¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Helene Johansson
Agente inmobiliario
En venta
Lunnvägen 10
Utgångspris
1 100 000 kr
1 100 000 kr
Lunnvägen 10
1 100 000 kr
Välkommen till denna fräscha 1 ½ plansvilla på Lunnvägen 10 i Lycksele! Här erbjuds du ett rymligt dubbelgarage med nya motorstyrda portar, perfekt för bilentusiasten eller för extra förvaring: Garaget värms upp via luftvärmepump -19. Köket är helt nytt 2017 med stilrena och funktionella lösningar från Ikea. Här finns inbyggd häll, fläktkåpa, ugn, micro, diskmaskin samt stor kyl och frys. Vattenburen fjärrvärme ger en behaglig värme året om.
Uteplatsen är trevlig och här kan du njuta av många soltimmar på altanen och soldäcket. Tomten är barnvänlig och gränsar till parkmark/skogsmark, perfekt för lek och aktiviteter. Dessutom finns ett nybyggt förråd om ca 14,9 kvm uppfört år 2019
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område på Norrmalm.
Ta chansen att förvärva ditt drömhem idag! Kontakta ansvarig mäklare Helene Johansson för mer information och visning.
1 100 000 kr
95/89 m2
47 588 SEK/año
835 m2
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Lycksele
Contactar Helene para más información sobre Lunnvägen 10.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Trivsam 1½ plansvilla med dubbelgarage]()
Trivsam 1½ plansvilla med dubbelgarage
![Fin baksida med stor altan]()
Fin baksida med stor altan
![Rymlig farstukvist]()
Rymlig farstukvist
![Fin altan med tak]()
Fin altan med tak
![Stor tomt med fristående förråd. Angränsar mot parkmark]()
Stor tomt med fristående förråd. Angränsar mot parkmark
![Uteplats med skifferplattor]()
Uteplats med skifferplattor
![Entréhall]()
Entréhall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrummet har öppning mot matplatsen i köket]()
Vardagsrummet har öppning mot matplatsen i köket
![Helt nytt Ikea kök 2017]()
Helt nytt Ikea kök 2017
![Köket]()
Köket
![Matplats i köket, utgång till altan]()
Matplats i köket, utgång till altan
![Från matplatsen sett mot köket]()
Från matplatsen sett mot köket
![Toalett med duschplats, entréplan]()
Toalett med duschplats, entréplan
![Sovrum 1 på övervåningen]()
Sovrum 1 på övervåningen
![Sovrum 2 på övervåningen, utgång till balkong]()
Sovrum 2 på övervåningen, utgång till balkong
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Toalett på övervåningen]()
Toalett på övervåningen
![Inrett rum i källaren]()
Inrett rum i källaren
![Rymlig farstukvist]()
Rymlig farstukvist
Vill du ha en fri värdering av Helene?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Källarplan]()
Källarplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Källarplan]()
Källarplan
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
89 kvm
4 (2 sovrum)
LYCKSELE KEDJAN 11
02
Byggnadssätt
1 ½ plansvilla med källare
1954
34
Murad grund
Trä
Trä
Panel
Plåttak
2-glasfönster och 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ingen radonmätning utförd
Vattenburen fjärrvärme
16 A
Ny diskmaskin -24
Nya motorstyrda portar -23
Bytt ytterpanel på en sida av garaget -23
Ny ugn -22
Uppfört förråd på tomten (14,9 kvm) -19
Lagt plåttak på garaget (tidigare papp) -19
Luftvärmepump i garaget -19
Tidigare ägare:
Ny elcentral o jordfelsbrytare -17
Nytt Ikeakök och nya vitvaror -17
Ny farstukvist -16
03
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-13
Christer Granström Oktopal OBM i Norrland AB
04
TV/Internet
TV: Antenn
Internet: Mobilt bredband
05
Uteplats
Stor altan med tak, utgång från matplatsen i köket.
Uteplats med skifferplattor bakom garaget.
Balkong på övervåningen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad uppförd 2019 om ca 14,9 kvm.
Vidbyggt isolerat dubbelgarage med luftvärmepump -19, två nya motorstyrda portar -23 och plåttak -19.
07
Tomt/Servitut
835 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trivsam trädgårdstomt som angränsar mot parkmark/skogsmark i bakkant.
Norrmalm, del av stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-03-27), Kedjan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-05-13)
01
750 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
598 000 kr
152 000 kr
Nytt taxeringsvärde för 2024: totalt 996.000:- , varav byggnadsvärde 783.000:- och markvärde 213.000:-
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
17 747 kr/år
3 035 kr/år
7 392 kr/år
4 341 kr/år
7388 kWh/år
15 073 kr/år
47 588 kr/år
5 625 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 213 SEK/año)
Total elförbrukning 2023: 7.388 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 16 amp säkring: 15.073 kr. Förbrukning 2022: 7.472 kWh, 2021: 8.172 kWh
Total fjärrvärmeförbrukning 2023: 19.502 kWh, fakturerad kostnad 17 747 kr.
Hushållet har bestått av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader. Det vidbyggda dubbelgaraget har man haft uppvärmt även vintertid, ca 14 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
2
Länsförsäkringar
Det finns 9 pantbrev om totalt 858 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
750 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
598 000 krMarkvärde
152 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Nytt taxeringsvärde för 2024: totalt 996.000:- , varav byggnadsvärde 783.000:- och markvärde 213.000:-Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Uppvärmning
17 747 kr/årFörsäkring
3 035 kr/årVatten och avlopp
7 392 kr/årRenhållning
4 341 kr/årÅrlig elförbrukning
7388 kWh/årHushållsström
15 073 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 588 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 625 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 213 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2023: 7.388 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 16 amp säkring: 15.073 kr. Förbrukning 2022: 7.472 kWh, 2021: 8.172 kWhTotal fjärrvärmeförbrukning 2023: 19.502 kWh, fakturerad kostnad 17 747 kr.
Hushållet har bestått av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader. Det vidbyggda dubbelgaraget har man haft uppvärmt även vintertid, ca 14 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 858 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar306 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Helene!
