2 650 000 kr
Hagagatan 24
2 650 000 kr
Varmt välkommen till denna fina enplansvilla med källare.
Nu har du chansen att förvärva en välskött villa i ett omtyckt och barnvänligt område. På båda långsidorna av huset erbjuds insynsskyddade uteplatser med många soltimmar och lättmöblerade ytor. Villan står på en rymlig gaveltomt med stora ytor med både flertalet parkeringsplatser och ett inbyggt garage med en motordriven port.
Entréplanet är i ett utmärkt och inbjudande skick. På entréplan erbjuds ett fint kök med bland annat dubbla kombinerade kyl & frysskåp men också gott om smart förvaring och arbetsytor. Intill köket erbjuds en ljuvligt fin matplats med plats för den stora matgruppen. Matplatsen får ett fint ljusinsläpp genom fönsterna från tre väderstreck. Vardagsrummet är enkelt att möblera och man hittar även utgången till baksidans altan här. På detta plan finns även tre rymliga sovrum samt trappan ner till källaren. Källarplanet erbjuder ett renoverat duschrum, tvättstugan och förråd. Vidare finns även två sovrum samt den stora gillestugan med braskamin. Garaget når du även från källaren.
Denna fina villa på Hagagatan 24 är som gjort för barnfamiljen, perfekt beläget i Hagas hjärta. Friluftsområdet vid Lövudden ligger inom gångavstånd och centrum finns en cykeltur bort. Dessutom har man Sundsvall inom pendlingsavstånd.
Varmt välkommen på visning!
2 650 000 kr
108/100 m2
48 791 SEK/año
1 590 m2
5 rum (3-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Johan o Lina para más información sobre Hagagatan 24.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in.
Hall med klinkergolv och golvvärme och två garderober. Härifrån når man badrummet, köket samt övriga rum på entréplan.]()
Välkommen in. Hall med klinkergolv och golvvärme och två garderober. Härifrån når man badrummet, köket samt övriga rum på entréplan.
![Ljust och modernt kök med en fantastisk dubbel kyl och frys, gott om arbetsytor och med smart förvaring .]()
Ljust och modernt kök med en fantastisk dubbel kyl och frys, gott om arbetsytor och med smart förvaring .
![Ljust och modernt kök med en fantastisk dubbel kyl och frys, gott om arbetsytor och med smart förvaring .]()
Ljust och modernt kök med en fantastisk dubbel kyl och frys, gott om arbetsytor och med smart förvaring .
![Ljust och modernt kök med en fantastisk dubbel kyl och frys, gott om arbetsytor och med smart förvaring .]()
Ljust och modernt kök med en fantastisk dubbel kyl och frys, gott om arbetsytor och med smart förvaring .
![Ljust och luftigt matrum med gott om plats för den stora matgruppen. Perfekt för stora middagssällskap.]()
Ljust och luftigt matrum med gott om plats för den stora matgruppen. Perfekt för stora middagssällskap.
![Ljust och luftigt matrum med gott om plats för den stora matgruppen. Perfekt för stora middagssällskap.]()
Ljust och luftigt matrum med gott om plats för den stora matgruppen. Perfekt för stora middagssällskap.
![Ljuvligt vackert vardagsrum med gott om plats för en fåtölj och soffgrupp. Från vardagsrummet når man altanen på baksidan.]()
Ljuvligt vackert vardagsrum med gott om plats för en fåtölj och soffgrupp. Från vardagsrummet når man altanen på baksidan.
![]()
![]()
![Underbart sovrum med moderna gardober som har fyra skjutdörrar. Här får den stora dubbelsängen plats.]()
Underbart sovrum med moderna gardober som har fyra skjutdörrar. Här får den stora dubbelsängen plats.
![Underbart sovrum med moderna gardober som har fyra skjutdörrar. Här får den stora dubbelsängen plats.]()
Underbart sovrum med moderna gardober som har fyra skjutdörrar. Här får den stora dubbelsängen plats.
![Ett lite mindre sovrum med ljusa färger och inbyggda garderober. Kan även passa bra som arbetsrum.]()
Ett lite mindre sovrum med ljusa färger och inbyggda garderober. Kan även passa bra som arbetsrum.
![Perfekt sovrum för barnen eller som gästrum.]()
Perfekt sovrum för barnen eller som gästrum.
![Badrum som nås från hallen med badkar, wc stol, handfat med underskåp.]()
Badrum som nås från hallen med badkar, wc stol, handfat med underskåp.
