695 000 kr
Ruskträsk 36
695 000 kr
Välkommen till detta rymliga och välplanerade hus. Köket har fått en genomgående renovering och erbjuder en modern och stilren atmosfär. Det renoverade badrummet är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Med sina 4-5 sovrum finns här gott om plats för hela familjen.
Huset är beläget på en stor tomt omgiven av vacker natur, vilket ger en avkopplande och naturnära atmosfär. Läget är även barnvänligt och perfekt för familjer som söker lugn och trygghet.
Den centralt placerade kaminen blir en naturlig samlingspunkt under kyliga kvällar och ger en extra dimension till hemmet. Det inglasade uterummet och soldäcket erbjuder möjligheter till avkoppling och sociala tillställningar under varmare månader.
Förutom det fristående garaget erbjuder fastigheten även en friggebod för extra förvaringsutrymme. Den asfalterade uppfarten ger gott om plats för flera bilar.
Med sin storlek på 164 kvadratmeter erbjuder detta hus generösa ytor. Här finns utrymme för hela familjen att trivas och skapa minnen tillsammans.
Varmt välkommen till Ruskträsk 36
695 000 kr
164 m2
54 695 SEK/año
3 831 m2
6 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Rymlig 1½ plans villa i Ruskträsk med stort inglasat uterum
Rymlig 1½ plans villa i Ruskträsk med stort inglasat uterum
Renoverat kök-12. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Fint renoverat badrum.
-
![Stor härlig tomt]()
Stor härlig tomt
![Fint inglasat uterum]()
Fint inglasat uterum
![Ljust och välkomnande hall.]()
Ljust och välkomnande hall.
![Renoverat kök -12 på entréplan.]()
Renoverat kök -12 på entréplan.
![Kök i en annan vinkel.]()
Kök i en annan vinkel.
![Matplats sett från vardagsrum.]()
Matplats sett från vardagsrum.
![Vardagsrum på entréplan.]()
Vardagsrum på entréplan.
![Vardagsrum i en annan vinkel.]()
Vardagsrum i en annan vinkel.
![Renoverat badrum på entréplan.]()
Renoverat badrum på entréplan.
![Dusch i badrum.]()
Dusch i badrum.
![Sovrum 1 på entréplan.]()
Sovrum 1 på entréplan.
![Sovrum 2 på entréplan.]()
Sovrum 2 på entréplan.
![Sovrum 3 på entréplan.]()
Sovrum 3 på entréplan.
![Tvättstuga på entréplan.]()
Tvättstuga på entréplan.
![Rymligt allrum på övervåningen.]()
Rymligt allrum på övervåningen.
![Allrum i en annan vinkel.]()
Allrum i en annan vinkel.
![Allrum sett mot trapp och sovrum.]()
Allrum sett mot trapp och sovrum.
![Sovrum 4 på övervåningen.]()
Sovrum 4 på övervåningen.
![Sovrum 4 i en annan vinkel.]()
Sovrum 4 i en annan vinkel.
![Sovrum 4 i ytterligare en vinkel.]()
Sovrum 4 i ytterligare en vinkel.
![Toalett på övervåningen.]()
Toalett på övervåningen.
![Inglasat uterum i en annan vinkel.]()
Inglasat uterum i en annan vinkel.
![Stor härlig altan]()
Stor härlig altan
![]()
![Rymlig 1½ plans villa med fint inglasat uterum.]()
Rymlig 1½ plans villa med fint inglasat uterum.
![Huset från en annan vinkel. Friliggande garage.]()
Huset från en annan vinkel. Friliggande garage.
![Friggebod]()
Friggebod
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervånng]()
Övervånng
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
01
Beskrivning
164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4-5 sovrum)
LYCKSELE RUSKTRÄSK 5:4
02
Byggnadssätt
1 ½-plans villa
1977
45
Torpargrund
Trä
Trä
Tegel/panel
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ingen radonmätning utförd.
Direktverkande el, luftvärmepump och kamin
20 A
Inglasat uterum -16
Kök -12
Badrum -15
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-07
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
05
Uteplats
Inglasat uterum samt soldäck
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod
Fristående garage
07
Tomt/Servitut
3831 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor trädgårdstomt
Officialservitut: väg, Officialservitut: väg
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsnyttjanderätt tele
01
357 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
322 000 kr
35 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
4 954 kr/år
7 392 kr/år
4 341 kr/år
38 008 kr/år
23662 kWh/år
54 695 kr/år
2 678 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 373 SEK/año)
Total elförbrukning 2023: 23.662 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 20 amp säkring: 38.008 kr.
Förbrukning tidigare år: 2022: 24.141 kWh och 2021: 28.845 kWh. På sommaren har de kört kyla på luftvärmepumpen.
Hushållet har bestått av 5 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 22-23 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
5
Länsförsäkringar
Det finns 3 pantbrev om totalt 306 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
357 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
322 000 krMarkvärde
35 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
4 954 kr/årVatten och avlopp
7 392 kr/årRenhållning
4 341 kr/årElkostnad
38 008 kr/årÅrlig elförbrukning
23662 kWh/årSammanlagd driftskostnad
54 695 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 678 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 373 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2023: 23.662 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 20 amp säkring: 38.008 kr.Förbrukning tidigare år: 2022: 24.141 kWh och 2021: 28.845 kWh. På sommaren har de kört kyla på luftvärmepumpen.
Hushållet har bestått av 5 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 22-23 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
5Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 306 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang 363:an
7,04 km
Stadskällaren Lycksele
24,86 km
Park hotell
24,91 km
Golden Bar
24,92 km
Pizzeria Laponia
24,94 km
Alnersson i Skogen AB
6,54 km
Rusksele Skola
7,02 km
Förskolan Blåklockan Rusksele
7,06 km
Förskolan Vindelälvsskolan
23,74 km
Blåhakens förskola
23,74 km
Coop
25,2 km
Ruskträsk
58 m
Ruskträsk väg 365
516 m
Svallmyran 365
4,92 km
vsk Trevnaden
5,99 km
Rusksele
7,07 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsRuskträsk58 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!
