Próximas ventas

Kråktorpsvägen 6

Utgångspris

4 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 950 000 kr



Bollebygd

Kråktorpsvägen 6


Próximas ventas
Utgångspris
4 950 000 kr

Bollebygd

Välkommen till denna mycket välskötta 1 1/2-plansvilla från 2005, perfekt placerad i lugna omgivningar på bekvämt avstånd från Bollebygds centrum. Här bor du med underbart solläge från morgon till kväll och kan njuta av utsikten från det generösa altandäcket eller det inglasade uterummet – en oas för både vardag och fest året om.

Villan erbjuder en välplanerad och ljus interiör, skapad för bekvämt familjeliv. Det fristående garaget ger extra förvaringsmöjligheter och skydd för din bil under årets alla årstider.

Med närhet till den vackra naturen runt Oxalasjön finns det alltid möjlighet till avkopplande promenader, bad och naturupplevelser. För den aktiva är Bollekollen perfekt för både skid- och cykelaktiviteter. Samtidigt har du gång- och cykelavstånd till centrum med affärer, skolor och all service du behöver.

Villan är optimalt belägen för pendling med kort avstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås. Här får du en harmonisk tillvaro på landet utan att kompromissa med bekvämlighet eller tillgänglighet.

Ett hem som erbjuder allt du drömt om – detta är en kommande försäljning men tveka inte att höra av dig med intresse redan idag!


Utgångspris
4 950 000 kr
m2 útiles
153 m2
Gastos
45 745 SEK/año
Área parcela
2 176 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD MJÖSHULT 1:17

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans villa

Byggnadsår

2005

Om-/tillbyggnadsår

2008

Standardpoäng

29

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

3-kammarbrunn m. infiltration

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Renovering omarbetning etc

Av nuvarande ägare:
2023 - Altandäck på baksidan,.
2022 - Installation av fiber och laddbox med två uttag. Markiser samt ny diskmaskin.
2020 - Rum i garagebyggnad.

Av tidigare ägare:
2020 - Ny torktumlare.
2019 - Invändig målning av uterummet.
2018 - Ny tvättmaskin.
2013 - Tillbyggnad av uterum (färdigställdes 2015 och målades 2019)
2012 - Badrum övre plan.
2008 - Tillbyggnad av övre plan.
2006 - Garage.

Fel och brister

Villan är besiktigad och protokoll tillhandahålls vid visning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-14

Besiktningsman

Robert Hast, 2020-08-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort, härligt altandäck i västerläge med utsikt över öppet landskap. Här finns gott om plats att njuta härliga, soliga dagar och fina grillkvällar samt altandäck på baksidan med utgång från köket.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med separat rum/förråd.

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Garage med plats för 1 bil.


07
Gemensamhetsanläggningar

Bollebygd kråktorp ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2176 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta, stor uppvuxen häck och äppleträd. Gräsmattan sköts av robotgräsklippare.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 922 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 246 000 kr

Markvärde

676 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Försäkring

4 767 kr/år

Vatten och avlopp

1 274 kr/år

Renhållning

3 764 kr/år

Vägav/Snö

2 340 kr/år

Elkostnad

33 600 kr/år

Årlig elförbrukning

16100 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 745 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 270 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för el inkluderar både hushållsel och uppvärmning exklusive billaddning.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 719 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 922 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 246 000 kr
Markvärde
676 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Försäkring
4 767 kr/år
Vatten och avlopp
1 274 kr/år
Renhållning
3 764 kr/år
Vägav/Snö
2 340 kr/år
Elkostnad
33 600 kr/år
Årlig elförbrukning
16100 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 745 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 270 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el inkluderar både hushållsel och uppvärmning exklusive billaddning.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 719 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Circle K Bollebygd

805 m


Bill's Streetfood

1,87 km


Picadeli

1,91 km


Bollebygd Pizzeria

1,95 km


Hälso Sushi Thai

1,97 km


Bollebygdskolans idrottshall

1,62 km


Bollebygdskolan

1,62 km


Bollebygdsskolans Aula

1,66 km


Passakartan

1,69 km


Krokdals förskola

1,71 km


Hemköp Bollebygd

1,9 km


Tempo Carlssons Sätila

14,38 km


Tempo Töllsjö

16,23 km


Tempo

18,75 km


Lidl

19,22 km


Forsa

921 m


Kungsbackavägen

982 m


Bollebygd Vinkelvägen

1,38 km


Bollebygd skola

1,69 km


Almedal

1,91 km


Bollebygd station

1,92 km


Rävlanda station

2,7 km


Hindås station

7,78 km


Sandared station

15,82 km


Viskafors station

18 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Bollebygd station
    1,92 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Forsa
    921 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anneli!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.