En venta

Odens Väg 30 B

Utgångspris

2 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 595 000 kr



Bollebygd

Odens Väg 30 B


En venta
Utgångspris
2 595 000 kr

Bollebygd

Välkommen till denna trerumslägenhet på bottenplan med två soliga uteplatser som erbjuder både morgon- och kvällssol – den perfekta platsen att njuta av lediga stunder!

Här möts du av ett ljust och modernt hem med ett nyrenoverat kök, utrustat med alla bekvämligheter för härligt matlagning. Badrummet är helkaklat och erbjuder både dusch och tvättmöjligheter.

Lägenheten har en bra planlösning med rymliga sovrum och ett generöst vardagsrum, som tillsammans skapar en känsla av ljus och rymd. För dig som söker närhet och bekvämlighet är detta boende ett guldkorn – med gångavstånd till Bollebygds centrum, förskola, skola och goda kommunikationer har du allt du behöver runt knuten.

Ett hem att trivas i – lugnt beläget men med allt nära till hands.

Varmt välkomna att boka visning!


Utgångspris
2 595 000 kr
m2 útiles
82 m2
Comunidad
5 501 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 25 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkomna att boka visningstid!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Nyligen renoverat kök som är  utrustat med moderna vitvaror.
Modernt kök

Nyligen renoverat kök som är utrustat med moderna vitvaror.

I öppen planlösning med köket nås det ljusa vardagsrummet.
Modernt kök

Nyligen renoverat kök som är utrustat med moderna vitvaror.

Vardagsrum

I öppen planlösning med köket nås det ljusa vardagsrummet.

Från vardagsrummet nås denna fina uteplats som är belägen på baksidan av lägenheten.
Uteplats

Från vardagsrummet nås denna fina uteplats som är belägen på baksidan av lägenheten.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1981


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-02

Besiktningsman

Mikael Kilén, HSB Förvaltning


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband: Bredband, bredbandstelefoni och TV genom Telias fibernät. Kostnad ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Alla lägenheter om 2, 3 och 4 ROK har ett förråd i närheten av bostaden. Lägenheter om 5 ROK har sitt förråd i bostaden.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 108 parkeringsplatser varav 14 platser har laddmöjlighet för elbil samt 107 garage.
Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs.
Kontakta vicevärden om du vill hyra en parkeringsplats. Föreningen har för närvarande lediga platser för uthyrning och tillämpar ingen kölista. (2024-09-05)
Det finns även ett antal besöksparkeringar, varav två är laddplatser för elbil. Easypark används som betalningshanterare.

– Parkeringsplats kostar 165 kr/månad.
– Kallgarage kostar 395 kr/månad.
- Elbilsplats kostar 300 kr/månad + förbrukning.

Information hämtad ifrån föreningen hemsida.


Ekonomi

01
Avgift

5 501 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

135 kr/mån

Årlig elförbrukning

2998 kWh/år

Hushållsström

555 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

690 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573kr/pant kr

Andel i förening

0,4999%

Andel av årsavg.

0,4999%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 17% vid årsskiftet 2023/2024. Inga mer planerade höjningar i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2024-09-05. Budgetmöte kommer att ske i oktober.


Föreningen

01
Benämning

BRF Höga i Bollebygd.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen Brf Höga färdigställdes 1980/1981 och består av 180 lägenheter fördelat på 21 huskroppar med två plan.
Hälften av lägenheterna är i markplan med egen uteplats, resterande lägenheter har balkong i två olika väderstreck.
I området finns det 2-rum, 3-rum, 4-rum och 5-rums lägenheter. 5'orna är placerade i suterränghus och har två plan där översta planet är på markplan.

För mer information, se gärna föreningens hemsida:https://www.hsb.se/gota/brf/brf-hoga/

Kommande renoveringar

Måla om balkongerna, (etapp 3) under 2025.

Föreningen arbetar löpande med att spara energi, bland annat genom att byta till mer energisnåla armaturer både in- och utvändigt, i alla förråd, garage samt belysningsstolpar utomhus. OVK kommer att påbörjas inom kort (september -24)

På sikt finns det även planer för plattsättning, byte av kantsten och om-asfaltering i delar av området.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 17% vid årsskiftet 2023/2024. Inga mer planerade höjningar i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2024-09-05. Budgetmöte kommer att ske i oktober.

