2 250 000 kr
Hjortronstigen 37
2 250 000 kr
Ett fantastiskt tillfälle för er som söker ett rymligt, välplanerat och framför allt barnvänligt boende! På omtyckta Härnön med sitt naturnära och lugna läge, finns ett fint renoverat hem med utrymme för hela familjen.
Huset har fem rum och kök fördelade på två plan med många praktiska lösningar. Entréplanet erbjuder en rymlig hall med gott om förvaringsutrymme, samt både duschrum och tvättstuga. Den stora samlingsplatsen i hemmet är husets vardagsrum med den rymliga matplatsen. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och intilliggande vardagsrum skapar både sociala och luftiga ytor.
På övervåningen finns ett flexibelt allrum som kan användas som ett extra vardagsrum. På samma våningsplan finns även tre sovrum och ett badrum. Utanför huset finns en bubbelpool som kan användas året runt!
Huset har genomgått flera stora renoveringar över tid, vilket gör det lättskött för framtida ägare.
Området erbjuder närhet till flera av Härnöns idrottsanläggningar, däribland Myrans fotbollsplaner och Högslättens mångfacetterade idrotts- och motionsutbud. Inom gångavstånd finns även flera förskolor och grundskolor. Villaområdet är mycket barnrikt och att huset är placerat på en återvändsgata skapar en lugn och trygg utemiljö.
Låter detta som ett boende för er? Välkomna att boka in er på visning!
2 250 000 kr
151 m2
41 871 SEK/año
572 m2
5 rum (3-4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Ester o Tove para más información sobre Hjortronstigen 37.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Fasad]()
Fasad
![Spabad]()
Spabad
![Spabad]()
Spabad
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Fasad]()
Fasad
![Hall]()
Hall
![Duschrum]()
Duschrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats i vardagsrum]()
Matplats i vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Allrum]()
Allrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Allrum]()
Allrum
![Garaget]()
Garaget
![Fasad]()
Fasad
![]()
![]()
![]()
![Området med nya fotbollsplaner]()
Området med nya fotbollsplaner
Reserva una valoración gratuita con Ester
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3-4 sovrum)
HÄRNÖSAND ERIKSDAL 1:95
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kedjehus - 2 plan
1980
30
Morän
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongtaktegel
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Braskaminen sotades 2024-04-15 och sista BSK gjordes 2022-03-03.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, täljstenskamin och direktverkande el
20 A
Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2024 Vardagsrum - Målning av tak och väggar
2024 Lilla sovrummet målning av tak och väggar
2024 Nyinstallation av spis kök.
2023 Matta i trappen inlagd
2022 Badrum nere - Renovering, ny våtrumsvägg, golv och ny kommod, dusch, duschväggar komplett hela badrummet
2022 Alla rum - Nya foder och lister till fönster och dörrar
2022 Målning av fönster
2022 Nyinstallation av jacuzzi ute
2019 Tapetsering av kök
2019 Tapetsering väggar vid trappen
2019 Nyinstallation av värmepump
2018 Kök/ matrums väggen öppnades upp och breddades mellan rummen.
2018 Ny tvättmaskin
2016 Tvättstuga - Ny matta och nyinstallation av varmvattenberedare
2016 Sovrum - Tapeter, golv
2016 Allrum uppe - Fondvägg tapetsering, ny väv och målning av väggar
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-15
Peter Stålnacke, Anticimex Umeå
04
TV/Internet
TV/Internet via Servanet.
05
Uteplats
Generös altan på husets baksida där solen lyser under dagen och kvällen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil. Extra ingång från baksidan.
Parkeringsplats för två-tre bilar framför garaget.
07
Tomt/Servitut
572 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fint läge på tomten som erbjuder rikligt med grönytor på baksidan, dessutom angränsar tomten till ett skogsområde med promenadstigar och vandringsleder. På tomten finns ett förråd, som tidigare användes som lekstuga. Här finns även plats för odling samt vinbärs- och hallonbuskar. En fin, insynsskyddad tomt med gott om plats för utemöbler och gott om plats för en studsmatta.
Officialservitut: tillträde, Officialservitut: tillträde
Avtalsservitut: tunnel mm - se beskrivning, Officialservitut: tillträde
Eriksdal, etapp 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-01-20, Senast ändrad: 2023-03-16)
Avtalsservitut tunnel mm
01
1 028 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
842 000 kr
186 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
8 421 kr/år
3 400 kr/år
30 050 kr/år
16684 kWh/år
41 871 kr/år
7 710 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 581 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-05-30.
Elförbrukningen är 16 684 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 180 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 926 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 059 kr vilket ger en total elkostnad om 30 050 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
2
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 894 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 028 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
842 000 krMarkvärde
186 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Vatten och avlopp
8 421 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
30 050 kr/årÅrlig elförbrukning
16684 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 871 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 710 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 581 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-05-30.Elförbrukningen är 16 684 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 180 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 926 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 059 kr vilket ger en total elkostnad om 30 050 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 894 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asia Thai House
941 m
Freddes Mat
1,1 km
Härnö Hantverksöl
1,51 km
Ark mat och möte
1,51 km
Curry Masala
1,58 km
Regnbågens förskola
644 m
Brännans förskola
683 m
Gånsviks förskola
787 m
Geresta förskola
910 m
Högslättens Ishall
923 m
Kaffepunkten AB
1,1 km
Hemköp Härnösand
1,85 km
Härno kiosk & tobak
2,17 km
Lidl
2,17 km
Stora Coop Härnösand
2,62 km
Myran
266 m
Härnösand Lingonstigen
292 m
Härnösand Ädelhem
598 m
Härnösand Ångströmsgatan
650 m
Solbrännan
772 m
Härnösand station
2,46 km
Kramfors station
34,75 km
Timrå station
36,76 km
Sundsvall Centralstation
43,4 km
Sundsvall Västra station
44,17 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,74 km9 min11 min41 min
-
Al mar1,54 km9 min10 min38 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand station2,46 km8 min9 min40 min
-
Parada de autobúsMyran266 m1 min9 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester o Tove!
