Próximas ventas

Barkassvägen 26

Guardado



Alnö— Sundsvall

Barkassvägen 26


Próximas ventas

Sundsvall - Alnö

Äntligen en rymlig enplansvilla på centrala Alnö! Här bor ni bekvämt i en välrenoverad bostad med hela 4-5 sovrum!
Härliga sociala ytor med stort vardagsrum i öppen planlösning mot kök, här samlas man kring braskaminen eller går ut till den härliga inglasade altanen.
För den stora barnfamiljen passar bostaden perfekt med närhet till förskola, skola och idrottsaktiviteter


m2 útiles
154 m2
Gastos
53 889 SEK/año
Área parcela
720 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 26 november 11:30 — 12:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

I lugna kvarter ligger denna rymliga enplansvilla i mycket gott skick
Rymlig enplansvilla

I lugna kvarter ligger denna rymliga enplansvilla i mycket gott skick

Kök och vardagsrum i öppen planlösning!
Rymlig enplansvilla

I lugna kvarter ligger denna rymliga enplansvilla i mycket gott skick

Öppen planlösning

Kök och vardagsrum i öppen planlösning!

Stort inglasat uterum och rymlig altan intill
Härliga uteplatser!

Stort inglasat uterum och rymlig altan intill



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ALNÖ-USLAND 6:45


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1974

Om-/tillbyggnadsår

1980

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Dubbla luftvärmepumpar, direktverkande el och braskamin

Renovering omarbetning etc

Nuvarande ägare har löpande renoverat hela huset
2024 - Ny luftvärmepump
2024 - Altan på gavel
2022 - Garageport
2021 - Kyl, frys, diskmaskin, tvättmaskin
2019 - Ny fasad
2018 - Yttertak samt tilläggsisolering
2016 - Inglasad altan
2014 - 3-glasfönster
2013 - Kök
2013 - Tvättstuga
2013 - Badrum


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd

Beskrivning

Energideklaration utförd 2024-11-06. Inväntar protokoll


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till servanet


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med isolerad grund.
Altan i ansalutning till uterum samt altan på gavel.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod som används för förvaring

Beskrivning, parkering

Friliggande garage med förrådsdel


07
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall alnö-usland ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

720 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Usland-bölen, del av(småhusomr), Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-17, Senast ändrad: 1994-07-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 403 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 787 000 kr

Markvärde

616 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

6 672 kr/år

Vatten och avlopp

10 842 kr/år

Renhållning

1 575 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

34 500 kr/år

Årlig elförbrukning

17761 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

53 889 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 414 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnad ingår nätavgift för huvudsäkring om 25A, 21 635 kronor. Möjlighet att säkra ned till 20A eller 16A sänker kostnaden för nätavgift.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 2 174 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 403 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 787 000 kr
Markvärde
616 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
6 672 kr/år
Vatten och avlopp
10 842 kr/år
Renhållning
1 575 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
34 500 kr/år
Årlig elförbrukning
17761 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
53 889 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 414 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår nätavgift för huvudsäkring om 25A, 21 635 kronor. Möjlighet att säkra ned till 20A eller 16A sänker kostnaden för nätavgift.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 174 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ö-Grillen

662 m


Pizzeria Apolo

798 m


Asian House

897 m


Golden House

900 m


Picadeli

1,02 km


Uslands skola

220 m


Fyrens förskola

231 m


Äppellunda förskola

578 m


Strandgårdens förskola

749 m


Röst & Rörelse, Ingela Andersson

818 m


City Gross Sundsvall

4,5 km


Lidl

4,71 km


EKO:- Sundsvall

4,86 km


DollarStore Sundsvall

5,01 km


Coop

5,41 km


Vi Lastbåtsvägen

187 m


Usland skola

195 m


Vi Räbbmogatan

473 m


Vi Ögården

583 m


Fiskebåtsvägen

602 m


Sundsvall Centralstation

6,8 km


Sundsvall Västra station

7,7 km


Timrå station

8,79 km


Njurundabommen station

17,14 km


Härnösand Central

35,16 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    3,27 km
    10 min
    23 min
    1 tim 22 min
  • Al mar
    936 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Centralstation
    6,8 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Vi Lastbåtsvägen
    187 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Olle!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.