4 275 000 kr
Nedflovägen 57
4 275 000 kr
Här börjar man gärna dagen med ett dopp!
Hus med detta läge kommer sällan till salu! Här har Gerd och Alf njutit i decennier och nu har du chans att få göra detsamma.
Villa om ca 120 kvm med 4-5 rum och kök vid Nedflo Strand i Hindås. Stor tomt om 2879 kvm som gränsar till sandstranden samt carport med förråd.
Jag kan med stor trovärdighet påstå att detta är en underbar plats att slå ner sina bopålar på! Här njuter du varje dag av att höra tystnaden, se stjärnhimlen och ta på stövlar eller badrock och flytta dig några meter beroende på om du är sugen på kantareller eller bad.
Här finns närtrafik och skolskjuts till Bollebygd och du har 4 km till Hindås med service och kommunikationer till Göteborg och Borås.
Välkommen att boka in dig på förhandsvisning!
4 275 000 kr
aprox. 120 m2
36 319 SEK/año
2 879 m2
5 rum (2-3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Härryda
Contactar Cecilia o Malin para más información sobre Nedflovägen 57.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Cecilia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![]()
![Övre plan]()
Övre plan
![]()
![Källarplan]()
Källarplan
![]()
01
Beskrivning
ca 120 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
5 (2-3 sovrum)
BOLLEBYGD NEDFLO 1:24
02
Byggnadssätt
1,5- planshus
1942
27
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster och 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Regelbundet sotad, senast den 30/10-2023
Grävd brunn
Enskilt avlopp (äldre)
Värmepump luft-vatten (ålder?)
Ålder: ?
Märke på värmeanläggning: CTC
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
2010 ? Ny luft-vattenvärmepump
1998 Badrum på övre plan samt takkupa och nytt tak mot sjösidan
1998 Helrenovering kök
Löpande underhåll
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-18
04
TV/Internet
Möjlighet finns att ansluta till fiber med Global Connect
05
Uteplats
Altan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med förråd
Carport samt plats för flera bilar på uppfarten
07
Tomt/Servitut
2879 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härskogen, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1972-06-28, Senast ändrad: 2024-11-29), Nedsjöarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2024-04-23, Registreringsdatum: 2024-05-02, Senast ändrad: 2024-07-02)
01
2 710 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 243 000 kr
1 467 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
29 683 kr/år
2 038 kr/år
2 445 kr/år
653 kr/år
1 500 kr/år
17300 kWh/år
36 319 kr/år
8 524 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 843 SEK/año)
Uppvärmningskostnaden inkluderar nätavgift och hushållsel.
2
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 112 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Skolskjuts och närtrafik till Bollebygd
Ca 3 km till busshållplats vid Hindåsgården med buss 610 (snabbuss) och 611
Tågstation med pendelparkering i centrala Hindås
Taxeringsvärde
2 710 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 243 000 krMarkvärde
1 467 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Uppvärmning
29 683 kr/årVatten och avlopp
2 038 kr/årRenhållning
2 445 kr/årSotning
653 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årÅrlig elförbrukning
17300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 319 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 843 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden inkluderar nätavgift och hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 112 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Hindås thaikök
2,85 km
Hindås Pizzeria
2,88 km
Grefvens Restaurang i Bollebygd
7,59 km
Hulta GK
7,79 km
Hulta Bollebygd Golfrestaurang
7,8 km
Hindås skola
2,7 km
Fritidshemmet Hindås skola
2,71 km
Hindås Förskola
2,76 km
Älmhult Gruppboende
3,36 km
Älmhults förskola
3,4 km
Hemköp Bollebygd
9,15 km
Hemköp
12,44 km
Lidl
12,54 km
Tempo Töllsjö
12,55 km
Coop
15,51 km
Hindåsgården
2,35 km
Haråsvägen
2,45 km
Stationsvägen
2,91 km
Klockarevägen
2,98 km
Hindås station
2,66 km
Rävlanda station
8,42 km
Bollebygd station
9,21 km
Floda station
10,99 km
Stenkullen station
11,36 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilHindås station2,66 km--
-
Parada de autobúsHindåsgården2,35 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Cecilia o Malin!
