7 995 000 kr
Krokvägen 10B
7 995 000 kr
Välkommen till denna tegelvilla på eftertraktade Resarö! Denna charmiga bostad är perfekt belägen med närhet till både busshållplats, ICA-butik och skolor, vilket gör vardagen både bekväm och smidig. Vid entrén blir du genast förälskad i den luftiga hallen med sin takhöjd som sträcker sig upp till nock, vilket skapar en öppen och välkomnande atmosfär.
Villans vardagsrum är hjärtat av hemmet, där stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder en fantastisk utsikt över den inbjudande altanen och den välskötta trädgården. Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och matplatsen gör det enkelt att både underhålla gäster och njuta av familjemåltider. Det praktiska köket, med plats för matbord, är utrustat för att möta dagens krav och underlätta både vardagliga måltider och festliga tillfällen.
På övre plan finner du privata och rymliga sovrum, ett av dem med direkt tillgång till en förberedd takterrass, vilket erbjuder en framtida möjlighet för extra utomhusytor. Här finns också ett elegant badrum och ett allrum som kan användas som ett extra utrymme för familjesammankomster eller avkoppling. Villan är noggrant renoverad med fokus på kvalitet och funktionalitet, där alla uppgraderingar är genomförda med omsorg och förfining. En omfattande renovering har förvandlat villan med nya tak, fönster, golv och interiöra detaljer som tillsammans ger ett fräscht och modernt intryck.
Resarö, som ligger inom den attraktiva Vaxholms kommun, är en ö som kombinerar skärgårdsidyll med praktiska fördelar för familjer. Den natursköna miljön erbjuder inte bara vackra badplatser och en nära närhet till havet, utan också en välutvecklad infrastruktur med skolor, förskolor och sportanläggningar. För familjer med barn är Resarö en trygg och stimulerande plats, med ett aktivt samhälle som främjar både fysisk aktivitet och sociala möten.
Kommunikationerna till Stockholm är både smidiga och vackra, med regelbundna bussförbindelser och en charmig båttur som erbjuder en unik pendlarupplevelse. Resarö är också känt för sin vänliga atmosfär och sitt engagerade samhälle, vilket gör det till en idealisk plats för den som söker en balans mellan naturnära liv och bekvämligheter nära staden. Här hittar du en plats där skärgårdsromantik möter modern livsstil och skapar en harmonisk miljö för hela familjen.
Välkommen på visning!
7 995 000 kr
165/60 m2
53 282 SEK/año
1 055 m2
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Contactar Wictoria para más información sobre Krokvägen 10B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Villans vardagsrum är hjärtat av hemmet, där stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder en fin utsikt över den privata trädgården.
Villans vardagsrum är hjärtat av hemmet, där stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder en fin utsikt över den privata trädgården.
Praktiskt allrum som kan användas för familjesammankomster eller avkoppling.
Stilrent och modernt.
-
Vill du ha en fri värdering av Wictoria?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
60 kvm
6 (4 sovrum)
VAXHOLM YTTERBY 4:185
02
Byggnadssätt
1971
Fasader: Tegel och träpanel.
2018
29
Sten
Betong
Betong
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Tegel
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten (Som ny)
Ålder: mindre än 1 år
Märke på värmeanläggning: ComfortZone
Vissa delningar är bytta vid renovering 2018, men inte alla
20 A
Ledningar bytta
Delvis jordat
03
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm ytterby ga:2
04
Tomt/Servitut
1055 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: va, Avtalsservitut: villa och årlig avgäld - se beskrivning, Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Vaxholm ytterby s:1
Vaxholm ytterby s:2
Vaxholm ytterby s:9
Vaxholm ytterby s:10
Vaxholm ytterby fs:14
01
4 887 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 407 000 kr
2 480 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
23 476 kr/år
11 633 kr/år
3 315 kr/år
3 500 kr/år
17173 kWh/år
11 358 kr/år
53 282 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 807 SEK/año)
Kostnader baseras på 2023 samt 4 personer i hushållet. All elkostnad är redovisad som uppvärmning och hushållsel.
4
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.
DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.
STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
02
Vägbeskrivning
Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.
Taxeringsvärde
4 887 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 407 000 krMarkvärde
2 480 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Uppvärmning
23 476 kr/årVatten och avlopp
11 633 kr/årRenhållning
3 315 kr/årVägav/Snö
3 500 kr/årÅrlig elförbrukning
17173 kWh/årHushållsström
11 358 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 282 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 807 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnader baseras på 2023 samt 4 personer i hushållet. All elkostnad är redovisad som uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bluefin sushi and Poke
247 m
Café Paviljongen
619 m
Resarö Paviljong
621 m
Husmor Lisa AB
796 m
Sushi Thai Wok
3,03 km
Resarö Skola
292 m
Förskolan Äppelängen
310 m
Äppelängen ek för
325 m
Förskolan Skärgårdsholken
363 m
Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
2,55 km
ICA Nära
240 m
ICA Resarö
240 m
Lidl
6,04 km
Norrgård Närlivs & Café
6,2 km
Nya Pulsen
6,42 km
Stora Coop Åkersberga
7,14 km
Stora Coop Täby/Arninge C
11,52 km
Ytterby
269 m
Löjvik
637 m
Överby bollplan
720 m
Österskär station
3,53 km
Tunagård station
4,5 km
Åkers Runö station
6,64 km
Täljö station
7,29 km
Arninge station
11,31 km
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Wictoria!