En venta

Lunnvägen 10

Utgångspris

1 100 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 100 000 kr



Norrmalm— Lycksele

Lunnvägen 10


En venta
Utgångspris
1 100 000 kr

Lycksele - Norrmalm

Välkommen till denna fräscha 1 ½ plansvilla på Lunnvägen 10 i Lycksele! Här erbjuds du ett rymligt dubbelgarage med nya motorstyrda portar, perfekt för bilentusiasten eller för extra förvaring: Garaget värms upp via luftvärmepump -19. Köket är helt nytt 2017 med stilrena och funktionella lösningar från Ikea. Här finns inbyggd häll, fläktkåpa, ugn, micro, diskmaskin samt stor kyl och frys. Vattenburen fjärrvärme ger en behaglig värme året om.

Uteplatsen är trevlig och här kan du njuta av många soltimmar på altanen och soldäcket. Tomten är barnvänlig och gränsar till parkmark/skogsmark, perfekt för lek och aktiviteter. Dessutom finns ett nybyggt förråd om ca 14,9 kvm uppfört år 2019

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område på Norrmalm.

Ta chansen att förvärva ditt drömhem idag! Kontakta ansvarig mäklare Helene Johansson för mer information och visning.


Utgångspris
1 100 000 kr
Útil/construido
95/89 m2
Gastos
47 588 SEK/año
Área parcela
835 m2
Habitaciones
4 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

89 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LYCKSELE KEDJAN 11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ plansvilla med källare

Byggnadsår

1954

Standardpoäng

34

Grund

Murad grund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Panel

Takbeklädnad

Plåttak

Fönster

2-glasfönster och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Ingen radonmätning utförd

Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Ny diskmaskin -24
Nya motorstyrda portar -23
Bytt ytterpanel på en sida av garaget -23
Ny ugn -22
Uppfört förråd på tomten (14,9 kvm) -19
Lagt plåttak på garaget (tidigare papp) -19
Luftvärmepump i garaget -19

Tidigare ägare:
Ny elcentral o jordfelsbrytare -17
Nytt Ikeakök och nya vitvaror -17
Ny farstukvist -16


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-13

Besiktningsman

Christer Granström Oktopal OBM i Norrland AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Antenn
Internet: Mobilt bredband


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan med tak, utgång från matplatsen i köket.
Uteplats med skifferplattor bakom garaget.
Balkong på övervåningen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad uppförd 2019 om ca 14,9 kvm.

Beskrivning, parkering

Vidbyggt isolerat dubbelgarage med luftvärmepump -19, två nya motorstyrda portar -23 och plåttak -19.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

835 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trivsam trädgårdstomt som angränsar mot parkmark/skogsmark i bakkant.

Planbestämmelser

Norrmalm, del av stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-03-27), Kedjan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-05-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

750 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

598 000 kr

Markvärde

152 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Nytt taxeringsvärde för 2024: totalt 996.000:- , varav byggnadsvärde 783.000:- och markvärde 213.000:-

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1954

Uppvärmning

17 747 kr/år

Försäkring

3 035 kr/år

Vatten och avlopp

7 392 kr/år

Renhållning

4 341 kr/år

Årlig elförbrukning

7388 kWh/år

Hushållsström

15 073 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 588 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 470 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 058 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Total elförbrukning 2023: 7.388 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 16 amp säkring: 15.073 kr. Förbrukning 2022: 7.472 kWh, 2021: 8.172 kWh
Total fjärrvärmeförbrukning 2023: 19.502 kWh, fakturerad kostnad 17 747 kr.
Hushållet har bestått av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader. Det vidbyggda dubbelgaraget har man haft uppvärmt även vintertid, ca 14 grader.

2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 858 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
750 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
598 000 kr
Markvärde
152 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Nytt taxeringsvärde för 2024: totalt 996.000:- , varav byggnadsvärde 783.000:- och markvärde 213.000:-
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Uppvärmning
17 747 kr/år
Försäkring
3 035 kr/år
Vatten och avlopp
7 392 kr/år
Renhållning
4 341 kr/år
Årlig elförbrukning
7388 kWh/år
Hushållsström
15 073 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 588 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 470 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 058 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2023: 7.388 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 16 amp säkring: 15.073 kr. Förbrukning 2022: 7.472 kWh, 2021: 8.172 kWh
Total fjärrvärmeförbrukning 2023: 19.502 kWh, fakturerad kostnad 17 747 kr.
Hushållet har bestått av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader. Det vidbyggda dubbelgaraget har man haft uppvärmt även vintertid, ca 14 grader.

2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 858 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Ansia

350 m


Renmarksrestaurangen

350 m


Hänt i Lycksele

907 m


Frasses Huvudkontor

948 m


Circle K Lycksele

972 m


Förskolan Moroten

398 m


Förskola Norrskenet

465 m


Norrängsskolan

670 m


Land & Dykservice Nord AB

774 m


Förskolan Vindelälvsskolan

1,16 km


ICA Nära Norrmalm, Lycksele

170 m


Coop

1,42 km


Campingen

236 m


Lycksele Sorselevägen

393 m


Lycksele Norrängskyrkan

670 m


Hotellet

812 m


Lycksele Hälla

1,04 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    306 m
    1 min
    3 min
    7 min
  • Parada de autobús
    Campingen
    236 m
    1 min
    2 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helene!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.