En venta

Grenadjärsvägen 8

Utgångspris

6 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 995 000 kr



Rindö— Vaxholm

Grenadjärsvägen 8


En venta
Utgångspris
6 995 000 kr

Vaxholm - Rindö

Denna charmiga lägenhet är inte bara en plats att bo på, den är en livsstil. Den fantastiska sjöutsikten som är det första som möter dig när du kliver innanför dörren, braskaminen som värmer och den vackra fiskbensparketten ger en känsla av tidlös lyx och skapar tillsammans en unik atmosfär av hemtrevnad och välkomnande, som du kommer att älska att komma hem till varje dag! Här kombineras modern elegans med genuin charm och bekvämlighet på bästa möjliga sätt! Stabil förening med låg belåning. Bra kommunikationer med färja dygnet runt, buss och båt.


Utgångspris
6 995 000 kr
m2 útiles
144 m2
Comunidad
8 220 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 17 november 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka" senast 17/11 & kl 8.00. Föranmälan krävs. Välkommen på visning!

Mäklarhuset Vaxholm

Contactar Sandra para más información sobre Grenadjärsvägen 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1933/2012

Kommentar, byggnad

Total bostadsyta är 3511 kvm.

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el)
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

58 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-21

Besiktningsman

Anders Andersson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och Bredband via fiber.
300 kr/mån är en obligatorisk avgift som ingår i hyran, för att finansiera fiberkabel installation från Telia.
TV ingår i avgiften (Telia "Lagom"). Internet tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.


05
Balkong

Mysig balkong med magisk vy över vattnet och fin utsikt över trädgård- och naturområdet. Här finns plats för både sittplats att njuta av och krukodlingar.


06
Övriga upplåtna utrymmen

1 vindsförråd och 1 källarförråd samt 1 i bod utomhus.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-platser finns, dessa fördelas ut av styrelsen. Debiteras extra med 200:-/plats.
Föreningen har totalt 54 parkeringsplatser.
Laddning för elbil finns.


Ekonomi

01
Avgift

8 220 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning, vatten och avgift för fiberkabel som är 300 kr/mån och inkluderar TV Telia Lagom, bredband 250/250 samt IP Telefoni.
Förråd i källare och på vind samt ett rymligt kallförråd på gården.

Försäkring

80 kr/mån

Årlig elförbrukning

4900 kWh/år

Hushållsström

700 kr/mån

Bostadsrättstillägg

115 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

895 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

4,1 %

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2023-10-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Grenadjären. I föreningen finns 38 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Grenadjären har idag 38 st bostadsrätter 1st lokal vilken användas som föreningslokal. Bostadsrättsföreningen förvaltas genom egen förvaltning. Bostadsrättsföreningen är privatbostadsföretag (äkta).

Kommande renoveringar

Renovering pågår av ventilationskanaler och fönsterventiler.

Avgiftsförändringar

Budget för 2025 är inte beslutad ännu med tanke på räntesänkningar men inga planerade höjningar. Uppgifter från styrelsen 2024-10-23

Gjorda renoveringar

Ombyggnadsår 2012-2016.
2012-2013 Stambyte.
2012-2016 Fönsterrenovering.
2012-2016 Ny dränering.
2012-2016 Restaurering av tak och fasader.
2012-2016 Renovering av trapphus och entréer.
2012-2016 Byggnation av balkonger och uteplatser.
2016 Färdigställande av parkeringsplatser och ny ytterbelysning. Asfaltsytor har bytts ut mot gräsytor.
2019 - Fönster ommålade utvändigt.
2019 - Stamspolning.
2019 - Föreningslokal färdigställd

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen finns både på vinden och i källaren.
Förråd finns också i gemensam förrådsbyggnad på gården. .

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

644 996 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 644 996 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.


Området

01

Kommunikationer

Förbindelse med bilfärja från Vaxholm och Värmdö. I Rindö Hamn kan du bo med havet som granne och du är bara en båttur bort från Stockholms puls. SL Pendelbåt nr 83 avgår från Grenadjärbryggan på Rindö och trafikerar regelbundet till Slussen och Strömkajen via bland annat Vaxholm, Gåshaga och Nacka Strand året om. Väljer du att åka buss så går linje 688 från Rindö till Vaxholm och ett ytterligare alternativ är att ta busslinje 439 från Stenslätten på Värmdö. Se länkar om tidtabeller och karta.


Documento

Ekonomi
Avgift
8 220 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, vatten och avgift för fiberkabel som är 300 kr/mån och inkluderar TV Telia Lagom, bredband 250/250 samt IP Telefoni.
Förråd i källare och på vind samt ett rymligt kallförråd på gården.
Försäkring
80 kr/mån
Årlig elförbrukning
4900 kWh/år
Hushållsström
700 kr/mån
Bostadsrättstillägg
115 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
895 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
4,1 %
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2023-10-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Syrran & Jag

499 m


Fredriksborg Hotell & Restaurang

1,12 km


Rindö krog. Murres kök o bar

1,82 km


Hagbyvägen 13

3,4 km


Restaurang Kalaset

3,81 km


Swedemarine Production AB

408 m


Rindö skola

465 m


Rindö förskola

1,55 km


Antistilla AB

4,49 km


Förskolan Lägerhöjden

5,1 km


Grenadjärbryggan

199 m


Grenadjärsvägen

234 m


Solhem

433 m


Rindö hamn

443 m


Österskär station

10,23 km


Tunagård station

11,1 km


Åkersberga station

12,32 km


Åkers Runö station

13,51 km


Neglinge station

13,97 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,91 km
    43 min
    58 min
    -
  • Al mar
    87 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Parada de autobús
    Grenadjärbryggan
    199 m
    1 min
    -
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.