10 495 000 kr
Backstigen 6
10 495 000 kr
Privata visningar ges.
Välkommen till denna fantastiska villa på Backstigen 6 i Vaxholm. Denna unika bostad i sekelskiftsstil har sex rum och 189 kvm boarea Beläget på en återvändsgränd och hörntomt, erbjuder denna pärla en privat och fridfull tillflyktsort i ett avskilt och lugnt läge.
Detta hem är inte bara vackert, det är en oas av stil och funktion. Varje detalj är noggrant utvald och platsbyggd för att skapa en harmonisk atmosfär och enkel livsstil. De sociala och öppna planlösningarna flödar naturligt samman och inbjuder till avslappnade sammankomster och trevliga stunder med familj och vänner.
Ett av höjdpunkterna är de lyxiga badrummen som är utrustade med bastu och relaxavdelning, perfekta för att skämma bort dig själv och koppla av efter en lång dag. Golven är enastående med sina genomgående långa kärnfuruplankor, vars konstruktion och utseende ger en känsla av tidlös elegans.
Köket är en dröm för alla matentusiaster med sina vackra granitskivor och genomtänkta planlösning. Här kan du utforska din kreativitet och skapa läckra måltider med lätthet. I anslutning till köket ligger vardagsrummet i en öppen planlösning, där en fantastisk kakelugn tar centrumplatsen och skapar en atmosfär av värme och välbefinnande.
- Fiber är installerat
- Huset värms upp via frånluftsvärmpeump
Utanför dörrarna väntar en underbar trädgård som är perfekt för avkoppling och utomhusaktiviteter under varma sommardagar. Här kan du njuta av lugnet och stillheten i din egen grönskande oas och de generösa trädäcken!
Resarö är en idyllisk plats som erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till bekvämligheter. Förskola, skola, matbutik och busshållplats ligger med gångavstånd från huset.
Med närhet till vackra naturreservat, badplatser och charmiga kaféer och butiker är detta ett idealiskt hem för den som söker en harmonisk livsstil.
Sammanfattningsvis är Backstigen 6 en unik möjlighet att förvärva ett exklusivt hus där tradition möter modernitet och komfort. Missa inte chansen att uppleva det bästa av Resarö i detta fantastiska hem!
Varför inte börja din nya livsstil genom att boka en visning idag?
Kontakta mig för mer information.
Ansvarig mäklare:
Angelica Brehmer
073-6230655
10 495 000 kr
189 m2
56 000 SEK/año
1 525 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Vaxholm
Contactar Angelica o Ann-Christine para más información sobre Backstigen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
En villa som bara måste upplevas på plats! Den har allt och lite till!
En villa som bara måste upplevas på plats! Den har allt och lite till!
Ger både hög mysfaktor och elegans!
Underbara och luftiga ytor med karaktär och hög trivsel!
-
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Reserva una valoración gratuita con Angelica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
189 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
VAXHOLM ÖVERBY 1:100
02
Byggnadssätt
Fristående villa 2-plan
2016
30
Trädgårdstomt
Betongplatta på mark
Trä
Träpanel
Sadeltak med betongpannor och underlagstak av råspont och
takpapp
3-glas isolerfönster
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme med frånluftsvämepump
Nybyggt 2016.
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
41 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-05
Johan Eriksson, Svensk Kvalitetssäkring
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Underbar uteplats med trädäck som stäcker sig runt stora delar av huset. Sol från morgon till kväll.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga och förrådsbyggnader.
Gott om plats för flertalet bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm överby ga:12, Vaxholm ytterby ga:2
08
Tomt/Servitut
1525 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning
Ytterby och överby(björkviken m.m.), Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-01-09, Registreringsdatum: 2007-10-09, Senast ändrad: 2022-09-09)
Avtalsservitut brunn mm
01
6 220 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 650 000 kr
2 570 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2016
10 000 kr/år
28 000 kr/år
2 000 kr/år
3 500 kr/år
12 000 kr/år
8750 kWh/år
500 kr/år
56 000 kr/år
Renhållning ingår i vatten och avlopp. Kostnad för uppvärmning och hushållsel är ihopbakat i den totala elkostnaden.
5
Det finns 7 pantbrev om totalt 5 650 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 220 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 650 000 krMarkvärde
2 570 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2016Försäkring
10 000 kr/årVatten och avlopp
28 000 kr/årSotning
2 000 kr/årVägav/Snö
3 500 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8750 kWh/årSamfällighet
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Renhållning ingår i vatten och avlopp. Kostnad för uppvärmning och hushållsel är ihopbakat i den totala elkostnaden.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 5 650 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bluefin sushi and Poke
1,08 km
Husmor Lisa AB
1,09 km
Café Paviljongen
1,25 km
Resarö Paviljong
1,27 km
Resarö Skola
1,05 km
Äppelängen ek för
1,15 km
Förskolan Äppelängen
1,16 km
Förskolan Skärgårdsholken
1,18 km
Lidl
5,31 km
Norrgårds Närlivs
5,59 km
Nya Pulsen
5,68 km
Stora Coop Åkersberga
6,38 km
Stora Coop Täby/Arninge C
10,72 km
Överby bollplan
287 m
Överby
610 m
Ytterby
1,11 km
Löjvik
1,23 km
Österskär station
2,86 km
Tunagård station
3,83 km
Åkersberga station
5,05 km
Åkers Runö station
5,85 km
Täljö station
6,43 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,5 km6 min14 min53 min
-
Al mar677 m4 min5 min21 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station2,86 km30 min1 tim 12 min-
-
Parada de autobúsÖverby bollplan287 m1 min1 tim 12 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Angelica o Ann-Christine!