Gjorda renoveringar

2024: Renoverat miljöstationen
Allmänt underhåll
Installerat Wifi i övernattningslägenheten.
Målning etapp 2 färdigställdes.

2022:
* Byte av garageportar, samt eventuellt breddning av portarna. Anläggning av ett antal nya p-platser för laddning av elbilar.
* 14 laddstolpar och 2 laddboxar för besökare.
* Anläggning av nya p-platser för laddning av elbilar.
* Anläggning av trappor och mur.
* Byttes till mer energisnåla armaturer både in- och utvändigt.
* Justering av värmesystem samt byte av termostatventiler.

2021: Färdigställande av nya armaturer. Upprustning av utemiljön på utvalda platser i föreningen tex rabatter samt nya bänkbord och staket. Anläggning av nya trappor ner till förrådsgångarna i sutteränghusen, samt förbättring av mark och plantering i trappans närområde. Omfogning och målning av fasader.

2020: Trätrappan vid gaveln av Odensväg 52 A-D har ersatts med en trappa i sten samt området i dess anslutning har fått en ny stenmur samt ny asfalt. Tvättning av samtliga balkonger utvändigt. Installerat ett digitalt system för bokning och tillgång till tvättstugor och gemensamhetslokaler.
Byte av kulvertar - värme, vatten och cirkulation (40% byttes 2018, 60% har bytts 2020) samt lekplats enligt EU-standard.

2019: Målning och byte av skadat virke på förråds- och garagebyggnaderna. Delvis utbyte till nya kulvertar samt fastighetsbesiktning.

2017/2018: Byte av fönster, fönsterdörrar och ytterdörrar i samtliga lägenheter samt byte av den mindre av föreningens kulvertsystem.

2015: Målning samt byte av rötskadat virke på samtliga 45 st förrådshus. 14 st tegelgavlar på bostadshusen har tvättats rena från alger, lava samt mögel.

2014: Tvättstugor och gym är renoverade samt ett nybyggt övernattningsrum.

Övriga utrymmen i föreningen

Inom området finns det två mindre sopstationer för hushållssopor och en större återvinningsstation där man bland annat kan slänga glas, metallförpackningar, kartong och plast.

Det finns även gym, hobbylokal och boulebana. Det finns en grusplan med två fotbollsmål och en asfalterad plan med två basketkorgar och två småmål för tex "innebandy".

Det finns en samlingslokal som man kan hyra, även en övernattningslägenhet finns för uthyrning.

Det finns tre tvättstugor inom området, alla är nyligen renoverade. I varje lokal finns bl.a. två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, en mangel och en fristående centrifug.
Tvättstugorna bokas via bokningspanel eller via internet.

Det finns också två stycken bokningsbara bastur i området.

Information hämtad ifrån föreningens hemsida; https://www.hsb.se/gota/brf/brf-hoga/

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Documento

Ekonomi
Avgift
5 501 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
135 kr/mån
Årlig elförbrukning
2998 kWh/år
Hushållsström
555 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
690 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573kr/pant kr
Andel i förening
0,4999%
Andel av årsavg.
0,4999%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 17% vid årsskiftet 2023/2024. Inga mer planerade höjningar i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2024-09-05. Budgetmöte kommer att ske i oktober.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Bollegården

362 m


Pizza Hörnan Gula Huset

372 m


Bollebygd Pizzeria

447 m


Bill's Streetfood

484 m


Hälso Sushi Thai

502 m


Förskola Ekdalen

229 m


Förskolan Odensgården

378 m


Krokdals förskola

508 m


Passakartan

530 m


Bollebygdsskolans Aula

569 m


Hemköp Bollebygd

565 m


Tempo Töllsjö

14,11 km


Tempo Carlsons

16,58 km


Tempo

17,89 km


City Gross Borås

18,43 km


Almedal

457 m


Bollebygd skola

640 m


Tingkullen

711 m


Bollebygd Erikstorp

799 m


Bollebygd station

634 m


Rävlanda station

4,41 km


Hindås station

7,71 km


Sandared station

14,06 km


Viskafors station

17,23 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Bollebygd station
    634 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Parada de autobús
    Almedal
    457 m
    3 min
    3 min
    9 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anneli!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.