650 000 kr
Ruskträsk 37
650 000 kr
Välkommen till denna ljusa och luftiga 1-plansvilla belägen i det naturnära och barnvänliga området Ruskträsk i Lycksele. Här erbjuds en bekväm 1 plansvilla uppförd 1987 med öppen och praktisk planlösning om 4-5 rok varav 3 st sovrum.
Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar och är perfekt för avkoppling och sociala sammanhang. Ett vidbyggt isolerat garage ger gott om plats för både bilen och förvaring. Dessutom finns ett praktiskt skärmtak.
På den stora tomten finns även ett växthus och bärbuskar som ger möjlighet till odling och egna smaker direkt från trädgården. Förutom huvudbyggnaden finns även en gäststuga med el, som för närvarande används som förråd.
Detta boende är perfekt för den natur- och friluftsintresserade som vill ha närhet till både stadens bekvämligheter och den omgivande naturen med sjön Ruskträsket i närheten. Välkommen på visning.
650 000 kr
112/50 m2
53 567 SEK/año
1 993 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Lycksele
Contactar Helene para más información sobre Ruskträsk 37.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![1-plansvilla med vidbyggt garage]()
1-plansvilla med vidbyggt garage
![Stor tomt med växthus och gäststuga]()
Stor tomt med växthus och gäststuga
![Rymlig entréhall]()
Rymlig entréhall
![Entréhall och innerhall]()
Entréhall och innerhall
![Vitt, fräscht Swenovakök -10 med matplats]()
Vitt, fräscht Swenovakök -10 med matplats
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Vardagsrum med kamin och utgång till inglasad altan]()
Vardagsrum med kamin och utgång till inglasad altan
![Vardagsrum ur annan vinkel]()
Vardagsrum ur annan vinkel
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum]()
Badrum
![Rum mellan kök och groventré]()
Rum mellan kök och groventré
![Groventré]()
Groventré
![Badrum innanför tvättstugan]()
Badrum innanför tvättstugan
![Tvättstugan]()
Tvättstugan
![1-plansvilla med vidbyggt garage och skärmtak. Stor parkering]()
1-plansvilla med vidbyggt garage och skärmtak. Stor parkering
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![]()
![Utgång från förrådet till trall på baksidan]()
Utgång från förrådet till trall på baksidan
![Gäststuga/förråd]()
Gäststuga/förråd
Reserva una valoración gratuita con Helene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
![]()
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
5 (3 sovrum)
LYCKSELE RUSKTRÄSK 2:27
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1987
35
Torpargrund
Trä
Trä
Panel
Betongtegel
3-glasfönster
Fläktstyrd, flexit återvinning
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luftburen värme
16 A
Diskmaskin -24
Nya tapeter i kök -23
Målat i hall, 2 st sovrum, groventré o garage -22
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
178 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-07
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Antenn
Internet: Fiber
05
Uteplats
Inglasad altan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus
Gäststuga med el, används idag som förråd.
Grillplats och hundgård ingår ej.
Isolerat vidbyggt garage och skärmtak
07
Tomt/Servitut
1993 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor trädgårdstomt med växthus och bärbuskar
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Avtalsservitut ledning
01
291 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
262 000 kr
29 000 kr
Förslag taxeringsvärde för 2024: Totalt 378.000, varav byggnadsvärde 349.000:- och markvärde 29.000:-
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
3 600 kr/år
7 392 kr/år
4 341 kr/år
37 234 kr/år
23057 kWh/år
1 000 kr/år
53 567 kr/år
2 183 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 750 SEK/año)
Total elförbrukning 2023: 23 057 kWh/år. Fakturerad kostnad 2023 från Skellefteå kraft: 37 234 kr inkl. 16 amp säkring.
Hushållet har bestått av 2 vuxna och 1 barn, man har haft en inomhustemperatur på ca 20-22 grader samt 16-18 grader i garaget och förrådet.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
3
Länsförsäkringar
Det finns 2 pantbrev om totalt 589 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
291 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
262 000 krMarkvärde
29 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Förslag taxeringsvärde för 2024: Totalt 378.000, varav byggnadsvärde 349.000:- och markvärde 29.000:-Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Försäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
7 392 kr/årRenhållning
4 341 kr/årElkostnad
37 234 kr/årÅrlig elförbrukning
23057 kWh/årVedförbrukning för eldning i kamin, ca 1½ m³
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 567 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 183 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 750 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2023: 23 057 kWh/år. Fakturerad kostnad 2023 från Skellefteå kraft: 37 234 kr inkl. 16 amp säkring.Hushållet har bestått av 2 vuxna och 1 barn, man har haft en inomhustemperatur på ca 20-22 grader samt 16-18 grader i garaget och förrådet.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
3Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 589 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang 363:an
7,1 km
Stadskällaren Lycksele
24,96 km
Park hotell
25,01 km
Golden Bar
25,02 km
Pizzeria Laponia
25,04 km
Alnersson i Skogen AB
6,6 km
Rusksele Skola
7,08 km
Förskolan Blåklockan Rusksele
7,12 km
Förskolan Vindelälvsskolan
23,84 km
Blåhakens förskola
23,84 km
Coop
25,3 km
Ruskträsk
158 m
Ruskträsk väg 365
630 m
Svallmyran 365
5,01 km
vsk Trevnaden
6,08 km
Rusksele
7,13 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar153 m1 min1 min2 min
-
Parada de autobúsRuskträsk158 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helene!
