3 995 000 kr
Strandängsvägen 9
3 995 000 kr
Nu har jag glädjen att kunna erbjuda en unik möjlighet att förvärva en nyproducerad soutterängvilla med centralt och havsnära läge.
Fastigheten är belägen på en av stadens nyaste gator och här på Strandängsvägen har det uppförts flera nya villor och radhus. Området ligger havsnära vid Södra Sundet. Entréplanet har vattenburen golvvärme och erbjuder tre sovrum i olika storlekar, badrum med kakel och klinker av hög kvalité, ett fint och modernt kök med köks-ö och öppen planlösning mot vardagsrummet. I vardagsrummet finns förutom en braskamin med platta av täljsten även utgången till en större balkong med glasräcke och fin utsikt mot södra sundet. Planlösningen ger både funktion och flexibilitet, med lättmöblerade ytor på båda våningsplanen.
Ta den fina björktrappan ner till souterrängplanet där du möter ett stort allrum, perfekt för familj och umgänge. Det yttersta rummet passar bra som kontor eller varför inte som sovrum för tonåringen. Här finns även ett identiskt badrum som på entréplanet men med ett intilliggande rum som passar bra för en framtida bastu eller som förråd. Tvättstugan har flera bänkytor för att underlätta tvätthanteringen med både tvättmaskin och torktumlare. Det stora förrådet ger dig utrymme att förvara det mesta men här finns även bergvärmepumpen och centralen för ventilationen.
I närområdet finns flera fina promenadvägar, grillplatser, hängmattor och platsbyggda solsängar samt lekområden för barnen.
För mer information och möjlighet till en privat förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare.
3 995 000 kr
181/38 m2
41 242 SEK/año
1 037 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Johan o Lina para más información sobre Strandängsvägen 9.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
181 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
38 kvm
6 (4 sovrum)
HÄRNÖSAND LÖVUDDEN 1:116
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med souterrängplan
2024
0
Betong
Platta på mark
Liggande träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster, Nordiska Fönster med argongas för högsta värmebehållning
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2024
Smart belysning med Plejd system och trådlösa strömbrytare. Det finns spottar i köket. Utomhusbelysning vid entrén, balkongen och vid den nedre uteplatsen.
16 A
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber via Servanet ( stadsnätet) finns i området. För information om installationskostnad, ta kontakt med Servanet. www.servanet.se
05
Uteplats
Balkong med plats för lounge möbler eller matgrupp. Balkongen har delvis glasräcke.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på framsidan av huset
07
Tomt/Servitut
1037 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lövudden, gådeå 4:32 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-01-13, Senast ändrad: 2017-02-14)
01
1 340 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 125 000 kr
215 000 kr
Taxeringen är fastställd utifrån uppgifter under hösten 2023, det var innan villan var färdigställd och motsvarar inte ett framtida komplett taxeringsvärde.
* Man behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
I detta fallet börjar man betala fastighetsskatt år 2039.
Källa: Skatteverket
För mer information, kontakta ansvarig mäklare.
220 Småhusenhet, bebyggd
10 340 kr/år
3 400 kr/år
16364 kWh/år
27 502 kr/år
41 242 kr/år
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är en schablon räknat på fyra personer i hushållet.
Elförbrukningen är 16 364 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 12 928 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 755 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 019 kr vilket ger en total elkostnad om 27 502 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 200 kbm/år (50kbm/år/person). Försäkring ingår ej.
4
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är ett schablon beräknat på fyra personen.
Elförbrukningen är 15 000 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 11 850 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 025 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 851 kr vilket ger en total elkostnad om 25 526 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 200 kbm/år (50kbm/år/person). Försäkring ingår ej.
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 340 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 125 000 krMarkvärde
215 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringen är fastställd utifrån uppgifter under hösten 2023, det var innan villan var färdigställd och motsvarar inte ett framtida komplett taxeringsvärde.* Man behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
I detta fallet börjar man betala fastighetsskatt år 2039.
Källa: Skatteverket
För mer information, kontakta ansvarig mäklare.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVatten och avlopp
10 340 kr/årRenhållning
3 400 kr/årÅrlig elförbrukning
16364 kWh/årHushållsström
27 502 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 242 kr/årBeskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är en schablon räknat på fyra personer i hushållet.Elförbrukningen är 16 364 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 12 928 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 755 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 019 kr vilket ger en total elkostnad om 27 502 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 200 kbm/år (50kbm/år/person). Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är ett schablon beräknat på fyra personen.Elförbrukningen är 15 000 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 11 850 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 025 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 851 kr vilket ger en total elkostnad om 25 526 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 200 kbm/år (50kbm/år/person). Försäkring ingår ej.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Viva Napoli Pizzeria
1,02 km
Saqqara Restaurang
1,21 km
Picadeli
1,32 km
Minikrogen
1,7 km
Matverkstan
1,73 km
UAAB Utbildning AB
394 m
Fritidshemmet Fantasifararen 1
1,04 km
Solenskolan
1,04 km
Orrens förskola
1,19 km
Villans förskola
1,23 km
Stora Coop Härnösand
2,03 km
Hemköp
2,07 km
Lidl
2,2 km
Härno kiosk & tobak
2,29 km
Kaffepunkten AB
3,52 km
Lövudden
273 m
Härnösand Olof Högbergsgatan
347 m
Roslingsvägen
348 m
Roslingsvägen 3
452 m
Härnösand Granudden
490 m
Härnösand Central
2,08 km
Timrå station
33,28 km
Kramfors station
35,36 km
Sundsvall Centralstation
40,04 km
Sundsvall Västra station
40,77 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö904 m8 min17 min1 tim 4 min
-
Al mar122 m1 min1 min1 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central2,08 km--
-
Parada de autobúsLövudden273 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Lina!
