¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Angelica Brehmer
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Ytterbystrandsvägen 99
Utgångspris
11 995 000 kr
11 995 000 kr
Ytterbystrandsvägen 99
11 995 000 kr
Välkommen till Ytterbystrandsvägen 99 på natursköna, trygga och trivsamma Resarö – ett vackert arkitektritat hus fyllt med unika detaljer.
Huset är lösvirkesbyggt med en fasad av kärnfuru.
En atmosfär som andas kvalitet och stil. Beläget på en lugn återvändsgata, erbjuder detta hem en perfekt kombination av rofylldhet och bekvämlighet med närhet till skolor, livsmedelsbutik, natur och båtliv.
Detta enastående hus har nyligen genomgått en smakfull ommålning som ger ett fräscht och inbjudande intryck. Det tidigare garaget på cirka 40 kvm har omvandlats till en charmig och praktisk gästbostad – idealisk för övernattande gäster eller den tonåring som önskar sitt eget utrymme.
Färgsättningen är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och trivsam atmosfär, medan det nyrenoverade köket imponerar med sin lyxiga känsla och moderna design. Det eleganta nya badrummet är ytterligare en höjdpunkt som bidrar till den exklusiva känslan i hemmet.
Soutterängplanet erbjuder ännu mer utrymme med en praktisk tvättstuga, ett mysigt sovrum och en välplanerad kontorsdel – perfekt för att möta alla dina behov.
Utomhusmiljön är en sann oas med ett nybyggd insynsskyddat poolområde, omgiven av vacker stenläggning och en fantastisk uteplats som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. En mysig veranda med tak gör även de varma och ibland regniga sommardagarna till en njutningsfull stund.
Huset värms upp via bergvärme samt mysig kamin. Fiber är även installerat.
I närheten finns möjlighet till båtplats.
För den som pendlar eller önskar utforska närområdet finns utmärkta buss- och båtförbindelser till både Vaxholm och Stockholm, vilket gör det enkelt att kombinera det bästa av stadens puls med skärgårdens lugn.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats. Välkommen till Ytterbystrandsvägen 99 – ditt drömboende på Resarö.
11 995 000 kr
165/21 m2
67 245 SEK/año
1 010 m2
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Contactar Angelica para más información sobre Ytterbystrandsvägen 99.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Här är charmen och mysfaktorn hög och garanterar trivsamma stunder
Här är charmen och mysfaktorn hög och garanterar trivsamma stunder
Påkostat kök från Kvik Här finns allt som önskas för en trivsam tillvaro. Öppen planlösning mot matplats och utgång till uteplats. Kamin som höjer mysfaktorn och värmer gott
Mysfaktorn gör sig påmind i alla rum i detta fantastiska hus
-
![Ytterbystrandsvägen 99]()
Ytterbystrandsvägen 99
![Privat tomt med pool och gästhus]()
Privat tomt med pool och gästhus
![Pool med härligt soldäck]()
Pool med härligt soldäck
![Pool]()
Pool
![Pool och veranda]()
Pool och veranda
![Veranda och soldäck]()
Veranda och soldäck
![Vackra omgivningar]()
Vackra omgivningar
![Vackra detaljer]()
Vackra detaljer
![Veranda]()
Veranda
![Veranda]()
Veranda
![Matplats och utgång till verandan]()
Matplats och utgång till verandan
![Matplats]()
Matplats
![Matplats i öppen planlösning mot kök]()
Matplats i öppen planlösning mot kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök med generös köksö]()
Kök med generös köksö
![Kök med generös köksö]()
Kök med generös köksö
![Vackra siktlinjer]()
Vackra siktlinjer
![Vy från hall och del av vardagsrum]()
Vy från hall och del av vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Badrum entréplan]()
Badrum entréplan
![Badrum entréplan]()
Badrum entréplan
![]()
![Allrum övervåning]()
Allrum övervåning
![Master bedroom övervåning]()
Master bedroom övervåning
![Master bedroom övervåning]()
Master bedroom övervåning
![]()
![WC övervåning]()
WC övervåning
![WC övervåning]()
WC övervåning
![Sovrum övervåning]()
Sovrum övervåning
![Sovrum övervåning]()
Sovrum övervåning
![Hall souterrängplan och trapphus]()
Hall souterrängplan och trapphus
![Hall souterrängplan]()
Hall souterrängplan
![Sovrum souterrängplan]()
Sovrum souterrängplan
![Badrum souterrängplan]()
Badrum souterrängplan
![Badrum souterrängplan]()
Badrum souterrängplan
![Tvättstuga souterrängplan]()
Tvättstuga souterrängplan
![Ytterbystrandsvägen 99]()
Ytterbystrandsvägen 99
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus]()
Gästhus
Vill du ha en fri värdering av Angelica?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
21 kvm
5 (3 sovrum)
VAXHOLM YTTERBY 4:416
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med inredd souterrängkällare. Del av huset är 1-plan med souterrängkällare
2005
28
Lättbetong
Isolerad betongplatta
Trä
Trä
Kärnfuru
Falsad aluzinkplåt
Aluzinkplåt
3-glasfönster isoler, (2+1) med invändig isolerruta.
