1 800 000 kr
Bryggeribacken 15
1 800 000 kr
Välkommen till Bryggeribacken 15 , det perfekta familjehemmet i ett lugnt och barnvänligt område!
Detta charmiga hus erbjuder ett rymligt och genomtänkt boende med vacker utsikt och generösa sällskapsytor. Här finner du ett öppet kök som smidigt smälter samman med matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en trivsam atmosfär för både vardag och fest. Bostaden erbjuder ockå ett stort allrum, två moderna duschrum och möjlighet till hela fyra sovrum. Balkongen har plats för både matgrupp och loungemöbler och är den perfekta platsen för att njuta av ljumma vår- och sommarkvällar med en fantastisk utsikt över Härnösand och härlig kvällssol. Förvaring är inte heller ett problem i detta hem, med gott om plats både inne och ute.
Den lättskötta tomten är barnvänlig och omgärdad av en tät, insynsskyddad häck som ger både privatliv och en trygg lekplats för barnen. Huset ligger på en återvändsgata, vilket bidrar till den lugna och fridfulla miljön. Med närhet till både förskolor, skolor och natursköna friluftsaktiviteter är detta ett perfekt boende för familjen.
Ta chansen att bo trivsamt endast en kort promenad från Härnösands centrum – välkommen på visning!
1 800 000 kr
142/9 m2
38 067 SEK/año
467 m2
5 rum (4 sovrum)
Casa de cadena
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Johan o Lina para más información sobre Bryggeribacken 15.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![Carport med plats för en bil. Här finns en ingång till förrådet samt entrédörren in till huset.]()
Carport med plats för en bil. Här finns en ingång till förrådet samt entrédörren in till huset.
![Välkommen in.
Välkommande hall med plats för ytterkläder och skor. Från hallen når man till bostadens ovanvåning samt souterrängplan.]()
Välkommen in. Välkommande hall med plats för ytterkläder och skor. Från hallen når man till bostadens ovanvåning samt souterrängplan.
![Fint kök med nyare kyl och frysskåp. Plats för matgrupp. Här finns en utgång till balkongen på baksidan.]()
Fint kök med nyare kyl och frysskåp. Plats för matgrupp. Här finns en utgång till balkongen på baksidan.
![Fint kök med nyare kyl och frysskåp. Plats för matgrupp. Här finns en utgång till balkongen på baksidan.]()
Fint kök med nyare kyl och frysskåp. Plats för matgrupp. Här finns en utgång till balkongen på baksidan.
![Balkong på baksidan med en härlig utsikt.]()
Balkong på baksidan med en härlig utsikt.
![Baksidan.]()
Baksidan.
![Vardagsrum med plats för både matgrupp och en soffgrupp. Här finns även en utgång till altanen på framsidan.]()
Vardagsrum med plats för både matgrupp och en soffgrupp. Här finns även en utgång till altanen på framsidan.
![Vardagsrum med plats för både matgrupp och en soffgrupp. Här finns även en utgång till altanen på framsidan.]()
Vardagsrum med plats för både matgrupp och en soffgrupp. Här finns även en utgång till altanen på framsidan.
![]()
![Uteplats på framsidan.]()
Uteplats på framsidan.
![Fint helkaklat badrum på entréplanet.]()
Fint helkaklat badrum på entréplanet.
![]()
![Övre plan har ett stort rum som kan nyttjas på flera olika sätt.]()
Övre plan har ett stort rum som kan nyttjas på flera olika sätt.
![Övre plan har ett stort rum som kan nyttjas på flera olika sätt.]()
Övre plan har ett stort rum som kan nyttjas på flera olika sätt.
![Hall på souterrängplanet.]()
Hall på souterrängplanet.
![Duschrum med kakel och våtrumsmatta. Duschhörna, wc stol och handfat.]()
Duschrum med kakel och våtrumsmatta. Duschhörna, wc stol och handfat.
![Stort sovrum på souterrängplanet.]()
Stort sovrum på souterrängplanet.
![Sovrum som passar bra som barnrum på souterrängplanet.]()
Sovrum som passar bra som barnrum på souterrängplanet.
