3 995 000 kr
Kungsvägen 17
3 995 000 kr
Välkommen till ett välplanerat och tidlöst hus i Rosersberg!
På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med vacker kakelugn som skapar en mysig känsla. Från vardagsrummet nås ett inglasat uterum samt tomten som har ett perfekt läge mot väster och kvällssol! På entréplanet finns även kök med flera fönster som släpper in ett härligt ljus och ger en fin utsikt över trädgården . I hallen finns förvaring bakom skjutdörrar och trappa upp till övre plan. Vidare finns det 3 sovrum med inbyggda garderober, två duschrum, tvättstuga och pannrum.
På det övre planet finns en hall och två sovrum med klädförvaringsmöjligheter samt kattvindar.
Det finns ett garage med plats för två bilar samt plats för två bilar att parkera på uppfarten.
Tomten är lättskött och har en fin gräsmatta som klipps med en robotgräsklippare. På tomten finns det ett flertal växter och äppelträd.
Det är gångavstånd till Råbergsskolan för barn mellan sex och tolv år, förskola, eljuspår, fotbollsplaner, pendeltågsstation, pizzeria och närbutik. Det är även gångavstånd till "Food court" där flera restauranger finns. Kring Rosersberg är det fin natur och det finns fina promenadstråk vid tex Rosersbergs Slott, fågelsjön Fysingen med sina spångar och fågeltorn. Dessutom nås E4:an smidigt för att åka mot Stockholm eller Uppsala.
Välkommen på visning!
3 995 000 kr
115 m2
20 958 SEK/año
496 m2
6 rum (5 sovrum)
Casa de cadena
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Contactar Helena para más información sobre Kungsvägen 17.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (5 sovrum)
SIGTUNA ROSERSBERG 10:145
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans kedjehus
1962
1969
31
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2 glas isolerglaskassett + ytterruta
2 glas kopplade bågar
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/vattenvärmepump, kakelugn samt direktverkande radiatorer på övre plan
Ålder: 2017
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
109 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-15
Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB
04
Uteplats
På baksidan finns en inglasad uteplats samt
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett stort garage med plats för två bilar.
I garaget finns det plats för två bilar i rad. På uppfarten finns också plats för två bilar.
06
Tomt/Servitut
496 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa och årlig avgäld - se beskrivning
Vallstanäs 2:44-2:50 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-09-22, Senast ändrad: 1990-08-16), Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1968-02-22, Senast ändrad: 1994-07-01)
Avtalsservitut villa och årlig avgäld
01
3 187 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 861 000 kr
1 326 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
5 286 kr/år
3 000 kr/år
2 320 kr/år
300 kr/år
10 052 kr/år
6893 kWh/år
20 958 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 30 483 SEK/año)
Folksam
Det finns 6 pantbrev om totalt 85 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 187 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 861 000 krMarkvärde
1 326 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
5 286 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
2 320 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
10 052 kr/årÅrlig elförbrukning
6893 kWh/årSammanlagd driftskostnad
20 958 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 483 kr/år)Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 85 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Blå Laguna Sport Bar
363 m
KI japansk restaurang
496 m
Subway
584 m
Lulu
588 m
Pars Restaurang
588 m
Råbergsskolan
325 m
Förskolan Nyborgen
471 m
Förskola Maskrosen - Pysslingen Förskolor
713 m
Utbildning Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB)
2,36 km
Räddningsskolan Rosersberg AB
2,61 km
Matöppet
571 m
Stora Coop, Märsta
4,55 km
Lidl
4,66 km
Mega Grocers
4,97 km
Maharaja Supermarket
4,98 km
Rosersberg
929 m
Rosersberg station
956 m
Märsta station
5,63 km
Märsta
5,63 km
Upplands Väsby
6,6 km
Strömmens väg
142 m
Rosersbergs villastad
231 m
Vallstanäsvägen
336 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilRosersberg929 m--
-
Parada de autobúsStrömmens väg142 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!