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme och kamin
2022 Pool, uteplats och altan
2021 Duschrum
2019 Kök
2019 Duschrum entréplan
2016 Sovrum
2016 Veranda med tak
2014 Tvättstuga
2013 Inrett souterrängplan
2013 Installerat bergvärme
2013 Teknikrum
Se besiktningsprotokoll
03
Energideklaration
48 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-10
Jesper Stråhle, Österåker Energi AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Trivsamma uteplatser med pool.
Poolen är en gjuten (L 8,5 x B 3,5 x D 1,5) och energieffektiv thermopool från poolgiganten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Tidigare garage om ca 40 kvm som nu är inrett till boyta och förråd.
Här finns vattenburen golvvärme och en perfekt plats för tonåringen eller övernattande gäster. Gästdelen är utrustad med trinettkök, wc och dusch.
Gott om plats för flertalet bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm Ytterby Ga:2, Vaxholm Ytterby Ga:7
08
Tomt/Servitut
1010 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
4 302 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
2 338 000 kr
1 964 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
7 545 kr/år
22 000 kr/år
3 500 kr/år
500 kr/år
2 500 kr/år
27 700 kr/år
23100 kWh/år
3 500 kr/år
67 245 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 76 770 SEK/año)
Kostnad för uppvärmning och hushållsel är sammanslaget i den totala elkostnaden.
3
Fullvärdesförkring via If.
Det finns 7 pantbrev om totalt 4 925 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.
DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.
STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
02
Vägbeskrivning
Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.
Taxeringsvärde
4 302 000 kr (Fastställt avseende år 2018)Byggnadsvärde
2 338 000 krMarkvärde
1 964 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Försäkring
7 545 kr/årVatten och avlopp
22 000 kr/årRenhållning
3 500 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
2 500 kr/årElkostnad
27 700 kr/årÅrlig elförbrukning
23100 kWh/årSamfällighet
3 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
67 245 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 770 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för uppvärmning och hushållsel är sammanslaget i den totala elkostnaden.Antal personer i hushållet
3Försäkring
Fullvärdesförkring via If.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 4 925 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Bluefin sushi and Poke
451 m
Resarö Paviljong
540 m
Café Paviljongen
563 m
Husmor Lisa AB
978 m
Parkgrillen Daisys Vaxholm
2,72 km
Förskolan Äppelängen
358 m
Förskolan Skärgårdsholken
437 m
Äppelängen ek för
447 m
Resarö Skola
573 m
Förskolan Lägerhöjden
2,57 km
ICA Resarö
460 m
Norrgårds Närlivs
6,19 km
Lidl
6,53 km
Nya Pulsen
6,92 km
Stora Coop Åkersberga
7,65 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
11,87 km
Ytterby
433 m
Löjvik
822 m
Vikingsborg
1,23 km
Storäng
1,28 km
Österskär station
4 km
Tunagård station
4,95 km
Åkersberga station
6,19 km
Åkers Runö station
7,18 km
Täljö station
7,89 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar293 m6 min12 min45 min
-
Sjö2,58 km6 min12 min45 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station4 km29 min1 tim 11 min-
-
Parada de autobúsYtterby433 m2 min1 tim 11 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Angelica!
