3 295 000 kr
Bogserarvägen 11
3 295 000 kr
Välkommen till detta trivsamma hem på Alnö i barnvänligt område, där bekvämligheterna är inom räckhåll.
Med en generös tomt och en väldisponerad utformad planlösning ger denna fastighet en komplett känsla.
Det första som träder fram när du kliver in är det genomgående ljusinsläppet, här välkomnas du till en atmosfär av välbefinnande.
De sociala ytorna på entréplanet bjuder in till gemenskap, stilfullt kök, separat matsalsdel med braskamin och ett vardagsrum med fönster i två väderstreck.
Från vardagsrummet når du den rymliga altanen i vinkel med plats för matgrupp och loungemöbler i direkt anslutning till trädgården. Här har du ett fantastiskt solläge att avnjuta soltimmar.
Idag finns tre sovrum men flexibiliteten finns att skapa fler sovrum för att kunna anpassa utrymmen efter dina framtida önskemål och behov.
Ovanvåningen har även ett ytterligare allrum samt ett separat generöst förrådsutrymme.
Källarplanet har tvättstuga, matkällare, förråd samt pannrum/förråd med utgång till trädgården.
Det perfekta boendet för dig som önskar att bara få flytta in och bo.
Välkommen att anmäla Er för visning!
3 295 000 kr
133/85 m2
47 215 SEK/año
1 345 m2
6 rum (3-4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Natalie para más información sobre Bogserarvägen 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Separat matsalsdel med braskamin.
Separat matsalsdel med braskamin.
De sociala ytorna på entréplanet bjuder in till gemenskap.
Det perfekta boendet för samtliga som önskar bekvämlighet och att bara få flytta in och bo.
-
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
85 kvm
6 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-VI 1:127
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1955
49
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Sotades i Oktober 2024 (Inga anmärkningar)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonprotokoll finns att tillgå.
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2023
16 A
Nuvarande ägare:
Ytskikt 2021
Tujahäck 2022
Ny el- matning och undercentral (garage) 2023
Byte av värmesystem, (värmepanna luft/vatten) 2023
Förgående ägare:
Badrum 2013
Tvättstuga 2013
Pannrum 2014
Matkällare 2015
Kök 2016
Fasad (ny panel tillägg isolerat) 2017
Takbyte 2017
Helrenoverat/ny tillbyggnad av övervåning (3 st sovrum + allrum) 2019/2021
Altan 2020
Hall källarplanet 2020/2021
Dränering 2019/2020
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-30
Lars-Åke Forsberg, Teknikkonsulterna i Sundsvall AB
OBS! Det har gjorts byte av värmesystem (Värmepanna luft/vatten 2023)
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Uteplats
En fantastisk generös trädgårdstomt som erbjuder en platsbyggd rök, tre äppelträd och svartvinbär/rödvinbärsbuskar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad/redskapsbod samt varm garage.
Separat varmgarage, stomme i betong med reglad och isolerad träfasad samt platta på mark med golvbrunn samt parkeringsplats för bilar på uppfarten precis utanför.
07
Tomt/Servitut
1345 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vi-älva, del av(omr vid vibackevägen-brovägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-01, Senast ändrad: 2023-12-21)
01
2 819 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 185 000 kr
634 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
8 980 kr/år
10 724 kr/år
2 383 kr/år
565 kr/år
10 328 kr/år
12688 kWh/år
14 235 kr/år
47 215 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 740 SEK/año)
4
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 716 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 819 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 185 000 krMarkvärde
634 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Försäkring
8 980 kr/årVatten och avlopp
10 724 kr/årRenhållning
2 383 kr/årSotning
565 kr/årElkostnad
10 328 kr/årÅrlig elförbrukning
12688 kWh/årNätavgift
14 235 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 215 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 740 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 716 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
202 m
Alnö Pizzeria
235 m
Pizzeria Tre Kronor
256 m
Circle K Alnö
283 m
Golden House
305 m
Vibackeskolan
146 m
Vibackehallen
153 m
Vibacke förskola
258 m
Röst & Rörelse, Ingela Andersson
360 m
Strandgårdens förskola
498 m
ICA Supermarket Alnö
207 m
EKO:- Sundsvall
4,11 km
DollarStore Sundsvall
4,26 km
City Gross Sundsvall
4,53 km
Stora Coop Sundsvall
4,74 km
Lidl
4,77 km
Vi Brovägen
197 m
Vi centrum
313 m
Vi Vibackeskolan
421 m
Pråmvägen
432 m
Aktervägen
497 m
Sundsvall Centralstation
7,22 km
Timrå station
7,74 km
Sundsvall Västra station
7,98 km
Njurundabommen station
18,17 km
Härnösand Central
34,66 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,47 km6 min17 min1 tim 5 min
-
Al mar785 m3 min3 min14 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation7,22 km--
-
Parada de autobúsVi Brovägen197 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!