En venta

Tubbegårdsvägen 7

Utgångspris

4 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 495 000 kr



Bollebygd— Hindås

Tubbegårdsvägen 7


En venta
Utgångspris
4 495 000 kr

Hindås - Bollebygd

Välkommen till detta drömhem vid sjön, en strandnära enplansvilla med närhet till härliga bad och fiske.

Denna enplansvilla bjuder på härlig avkoppling och komfort i en idyllisk miljö. Med stranden bara ett stenkast bort och med en fin sjöutsikt, blir varje dag en njutning. Prova fiskelyckan i sjön eller ge dig ut för en bär- och svamppromenad i naturen runt hörnet.

Det fristående dubbelgaraget är inte bara praktiskt för att skydda dina fordon, det är också ett verkligt utrymme att skapa, med värme och till och med vatten till hands. Dessutom finns en carport och gäststugan erbjuder boende för vänner och familj som kommer på besök.

Med ett generöst antal förvaringsutrymmen, inklusive förråd och redskapsbod, kommer du aldrig att behöva kompromissa med ordningen. Och när det är dags att njuta av det underbara vädret, är de stora altandäcken perfekta platser att koppla av och umgås med nära och kära, med solen som följer dig hela dagen.

Inomhus välkomnas du av ett rymligt kök med en imponerande köksö, perfekt för kulinariska äventyr och gemensamma måltider. Det helkaklade badrummet med badkar ger dig avkoppling.

Denna drömhem kombinerar komfort, stil och ett oslagbart läge vid vattnet. Välkommen hem till ditt paradis!


Utgångspris
4 495 000 kr
Útil/construido
157/7 m2
Gastos
44 867 SEK/año
Área parcela
3 804 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 16 november 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkomna att boka visningstid!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Träaltandäck med soligt läge. Här ryms både mat- och soffgrupp samt spabad.
Altandäck

Träaltandäck med soligt läge. Här ryms både mat- och soffgrupp samt spabad.

Som en central mittpunkt finns en härlig öppen spis för mysiga stunder.
Altandäck

Träaltandäck med soligt läge. Här ryms både mat- och soffgrupp samt spabad.

Öppen spis

Som en central mittpunkt finns en härlig öppen spis för mysiga stunder.

Generöst tilltaget kök med härliga arbetsytor och en fin köksö att hänga vid.
Kök

Generöst tilltaget kök med härliga arbetsytor och en fin köksö att hänga vid.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

7 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD HESTRA 4:22

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1965

Om-/tillbyggnadsår

1998

Standardpoäng

32

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plast

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten samt skorstensrör

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

3-kammarbrunn m. infiltration

Uppvärmning

Luft-vattenvärmepump/vedpanna med acc tank om 1 000 kubik (2*500l)

Allmän information

Spabad ingår ej.

Renovering omarbetning etc

2023 - Altandäck baksidan. Tvättstuga/dusch.
2022 - Nya accumulatortankar.
2019/2024 - Ommålning utvändigt.
2019 - Ny hydrofor.
2018 - Altandäck framsidan.
2013 - Ombyggnation av kök.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-25

Besiktningsman

Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Via fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Fristående dubbelgarage med 1 port, värme och vatten.
- Carport.
- Gäststuga.
- Förråd.
- Redskapsbod.

Beskrivning, parkering

- Fristående dubbelgarage med 1 port, värme och vatten.
- Grusad uppfart med plats för flera bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3804 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 165 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 049 000 kr

Markvärde

1 116 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Försäkring

3 908 kr/år

Vatten och avlopp

1 196 kr/år

Renhållning

3 764 kr/år

Sotning

430 kr/år

Vägav/Snö

1 200 kr/år

Elkostnad

34 369 kr/år

Årlig elförbrukning

18256 kWh/år

Ved ca 15 kubik (säljaren har ingen kostnad för ved)

0 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 867 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 392 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

- Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.
- Sotning har skett vartannat år (860 kr).

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Länsförsäkringar

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 165 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 049 000 kr
Markvärde
1 116 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
3 908 kr/år
Vatten och avlopp
1 196 kr/år
Renhållning
3 764 kr/år
Sotning
430 kr/år
Vägav/Snö
1 200 kr/år
Elkostnad
34 369 kr/år
Årlig elförbrukning
18256 kWh/år
Ved ca 15 kubik (säljaren har ingen kostnad för ved)
0 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 867 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 392 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.
- Sotning har skett vartannat år (860 kr).
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Grefvens Restaurang i Bollebygd

4,25 km


Hulta GK

4,33 km


Hulta Bollebygd Golfrestaurang

4,35 km


Hindås thaikök

5,58 km


Hindås Pizzeria

5,58 km


Hindås skola

5,07 km


Fritidshemmet Hindås skola

5,16 km


Hindås Förskola

5,16 km


Föräldrakoperativet Gadden

5,24 km


Eriksgårdens förskola

5,39 km


Hemköp Bollebygd

6,76 km


Tempo Töllsjö

9,93 km


Hemköp

16,21 km


Lidl

16,36 km


Coop

18,42 km


Tubbaredsvägen

2,42 km


Smedsbo tjärn

2,45 km


Sundsbro

2,53 km


Andviken

2,56 km


Jordås nabbe

2,83 km


Hindås station

5,13 km


Bollebygd station

6,83 km


Rävlanda station

7,99 km


Floda station

13,75 km


Stenkullen station

14,74 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Hindås station
    5,13 km
    13 min
    24 min
    -
  • Parada de autobús
    Tubbaredsvägen
    2,42 km
    5 min
    10 min
    41 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anneli!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.