![Badrum som nås från hallen med badkar, wc stol, handfat med underskåp.]()
Badrum som nås från hallen med badkar, wc stol, handfat med underskåp.
![Helkaklat duschrum med duschhörna, handfat med underskåp och wc stol. Nyrenoverat.]()
Helkaklat duschrum med duschhörna, handfat med underskåp och wc stol. Nyrenoverat.
![Stor och rymlig tvättstuga med goda utrymmen till hantering av tvätten. Tvättmaskin och torktumlare. Härifrån nås även två extra gästrum/sovrum med heltäckningsmatta.]()
Stor och rymlig tvättstuga med goda utrymmen till hantering av tvätten. Tvättmaskin och torktumlare. Härifrån nås även två extra gästrum/sovrum med heltäckningsmatta.
![Stor och rymlig tvättstuga med goda utrymmen till hantering av tvätten. Tvättmaskin och torktumlare. Härifrån nås även två extra gästrum/sovrum med heltäckningsmatta.]()
Stor och rymlig tvättstuga med goda utrymmen till hantering av tvätten. Tvättmaskin och torktumlare. Härifrån nås även två extra gästrum/sovrum med heltäckningsmatta.
![Stor och rymlig tvättstuga med goda utrymmen till hantering av tvätten. Tvättmaskin och torktumlare.]()
Stor och rymlig tvättstuga med goda utrymmen till hantering av tvätten. Tvättmaskin och torktumlare.
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
5 (3-5 sovrum)
HÄRNÖSAND HAGA 1:28
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1964
36
Betong
Trä
Tegelstensfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Braskamin sotades senast 2020-04-03. Brandskyddskontroll gjordes 2024-03-26, utan avvikelser Uppgifter lämnade av Härnösands Sotningsdistrikt AB 2024-09-13.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Läs mer om husets skick i den bifogade överlåtelsebesiktningen.
Inga kända fel och brister.
Vänligen ta del av säljarens överlåtelsebesiktning under dokument. Besiktningen är utförd 2022-08-10
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-26
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
04
TV/Internet
Fiber finns draget via Servanet.
05
Uteplats
Två altaner på fram och baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Bred parkeringsplats med gott om plats för flera bilar. Här finns även ett garage med fjärrstyrd port och plats för en bil.
07
Tomt/Servitut
1590 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gådeå, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-07-21, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 218 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
933 000 kr
285 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
22 073 kr/år
8 229 kr/år
3 400 kr/år
7794 kWh/år
15 089 kr/år
48 791 kr/år
9 135 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 926 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-09-12.
Elförbrukningen är 7 794 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 6 157 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 4 170 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 962 kr vilket ger en total elkostnad om 15 089 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 23 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är räknat på bostadens totala förbrukning om 90 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
2
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 252 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 218 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
933 000 krMarkvärde
285 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Uppvärmning
22 073 kr/årVatten och avlopp
8 229 kr/årRenhållning
3 400 kr/årÅrlig elförbrukning
7794 kWh/årHushållsström
15 089 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 791 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 135 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 926 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-09-12.Elförbrukningen är 7 794 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 6 157 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 4 170 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 962 kr vilket ger en total elkostnad om 15 089 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 23 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är räknat på bostadens totala förbrukning om 90 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 252 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Vårsta Restaurang
714 m
Viva Napoli Pizzeria
1,04 km
Saqqara Restaurang
1,07 km
Minikrogen
1,67 km
Matverkstan
1,69 km
UAAB Utbildning
656 m
Kullens förskola
723 m
Fritidshemmet Fantasifararen 1
915 m
Solenskolan
915 m
Orrens förskola
1,03 km
Hemköp Härnösand
2,04 km
Lidl
2,08 km
Härno kiosk & tobak
2,17 km
Kaffepunkten AB
3,54 km
Härnösand Sockenvägen
73 m
Härnösand Olof Högbergsgatan
144 m
Roslingsvägen 3
156 m
Lövudden
225 m
Härnösand Stenvägen
251 m
Härnösand station
1,95 km
Timrå station
33,17 km
Kramfors station
34,97 km
Sundsvall Centralstation
40,04 km
Sundsvall Västra station
40,77 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,28 km8 min16 min1 tim 3 min
-
Al mar459 m2 min2 min7 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand station1,95 km5 min8 min31 min
-
Parada de autobúsHärnösand Sockenvägen73 m1 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Lina!
