En venta

Prostvägen 26

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Prästjorden— Härnösand

Prostvägen 26


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Härnösand - Prästjorden

Detta välplanerade och välhållna hus erbjuder plats för hela familjen och har ett utmärkt läge med närhet till både natur, skolor och förskolor. På entréplan möts du av en hall som leder vidare till ett stort och funktionellt kök samt ett matrum som ligger angränsande till köket. På denna våning finns även ett stilfullt duschrum med kakel och klinker och tre sovrum. Tidigare har ena sovrummet tillsammans med matrummet varit ett vardagsrum vilket enkelt kan återställas till sitt ursprung om så önskas.

På övervåningen finns ytterligare två mysiga sovrum, en hall och ett wc-rum. Källarplanet har en härlig gillestuga för avkoppling och umgänge, flertalet förrådsutrymmen, matkällare och ett rum med bastu samt en tvättstuga utrustad med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Från källaren når du också garaget.

Utomhus finner du en härlig trädgård, perfekt för barnens lek och spring, med närhet till områdets lekpark. I närområdet ligger dessutom flera förskolor, Gerestaskolan, matvarubutik och skogen.

Detta hem är redo att välkomna nästa familj som söker ett trevligt och renoverat hus!


Utgångspris
2 495 000 kr
Útil/construido
129/111 m2
Gastos
47 508 SEK/año
Área parcela
779 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Fredag 01 november 10:30 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 05 november 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Line o Lina para más información sobre Prostvägen 26.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

111 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND SKYFFELN 7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plan med källare

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

28

Grund

Betong

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning gjord 2011-10-08 med värde på <60 Bq/m3. Gränsvärde ligger på 200 Bq/m3.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

2022-2024 Renovering av hela entrévåningen samt gillestuga och hall i källaren
2023 Nytt altanräcke på fram- och baksida
2015-2016 Altan på fram och baksida
2007 Carport

Information om renoveringar från tidigare ägare:
2018 Duschrum och wc-rum
2018 Byte av vissa panelbrädor och målning
2018 Målat i garaget
2010 Yttertak
2009 Nya fönster
2006 Ny fasad


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

164 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-23

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiberansluten via Servanet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På husets framsida finns en mindre uteplats för morgonsolen och på husets baksida finns både en inglasad altan och en öppen altan, dessa altaner badar i sol från lunch till sen kväll.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage som nås från källaren och en mindre carport på sidan om garaget som rymmer bl.a. släpvagn, mopeder, cyklar och uteleksaker.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil samt garageuppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

779 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgården ger utrymme för spring och lek och det är enkelt att ta sig till områdets lekpark. Lättskötta perenner i rabatterna, svart- och rödvinbärsbuskar på gården samt krusbärsbuske. Äppelträd och plommonträd.

Planbestämmelser

Härnösand, del av(sydöstra brännan), Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-07-18, Senast ändrad: 2023-03-16), Skyffeln, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1963-10-22, Senast ändrad: 2023-03-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 567 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 182 000 kr

Markvärde

385 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Uppvärmning

25 300 kr/år

Vatten och avlopp

9 093 kr/år

Renhållning

3 400 kr/år

Årlig elförbrukning

4084 kWh/år

Hushållsström

9 715 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 508 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 278 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 786 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-09-24.

Elförbrukningen är 4 084 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 226 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 185 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 504 kr vilket ger en total elkostnad om 9 715 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 27 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 135 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 2 018 415 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 567 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 182 000 kr
Markvärde
385 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Uppvärmning
25 300 kr/år
Vatten och avlopp
9 093 kr/år
Renhållning
3 400 kr/år
Årlig elförbrukning
4084 kWh/år
Hushållsström
9 715 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 508 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 278 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 786 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-09-24.

Elförbrukningen är 4 084 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 226 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 185 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 504 kr vilket ger en total elkostnad om 9 715 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 27 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 135 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 018 415 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Picadeli

499 m


Asia Thai House

531 m


Härnö Hantverksöl

992 m


Ark mat och möte

1,21 km


Freddes Mat

1,32 km


Geresta förskola

384 m


Gerestaskolan

396 m


Brännans förskola

530 m


Förskolan Solsidan AB

632 m


Gånsviks förskola

657 m


Kaffepunkten AB

1,33 km


Hemköp Härnösand

1,55 km


Lidl

1,93 km


Härno kiosk & tobak

1,95 km


Stora Coop Härnösand

2,36 km


Härnösand Ångströmsgatan

139 m


Härnösand Gerestaskolan

312 m


Brännarondellen

366 m


Härnösand Klarinettgatan

517 m


Rosenbäcksallén

621 m


Härnösand Central

2,18 km


Kramfors station

35 km


Timrå station

36,24 km


Sundsvall Centralstation

42,86 km


Sundsvall Västra station

43,62 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,88 km
    6 min
    8 min
    29 min
  • Al mar
    1,11 km
    4 min
    4 min
    17 min
  • Estación de ferrocarril
    Härnösand Central
    2,18 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Härnösand Ångströmsgatan
    139 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Line o Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.