Próximas ventas

Kungsvägen 17

Utgångspris

3 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 995 000 kr



Rosersberg— Sigtuna

Kungsvägen 17


Próximas ventas
Utgångspris
3 995 000 kr

Sigtuna - Rosersberg

Välkommen till ett välplanerat och tidlöst hus i Rosersberg!

På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med vacker kakelugn som skapar en mysig känsla. Från vardagsrummet nås ett inglasat uterum samt tomten som har ett perfekt läge mot väster och kvällssol! På entréplanet finns även kök med flera fönster som släpper in ett härligt ljus och ger en fin utsikt över trädgården . I hallen finns förvaring bakom skjutdörrar och trappa upp till övre plan. Vidare finns det 3 sovrum med inbyggda garderober, två duschrum, tvättstuga och pannrum.

På det övre planet finns en hall och två sovrum med klädförvaringsmöjligheter samt kattvindar.

Det finns ett garage med plats för två bilar samt plats för två bilar att parkera på uppfarten.
Tomten är lättskött och har en fin gräsmatta som klipps med en robotgräsklippare. På tomten finns det ett flertal växter och äppelträd.

Det är gångavstånd till Råbergsskolan för barn mellan sex och tolv år, förskola, eljuspår, fotbollsplaner, pendeltågsstation, pizzeria och närbutik. Det är även gångavstånd till "Food court" där flera restauranger finns. Kring Rosersberg är det fin natur och det finns fina promenadstråk vid tex Rosersbergs Slott, fågelsjön Fysingen med sina spångar och fågeltorn. Dessutom nås E4:an smidigt för att åka mot Stockholm eller Uppsala.

Välkommen på visning!


Utgångspris
3 995 000 kr
m2 útiles
115 m2
Gastos
20 958 SEK/año
Área parcela
496 m2
Habitaciones
6 rum (5 sovrum)
Tipo
Casa de cadena

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Contactar Helena para más información sobre Kungsvägen 17.

Helena Bohman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA ROSERSBERG 10:145


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans kedjehus

Byggnadsår

1962

Om-/tillbyggnadsår

1969

Standardpoäng

31

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2 glas isolerglaskassett + ytterruta
2 glas kopplade bågar

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-/vattenvärmepump, kakelugn samt direktverkande radiatorer på övre plan
Ålder: 2017


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

61 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-15

Besiktningsman

Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På baksidan finns en inglasad uteplats samt


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Det finns ett stort garage med plats för två bilar.

Beskrivning, parkering

I garaget finns det plats för två bilar i rad. På uppfarten finns också plats för två bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

496 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: villa och årlig avgäld - se beskrivning

Planbestämmelser

Vallstanäs 2:44-2:50 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-09-22, Senast ändrad: 1990-08-16), Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1968-02-22, Senast ändrad: 1994-07-01)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa och årlig avgäld


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 187 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 861 000 kr

Markvärde

1 326 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Försäkring

5 286 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

2 320 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

10 052 kr/år

Årlig elförbrukning

6893 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

20 958 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 30 483 SEK/año)

Försäkring

Folksam

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 85 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 187 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 861 000 kr
Markvärde
1 326 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Försäkring
5 286 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
2 320 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
10 052 kr/år
Årlig elförbrukning
6893 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 958 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 483 kr/år)
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 85 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Blå Laguna Sport Bar

363 m


KI japansk restaurang

496 m


Subway

584 m


Lulu

588 m


Pars Restaurang

588 m


Råbergsskolan

325 m


Förskolan Nyborgen

471 m


Förskola Maskrosen - Pysslingen Förskolor

713 m


Utbildning Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB)

2,36 km


Räddningsskolan Rosersberg AB

2,61 km


Matöppet

571 m


Stora Coop, Märsta

4,55 km


Lidl

4,66 km


Mega Grocers

4,97 km


Maharaja Supermarket

4,98 km


Rosersberg

929 m


Rosersberg station

956 m


Märsta station

5,63 km


Märsta

5,63 km


Upplands Väsby

6,6 km


Strömmens väg

142 m


Rosersbergs villastad

231 m


Vallstanäsvägen

336 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Rosersberg
    929 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Strömmens väg
    142 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!

Helena Bohman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.