En venta

Spjälvägen 6

Utgångspris

4 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 195 000 kr



Bollebygd

Spjälvägen 6


En venta
Utgångspris
4 195 000 kr

Bollebygd

Villa med möjligheten att bo i en välplanerad bostad som kommer att förgylla din vardag och erbjuda bekvämlighet.

Nyinstallerade solceller 2023 vilket ger riktigt låga driftkostnader samt två nyare luft-luftvärmepumpar som komplettering.

Denna villa är belägen på en insynsskyddad och högt belägen tomt som omges av grönska och vacker natur i ett område som erbjuder en lugn och avkopplande miljö samtidigt som det har enkel tillgång till allt som Bollebygds centrum har att erbjuda. Med fina gång- och cykelvägar som leder direkt till centrum, kan du enkelt utforska och ta del av det breda utbudet av butiker, restauranger och andra bekvämligheter som finns tillgängliga där.

För familjer med barn finns det grundskolor i närheten, vilket ger möjligheten till en bekväm och säker skolgång för dina barn. Men även du kan vara trygg i vetskapen om det är från ett bekvämt avstånd från ditt nya hem.

Denna villa är välplanerad och erbjuder rikligt med utrymme, med generösa rum och öppna sociala ytor.

Köket är husets pärla med stilrena ytor och delvis öppen planlösning intill vardagsrummet som är rymligt och välkomnande, perfekt för avkoppling och umgänge med familj och vänner.

Den väl tilltagna trädgården erbjuder utmärkta möjligheter till utomhusaktiviteter och rekreation. Du kan njuta av härliga sommardagar på den stora altanen eller ta en promenad längs de vackra gång- och cykelvägarna som omger området. Här finns utrymme för trädgårdsodling, lek och avkoppling. Missa inte chansen att skapa ett fantastiskt hem och en fantastisk livsstil för dig själv och din familj.

Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka allt detta underbara hem har att erbjuda!


Utgångspris
4 195 000 kr
Útil/construido
157/29 m2
Gastos
47 981 SEK/año
Área parcela
1 087 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 26 januari 15:00 — 15:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkomna att boka visningstid!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Modernt och generöst kök i öppen planlösning mot vardagsrummet.
Öppen planlösning

Modernt och generöst kök i öppen planlösning mot vardagsrummet.

Från vardagsrummet nås den härliga, möblerbara balkongen i sydvästläge!
Öppen planlösning

Modernt och generöst kök i öppen planlösning mot vardagsrummet.

Balkong med utsikt

Från vardagsrummet nås den härliga, möblerbara balkongen i sydvästläge!

I sutterängvåningen finns detta mysiga allrum med härlig braskamin för värme och mys.
Allrum

I sutterängvåningen finns detta mysiga allrum med härlig braskamin för värme och mys.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

29 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD ERIKSTORP 1:186

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plan i sutteräng

Byggnadsår

1990

Standardpoäng

32

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Platta på mark/sutteräng

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - luftburen värme/FTX-system/solceller

El, stammar

Solpaneler

Renovering omarbetning etc

2024 - Installation av luft-luftvärmepump i källarplan Mitsubishi.
2023 - Installation av solceller.
2021 - Altandäck med belysning.
2020 - Installation av robotgräsklippare Stiga.
2017 - Installation av luft-luftvärmepump Daikin i trappan (mellan våningarna) samt aggregatet till FTX-systemet.

Fel och brister

Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-02-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber via Telia öppen fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Härlig balkong under tak som sträcker sig kring två sidor av huset, sydvästläge.
- Altandäck under balkongen som även den sträcker sig till två sidor av huset.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Fristående, isolerat garage om ca 30 kvm samt tillbyggt intilliggande litet förråd.

Beskrivning, parkering

- Garage.
- Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1087 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött tomt med gräsmatta och häckar. Tomten gränsar till grönområde.

Planbestämmelser

Erikstorp övregården 1:4 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-11-04, Senast ändrad: 1989-09-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 293 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 373 000 kr

Markvärde

920 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Försäkring

4 840 kr/år

Vatten och avlopp

13 024 kr/år

Renhållning

3 388 kr/år

Sotning

490 kr/år

Elkostnad

26 239 kr/år

Årlig elförbrukning

11617 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

47 981 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 055 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.

Försäkring

- Folksam villaförsäkring stor

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 795 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 293 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 373 000 kr
Markvärde
920 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Försäkring
4 840 kr/år
Vatten och avlopp
13 024 kr/år
Renhållning
3 388 kr/år
Sotning
490 kr/år
Elkostnad
26 239 kr/år
Årlig elförbrukning
11617 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 981 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 055 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
Försäkring
- Folksam villaförsäkring stor
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 795 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizza Hörnan Gula Huset

1,07 km


Restaurang Bollegården

1,08 km


La Familia Bistro

1,19 km


Bollebygd Pizzeria

1,22 km


Di Bello Pizzeria

1,23 km


Eriksgårdens förskola

402 m


Föräldrakoperativet Gadden

581 m


Förskolan Odensgården

743 m


Förskola Ekdalen

1,11 km


Krokdals förskola

1,41 km


Hemköp Bollebygd

1,31 km


Tempo Töllsjö

13,28 km


Carlssons i Sätila AB

17,46 km


Tempo

17,47 km


Bollebygd Erikstorp

581 m


Nässlehult

1,1 km


Tingkullen

1,2 km


Almedal

1,29 km


Bollebygd Slätterna

1,36 km


Bollebygd station

1,4 km


Rävlanda station

5,26 km


Hindås station

7,93 km


Sandared station

13,33 km


Viskafors station

16,92 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Bollebygd station
    1,4 km
    6 min
    8 min
    27 min
  • Parada de autobús
    Bollebygd Erikstorp
    581 m
    3 min
    3 min
    10 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anneli!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.