1 200 000 kr
Granitvägen 27
1 200 000 kr
Välkommen till Granitvägen 27 i det barnvänliga området Forsdala i Lycksele. Detta rymliga hus erbjuder en bekväm och praktisk livsstil för hela familjen. Med en total boyta på 116 kvadratmeter samt biyta på 116 kvadratmeter finns gott om plats för alla att trivas på.
Köket har renoverats år 2013 med vit köksinredning från Härjedalskök. Det finns en stor matplats som rymmer hela familjen. Badrummet renoverades år 2005 och erbjuder en fräsch och avkopplande atmosfär. Dessutom har huset ett nytt yttertak från 2024, vilket ger trygghet och långsiktig hållbarhet.
Tomtarean är på 808 kvadratmeter och ger möjlighet till lek och avkoppling utomhus. Förutom huvudbyggnaden finns även ett vedhus från år 2009, vilket ger extra förvaringsmöjligheter för ved eller annat samt garage med port.
Läget är perfekt för barnfamiljer, med närhet till både skola och lasarett. Dessutom finns det fina möjligheter till naturaktiviteter och friluftsliv i närområdet.
Sammanfattningsvis erbjuder Granitvägen 27 en familjevänlig och trivsam boendemiljö med moderna bekvämligheter. Missa inte chansen att bli ägare till detta trevliga hus i Lycksele. Välkommen till ditt nya hem!
1 200 000 kr
116/116 m2
48 208 SEK/año
808 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Lycksele
Contactar Helene para más información sobre Granitvägen 27.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![1-plansvilla med källare]()
1-plansvilla med källare
![Vidbyggt garage]()
Vidbyggt garage
![]()
![Kök med vit köksinredning från Härjedalskök -13]()
Kök med vit köksinredning från Härjedalskök -13
![Köket]()
Köket
![Stor matplats i köket]()
Stor matplats i köket
![Vardagsrum med härligt ljusinsläpp]()
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Entréhall]()
Entréhall
![Badrum renoverat -05]()
Badrum renoverat -05
![Sovrum/kontor 1 innanför kök]()
Sovrum/kontor 1 innanför kök
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Toalett]()
Toalett
![Rymlig gillestuga med kamin]()
Rymlig gillestuga med kamin
![Gillestugan]()
Gillestugan
![Rum i källaren]()
Rum i källaren
![Relaxdel med duschkabin och bastu samt förråd]()
Relaxdel med duschkabin och bastu samt förråd
![Stor tvättstuga i källaren]()
Stor tvättstuga i källaren
![Baksidan vetter mot parkmark]()
Baksidan vetter mot parkmark
![Förråd/vedbod]()
Förråd/vedbod
Reserva una valoración gratuita con Helene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Källarplan]()
Källarplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Källarplan]()
Källarplan
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
116 kvm
4 (3 sovrum)
LYCKSELE TURKOSEN 1
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källare
1969
37
Murad
Trä
Trä
Panel, målad -20
Plåttak -24
2-glasfönster
Självdrag
Ja
Svenska trygghetslösningar
112 kr/mån
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd 2007/2008 årsmedelvärde 210 bq, gränsvärde 200 bq.
Direktverkande el, kamin och luftvärmepump -18
20 A
Nytt plåttak, Planja Royal -24
Målat fasad -20
Installerat larm -18
Luftvärmepump -18
Nya köksluckor och lådfronter -13
Kamin installerad -11
Vedförråd -09
Ny varmvattenberedare -05
Renoverat badrummen på entréplan -05
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-16
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
05
Uteplats
Uteplats med stenplattor på framsidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod -09 används som vedförråd
Vidbyggt kallgarage, bytt tjärpapp -09. Garageport -08
07
Tomt/Servitut
808 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt som angränsar mot skogs och parkmark på baksidan.
Forsdalaområdet, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-05), Turkosen, turmalinen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-01-17)
01
940 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
780 000 kr
160 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
3 600 kr/år
7 392 kr/år
4 341 kr/år
32 875 kr/år
24194 kWh/år
48 208 kr/år
7 050 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 258 SEK/año)
Total elförbrukning 2023: 24.194 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 20 amp säkring: 32.875 kr.
Förbrukning tidigare år: 2022: 22.196 kWh och 2021: 23.255 kWh.
Huset har varit bebott av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader, lite svalare i källaren.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
2
Länsförsäkringar
Det finns 5 pantbrev om totalt 510 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
940 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
780 000 krMarkvärde
160 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
7 392 kr/årRenhållning
4 341 kr/årElkostnad
32 875 kr/årÅrlig elförbrukning
24194 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 208 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 050 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 258 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2023: 24.194 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 20 amp säkring: 32.875 kr.Förbrukning tidigare år: 2022: 22.196 kWh och 2021: 23.255 kWh.
Huset har varit bebott av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader, lite svalare i källaren.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 510 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Villaryd
1,26 km
Restaurang Lorentus
1,43 km
Frasses Lycksele
1,58 km
Circle K Lycksele
1,59 km
OKQ8
1,62 km
Forsdalaskolan
250 m
Forsdala fritids
354 m
Filuren & Mojängen
805 m
Förskolan Jonsta
958 m
Villaryds förskola
1,31 km
Coop
1,85 km
Lycksele Forsdalaskolan
452 m
Lycksele Brännbergsvägen hpl 1
516 m
Nydala
536 m
Lycksele Forsbacka
583 m
Brännbergsvägen hpl 2
604 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar598 m2 min3 min10 min
-
Parada de autobúsLycksele Forsdalaskolan452 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helene!