![Sovrum som passar bra som gästrum på souterrängplanet.]()
Sovrum som passar bra som gästrum på souterrängplanet.
![Tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare.]()
Tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare.
![Baksidans nya altan med trappa till balkongen.]()
Baksidans nya altan med trappa till balkongen.
![Säljarens egna bild.]()
Säljarens egna bild.
![Baksidan.]()
Baksidan.
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 kvm
5 (4 sovrum)
HÄRNÖSAND STENHAMMAR 1:48
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 1/2 plan med suterräng
1981
32
Berg
Lecablock
Platta på mark, betong
Träfasad
Betongtaktegel
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Nuvarande ägare:
2024 Ny ventilation, Nybyggd altan på baksidan, ny köksfläkt, bytt elskåp och satt in jordfelsbrytare. Nyrenoverad förrådskällare och nytt tak och takpapp efter fuktskada 2024. Ny vattenutkastare på baksidan 2024.
2021 nytt kylskåp och frysskåp
2019 Väggar och dörr till övervåningen
2018 Ny spis & ny torktumlare
Tidigare utförda renoveringar av f.d. ägare
2016 Larm
2016 Nya fönster
2015 Altan framsidan
2014 Infravärme altan
2012 Badrum (Widells golv)
2010 Byte värmeväxlare
2008 Målning fasad
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-02-03
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL $%
04
TV/Internet
Fiber via ServaNet.
05
Uteplats
Rymlig och härlig altan på framsidan där man får plats med både soffgruppen och grillen. Solen lyser större delar av dagen här.
Balkong på baksidan med en härlig eftermiddagssol och en härlig utsikt, här ryms ett större bord med stolar. Under balkongen finns även en nybyggd altan att tillgå.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till fastigheten finns ett stort rymligt förråd i två plan.
Utanför bostaden finns det tillgång till parkering för två bilar, en i carporten och en utanför huset.
07
Tomt/Servitut
467 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En behändig och trivsam tomt med gott om plats för både studsmattan och utemöblerna. På tomten finns det rabarber, krusbär och vinbär.
Geresta, del av(kackelabacken), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-20, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 199 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
998 000 kr
201 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
13 346 kr/år
8 325 kr/år
3 400 kr/år
6349 kWh/år
12 996 kr/år
38 067 kr/år
8 993 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 060 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-22.
Elförbrukningen är 6 349 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 5 016 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3 397 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 783 kr vilket ger en total elkostnad om 12 996 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 12,18 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är beräknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
1
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 402 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 199 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
998 000 krMarkvärde
201 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Uppvärmning
13 346 kr/årVatten och avlopp
8 325 kr/årRenhållning
3 400 kr/årÅrlig elförbrukning
6349 kWh/årHushållsström
12 996 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 067 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 993 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 060 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-22.Elförbrukningen är 6 349 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 5 016 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3 397 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 783 kr vilket ger en total elkostnad om 12 996 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 12,18 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är beräknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 402 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Härnö Hantverksöl
357 m
Asia Thai House
682 m
Ark mat och möte
1,11 km
ST Petri Logens Restaurang AB
1,23 km
Pizzeria Pinocchio Härnösand
1,28 km
Svalans förskola
253 m
Tjäderns förskola
401 m
Gerestaskolan
508 m
Geresta förskola
522 m
Kastellskolan
604 m
Hemköp
1,35 km
Lidl
1,79 km
Härno kiosk & tobak
1,85 km
Kaffepunkten AB
1,92 km
Stora Coop Härnösand
2,11 km
Härnösand Koltrasten
197 m
Härnösand Tjädervägen
272 m
Härnösand Korsmässvägen
341 m
Härnösand Kyrkogårdsvägen
381 m
Härnösand Koltrastvägen
427 m
Härnösand Central
1,97 km
Kramfors station
35,35 km
Timrå station
35,44 km
Sundsvall Centralstation
42,03 km
Sundsvall Västra station
42,78 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,4 km4 min5 min21 min
-
Al mar515 m3 min4 min10 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,97 km--
-
Parada de autobúsHärnösand Koltrasten197 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Lina!
