förvaringsutrymmen, inklusive förråd och redskapsbod, kommer du aldrig att behöva kompromissa med ordningen. Och när det är dags att njuta av det underbara vädret, är de stora altandäcken perfekta platser att koppla av och umgås med nära och kära, med solen som följer dig hela dagen.
Inomhus välkomnas du av ett rymligt kök med en imponerande köksö, perfekt för kulinariska äventyr och gemensamma måltider. Det helkaklade badrummet med badkar ger dig avkoppling.
Denna drömhem kombinerar komfort, stil och ett oslagbart läge vid vattnet. Välkommen hem till ditt paradis!
4 495 000 kr
157/7 m2
44 867 SEK/año
3 804 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Bollebygd
Contactar Anneli para más información sobre Tubbegårdsvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Träaltandäck med soligt läge. Här ryms både mat- och soffgrupp samt spabad.
Träaltandäck med soligt läge. Här ryms både mat- och soffgrupp samt spabad.
Som en central mittpunkt finns en härlig öppen spis för mysiga stunder.
Generöst tilltaget kök med härliga arbetsytor och en fin köksö att hänga vid.
-
OBA! Gränserna på fastighetskartan är felaktiga på kartan så de inritade linjerna är ungefärliga. Avstyckningskarta finns och lämnas till köpare.
Säljarens egen bild.
Säljarens egen bild.
Reserva una valoración gratuita con Anneli
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 kvm
4 (3 sovrum)
BOLLEBYGD HESTRA 4:22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1965
1998
32
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plast
2- och 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten samt skorstensrör
Grävd brunn
3-kammarbrunn m. infiltration
Luft-vattenvärmepump/vedpanna med acc tank om 1 000 kubik (2*500l)
Spabad ingår ej.
2023 - Altandäck baksidan. Tvättstuga/dusch.
2022 - Nya accumulatortankar.
2019/2024 - Ommålning utvändigt.
2019 - Ny hydrofor.
2018 - Altandäck framsidan.
2013 - Ombyggnation av kök.
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-25
Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB
04
TV/Internet
- Via fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Fristående dubbelgarage med 1 port, värme och vatten.
- Carport.
- Gäststuga.
- Förråd.
- Redskapsbod.
- Fristående dubbelgarage med 1 port, värme och vatten.
- Grusad uppfart med plats för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
3804 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
3 165 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 049 000 kr
1 116 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
3 908 kr/år
1 196 kr/år
3 764 kr/år
430 kr/år
1 200 kr/år
34 369 kr/år
18256 kWh/år
0 kr/år
44 867 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 392 SEK/año)
- Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.
- Sotning har skett vartannat år (860 kr).
3
Länsförsäkringar
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 165 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 049 000 krMarkvärde
1 116 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
3 908 kr/årVatten och avlopp
1 196 kr/årRenhållning
3 764 kr/årSotning
430 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årElkostnad
34 369 kr/årÅrlig elförbrukning
18256 kWh/årVed ca 15 kubik (säljaren har ingen kostnad för ved)
0 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 867 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 392 kr/år)Beskrivning av kostnader
- Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.- Sotning har skett vartannat år (860 kr).
Antal personer i hushållet
3Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grefvens Restaurang i Bollebygd
4,25 km
Hulta GK
4,33 km
Hulta Bollebygd Golfrestaurang
4,35 km
Hindås thaikök
5,58 km
Hindås Pizzeria
5,58 km
Hindås skola
5,07 km
Fritidshemmet Hindås skola
5,16 km
Hindås Förskola
5,16 km
Föräldrakoperativet Gadden
5,24 km
Eriksgårdens förskola
5,39 km
Hemköp Bollebygd
6,76 km
Tempo Töllsjö
9,93 km
Hemköp
16,21 km
Lidl
16,36 km
Coop
18,42 km
Tubbaredsvägen
2,42 km
Smedsbo tjärn
2,45 km
Sundsbro
2,53 km
Andviken
2,56 km
Jordås nabbe
2,83 km
Hindås station
5,13 km
Bollebygd station
6,83 km
Rävlanda station
7,99 km
Floda station
13,75 km
Stenkullen station
14,74 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilHindås station5,13 km13 min24 min-
-
Parada de autobúsTubbaredsvägen2,42 km5 min10 min41 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anneli!