1 200 000 kr
Gäddträsk 220
1 200 000 kr
Välkommen till detta lantliga och naturnära boende, perfekt för den hästintresserade eller verkstadsintresserade familjen. Beläget i Gäddträsk, bara 2,5 mil från Lycksele, finner du denna charmiga villa med en stor tomt på hela 5 929 kvadratmeter. I huvudbyggnaden finns en oinredd vind vilket ger dig möjlighet att skapa en större boyta, anpassad efter dina behov och önskemål. Denna bostad värms upp via vattenburen jordvärme, vilket ger en energieffektiv uppvärmning.
Dessutom finns det en stor fristående verkstadsbyggnad med golvvärme samt övervåning, här har du allt du behöver både för att kunna meka och för förvaring av verktyg och utrustning. Här finns gott om förvaringsutrymmen för alla dina behov. En ladugård där dubbelgaraget har omvandlats till tre rymliga boxplatser för dina hästar, komplett med en sadelkammare.
Förutom huvudbostaden, ladugård och verkstadsbyggnad, finns även ett mindre hus om 2 rok samt fristående skärmtak i länga med plåttak.
Kom och upplev den natursköna omgivningen och allt detta boende har att erbjuda. Kontakta oss idag för att boka en visning!
Fastigheten Gäddträsk 1:11 har en tomtarea på 4.338 kvm och Gäddträsk 1:36 har en tomtarea på 1.591 kvm. Fastigheterna marknadsförs tillsammans men man kommer att upprätta två köpekontrakt där Gäddträsk 1:11 har ett utgångspris på 925.000:- och Gäddträsk 1:36 har ett utgångspris på 275.000:-. Förutsättningen är att man förvärvar båda fastigheterna. Begärt pris för båda fastigheterna är 1.200.000:-
1 200 000 kr
100/20 m2
71 702 SEK/año
5 929 m2
4 rum (2 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Lycksele
Contactar Helene para más información sobre Gäddträsk 220.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Lantlig villa med ladugård, verkstad och gårdshus
Lantlig villa med ladugård, verkstad och gårdshus
Fristående verkstadsbyggnad med verkstadsdel och inredd övervåning
Dubbelgaraget i ladgården har byggts om till tre rymliga boxplatser för dina hästar, komplett med en sadelkammare.
-
![Lantlig villa med ladugård, verkstad och gårdshus]()
Lantlig villa med ladugård, verkstad och gårdshus
![Översiktsbild över fastigheten]()
Översiktsbild över fastigheten
![]()
![]()
![Entréhall med rustik timmervägg]()
Entréhall med rustik timmervägg
![Stort kök]()
Stort kök
![Köket sett mot entréhall]()
Köket sett mot entréhall
![Köket]()
Köket
![Badrum]()
Badrum
![Entréhall]()
Entréhall
![Stort vardagsrum som är avdelat med praktiskt klädkammare/förråd med dubbla ingångar]()
Stort vardagsrum som är avdelat med praktiskt klädkammare/förråd med dubbla ingångar
![Vardagsrummet sett mot entréhall]()
Vardagsrummet sett mot entréhall
![Klädkammare/förråd i vardagsrum]()
Klädkammare/förråd i vardagsrum
![Sovrum 1/kammarn innanför köket]()
Sovrum 1/kammarn innanför köket
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Oinredd vind]()
Oinredd vind
![Toalett på övervåningen]()
Toalett på övervåningen
![Inrett rum i källaren]()
Inrett rum i källaren
![Rum i källaren]()
Rum i källaren
![Fristående verkstadsbyggnad]()
Fristående verkstadsbyggnad
![Verkstadsdelen]()
Verkstadsdelen
![Övervåning på verkstaden]()
Övervåning på verkstaden
![Inredd övervåning på verkstaden]()
Inredd övervåning på verkstaden
![Inredd övervåning på verkstaden]()
Inredd övervåning på verkstaden
![Ladugård med dubbelgarage/stall och förrådsutrymmen]()
Ladugård med dubbelgarage/stall och förrådsutrymmen
![Omgjort dubbelgarage, 3 st boxplatser samt sadelkammare]()
Omgjort dubbelgarage, 3 st boxplatser samt sadelkammare
![Del i ladugård]()
Del i ladugård
![]()
![Lilla huset på gården]()
Lilla huset på gården
![Hall i lilla huset]()
Hall i lilla huset
![Vardagsrum med kamin, lilla huset]()
Vardagsrum med kamin, lilla huset
![Vardagsrum, lilla huset]()
Vardagsrum, lilla huset
![Badrum, lilla huset]()
Badrum, lilla huset
![Kök med dörr till fd sovrum, idag omgjort till förråd med port till baksidan av huset, lilla huset]()
Kök med dörr till fd sovrum, idag omgjort till förråd med port till baksidan av huset, lilla huset
![Köket, lilla huset]()
Köket, lilla huset
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
Reserva una valoración gratuita con Helene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
4 (2 sovrum)
LYCKSELE GÄDDTRÄSK 1:11
02
Byggnadssätt
1½-plans villa med källare och oinredd vind
1909
20
Källare och torpargrund
Timmer
Trä
Eternit
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Enskilt avlopp
Vattenburen jordvärme
25 A
Vattenburen jordvärme, ca 1200 meter slang
03
Energideklaration
54 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-18
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Ej fiber, finns framdraget till tomtgräns
05
Uteplats
"Lusthus" med soldäck
06
Bilplats/Övriga byggnader
-"Lilla huset" på gården, ca 10x8,7 meter
-Fristående skärmtak med plåttak i länga, 2 stora+5 mindre
-Ladugård som innehåller stalldel (fd dubbelgarage) med betonggolv, 3 st boxplatser samt selkammare, garagedel med trägolv, stor förrådsdel/garage med trägolv, snickarbod, förråd/vedbod med grusat golv och 2 st vidbyggda skärmtak.
