Granitvägen 35
Missa inte chansen att förvärva denna mycket trevliga villa på Granitvägen 35!
Ett hem som erbjuder låga driftkostnader, fyra sovrum, två nyrenoverade badrum, renoverat kök samt två stora och öppna vardagsrum på varsitt våningsplan.
Entréplan erbjuder även flertalet sociala miljöer utomhus som stor altan med tak och baksidans gräsyta som är perfekt för barnlek.
De utförda renoveringarna har medvetna materialval och kombineras smakfullt ihop med de bevarade detaljerna som bland annat vackra parkettgolvet, garderobsdörrar i teak och stora fönsterpartier.
På övervåningen skapas insikten av det unika läget att bo så centralt med fjällkänsla när ni blickar ut över Sidjöbacken från vardagsrummet.
En välplanerad och rymlig familjevilla med stor karaktär och charm helt enkelt!
Här bor ni med direkt närhet till friluftsliv, elljusspår, skidspår och slalombacke. Promenadavstånd till ICA Sidsjö.
Denna bostad är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information och intresseanmälan!
165 m2
49 285 SEK/año
603 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Johanna para más información sobre Granitvägen 35.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Båda badrummen är renoverade från 2022 med stilfulla och medvetna materialval.
Båda badrummen är renoverade från 2022 med stilfulla och medvetna materialval.
Omhändertaget hus som tillsammans med rumsfördelningen och de bevarade detaljerna som parkettgolv, garderobsdörrar i teak och stora fönsterpartier skapar karaktär och charm.
Bostaden erbjuder flertalet sociala miljöer utomhus som en stor altan med tak och baksidans gräsyta med allmänningen omkring som är perfekt för barnlek.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
SUNDSVALL GRANITEN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1963
1979
31
Betongplatta
Trä
trä/tegel
Plåt/aluminium
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme och braskamin
2023 Renovering kök
2022 Renovering av båda badrummen
2022 Renovering av tvättstuga
2022 Relining
2010 och 2018 Nya fönster av föregående ägare
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-17
Lars Wiström, Energi och fastighetskonsult
04
TV/Internet
Fiber finns installerat
05
Uteplats
Stor altan med tak i bra solläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förråd
Garage för en bil samt uppfart plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
603 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med bärbuskar och fina lekytor på baksidan. Marksten vid entrén och på parkeringen.
Officialservitut: gångväg, Ledningsrätt: rätt att anlägga och bibehålla befintliga underjordiska fjärrvärmeledningarmed tillbehör inom 1 m brett område - fjärrvärme
Sidsjö, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-05-04, Senast ändrad: 2019-03-27)
Sundsvall graniten s:1
08
Övrigt
Larm installerat
01
2 769 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 927 000 kr
842 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
7 125 kr/år
6 804 kr/år
2 364 kr/år
592 kr/år
32 400 kr/år
23000 kWh/år
49 285 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 810 SEK/año)
4
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 548 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 769 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 927 000 krMarkvärde
842 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
7 125 kr/årVatten och avlopp
6 804 kr/årRenhållning
2 364 kr/årSotning
592 kr/årElkostnad
32 400 kr/årÅrlig elförbrukning
23000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 285 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 810 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 548 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar309 m1 min5 min10 min
-
Al mar2,85 km9 min13 min46 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!