-Förråd bakom garage/stall
- Verkstadsbyggnad, byggt -92
Egen uppvärmning, eget vattenbrunn, hydrofor (drickbart vatten).
Gjuten platta med vattenburen golvvärme ved/el. Stor verkstads del samt rum fd "kontor" med kompressor, 3 meter i takhöjd, stor vikbar port till verkstaden. Toalett med wc och tvättställ. Genomgång till pannrum med Albin ved panna samt 2 st acktankar -91. Ovanför verkstad ett stort rum med trägolv, panelväggar och trätak. Vattenburna element. Slakthuset i byn tillförses vatten från verkstadsbyggnaden.
2 st skärmtak i anslutning till ladugården.
Fristående verkstadsbyggnad med garage.
Omgjort dubbelgarage i ladugården till stallplatser samt sadelkammare
Stort fristående skärmtak bakom ladugård med många platser
07
Tomt/Servitut
5929 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stort lantlig tomt med äppelträd
Gäddträsk 1:11 4.338 kvm och Gäddträsk 1:36 1.591 kvm = 5.929 kvm totalt
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: väg vattentäkt
Avtalsservitut kraftledning
08
Övrigt
Fastigheten Gäddträsk 1:11 har en tomtarea på 4.338 kvm och Gäddträsk 1:36 har en tomtarea på 1.591 kvm. Fastigheterna marknadsförs tillsammans men man kommer att upprätta två köpekontrakt där Gäddträsk 1:11 har ett utgångspris på 925.000:- och Gäddträsk 1:36 har ett utgångspris på 275.000:-. Förutsättningen är att man förvärvar båda fastigheterna. Begärt pris för båda fastigheterna är 1.200.000:-
01
244 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
174 000 kr
70 000 kr
Taxeringsvärde Gäddträsk 1:11 2024: Taxeringsenhet 220, småhusenhet Byggnadsvärde 119.000:- och markvärde 50.000:-
Taxeringsenhet 431, industrienhet reparationsverkstad: Byggnadsvärde 55.000:-, markvärde 20.000:-
Taxeringsvärde Gäddträsk 1:36 2024: Taxeringsenhet 220, småhusenhet Byggnadsvärde 133.000:- och markvärde 48.000:-
Totalt taxeringsvärde för båda fastigheterna 425.000:-
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 534 kr/år
4 341 kr/år
52 570 kr/år
48367 kWh/år
1 716 kr/år
3 541 kr/år
71 702 kr/år
1 388 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 73 090 SEK/año)
Total elförbrukning 2023: 48 367 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 25 amp säkring: 52 570 kr.
Förbrukning tidigare år: 2022: 48 575 kWh.
Hushållet har bestått av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 21-22 grader.
Man har även haft andra byggnader uppvärmda vilket medfört en högre elförbrukning.
"Lilla huset", inomhustemperatur ca 10-15 grader, verkstaden med övervåning, inomhustemperatur ca 10-15 grader
Man har även haft uppvärmt i stallet samt sadelkammaren.
Eget brunn med slamtömning, om inte avloppen används regelbundet så kan det bli stopp
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
2
Länsförsäkringar, gårdsförsäkring
Det finns 5 pantbrev om totalt 638 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
244 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
174 000 krMarkvärde
70 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde Gäddträsk 1:11 2024: Taxeringsenhet 220, småhusenhet Byggnadsvärde 119.000:- och markvärde 50.000:-Taxeringsenhet 431, industrienhet reparationsverkstad: Byggnadsvärde 55.000:-, markvärde 20.000:-
Taxeringsvärde Gäddträsk 1:36 2024: Taxeringsenhet 220, småhusenhet Byggnadsvärde 133.000:- och markvärde 48.000:-
Totalt taxeringsvärde för båda fastigheterna 425.000:-
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
9 534 kr/årRenhållning
4 341 kr/årElkostnad
52 570 kr/årÅrlig elförbrukning
48367 kWh/årSlamtömning, 1 gång/år
1 716 kr/årVatten
3 541 kr/årSammanlagd driftskostnad
71 702 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 388 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 090 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2023: 48 367 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 25 amp säkring: 52 570 kr.Förbrukning tidigare år: 2022: 48 575 kWh.
Hushållet har bestått av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 21-22 grader.
Man har även haft andra byggnader uppvärmda vilket medfört en högre elförbrukning.
"Lilla huset", inomhustemperatur ca 10-15 grader, verkstaden med övervåning, inomhustemperatur ca 10-15 grader
Man har även haft uppvärmt i stallet samt sadelkammaren.
Eget brunn med slamtömning, om inte avloppen används regelbundet så kan det bli stopp
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
Länsförsäkringar, gårdsförsäkringUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 638 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Forsknäckarna
19,78 km
Restaurang Lorentus
21,57 km
Circle K Lycksele
22,13 km
Hänt i Lycksele
22,18 km
Frasses Huvudkontor
22,22 km
Förskolan
10,24 km
Knaftens skola
10,25 km
Hedlunda förskola
16,3 km
Furuvik förskola
20,66 km
Forsdalaskolan
21,3 km
Coop
22,79 km
Coop Vindeln
48,84 km
Hällnäs Station
40,35 km
Vindeln Resecentrum
48,47 km
Gäddträsk
743 m
Norrgård
5,58 km
Tuggensele E12
9,47 km
Knaften
10,35 km
Lillsele E12
11,41 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsGäddträsk743 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helene!
