1 995 000 kr
Paternostervägen 104
1 995 000 kr
Lägenhet i toppskick med närhet till natur! Här kan du flytta in i en modern och nyproducerad 1:a på 32 kvm med smarta lösningar och stora fönsterpartier som ger lägenheten i ett fantastiskt ljus. Lägenheten erbjuder ett öppet och socialt allrum med utrymme för både soffa och matbord samt ett kök med generösa arbetsytor. Badrummet är stilfullt inrett, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk. Badrummet är även utrustat med golvvärme samt ett fönster som ger badrummet ett rikligt ljusinsläpp.
Denna bostad sticker ut med sina nya ytskikt, moderna material samt effektiva och stilrena design. Detta är verkligen ett hem för den som vill flytta in direkt!
Charmiga Paternostervägen ligger i ett fint och lugnt område intill Nytorps gärde med utomhusbad och motionsslingor precis runt hörnet samt Nackareservatet inom kort promenadavstånd. Här bor ni i en fridfull och trivsam miljö med kort gångavstånd till tre tunnelbanestationer: Blåsut, Skärmarbrink och Hammarbyhöjden. Butiker, restauranger och annan service hittar ni bara en kort promenad bort på Finn Malmgrens plan.
Välkomna!
1 995 000 kr
32 m2
2 738 SEK/mes
1 rum
bv (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Maja para más información sobre Paternostervägen 104.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Kök i toppskick med bra förvaring och generösa arbetsytor.
Kök i toppskick med bra förvaring och generösa arbetsytor.
Modernt badrum med exklusiva materialval.
Optimalt planerad lägenhet med goda möbleringsytor och stora fönsterpartier i gavelläge. Se även alternativ planlösning under fliken "planlösning".
-
Reserva una valoración gratuita con Maja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
Byggnadssätt
1949
03
TV/Internet
Fibernät via Bredband2 AB. Bredbandsuttaget erbjuder 250/100 mbit, obligatorisk tillägg om 89kr/mån.
Kabel-Tv via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen förfogar över 29 parkeringsplatser. Avgiften är om 750 kr per månad - separat kö.
Styrelsen har tidigare beslutat att föreningens parkeringsplatser i första hand ska gå till medlemmar i föreningen och att varje hushåll får hyra maximalt en parkeringsplats.
18 stycken av föreningens parkeringar är försedda med laddpunkter som kan användas för att ladda el/hybridbil eller till motorvärmare.
Kostnad för motorvärmare: 50 kr/ månad + el (2 kr/kwh) + 39 kr/månad tjänsteavgift.
Kostnad för laddpunkt: 100 kr/ månad + el (2 kr/kwh) + 89 kr/månad tjänsteavgift.
01
2 738 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
En obligatorisk kostnad på 89 kr/mån tillkommer för bredband.
158 kr/mån
2400 kWh/år
200 kr/mån
50 kr/mån
408 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0078631
0,0077830
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-23).
01
Brf Ursholmen.
Marken är tomträtt
Brf Ursholmen är en äkta förening. Fastigheten bebyggdes 1952 och består av 6 flerbostadshus med adress Paternostervägen 80-104. Föreningen bildades 2010 och upplåter 72 bostadsrätter, 4 hyresätter och 1 lokal (förskola) med hyresrätt.
Under 2022 såldes en hyresrätt, intäkten kommer användas till amortering på föreningens lån, skuldsättningen förväntans till sommaren 2023 att vara strax ovan 8000 kr/kvm, uppgift från styrelsen. De återstående hyresrätterna är dold tillång till föreningens ekonomi.
Föreningen innehar fastigheten med ett tomträttsavtal, nuvarande tomträttsavgäld löper ut år 2030, därefter tillkommer det ett ytterligare 10-års kontrakt.
Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Föreningen godkänner delat ägande.
Besök gärna föreningens hemsida http://brfursholmen.com
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2016-2035.
Det finns inga större renoveringar planerade i närtid (kontrollerat med styrelsen 2024-10-23).
Föreningen har inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-23).
2021-2022: Renovera fönster och fasader på alla hus.
2022: Plåt stuprör byte/komplettering.
2021: Samtliga fasader i föreningen putsades om och fönstren renoverades. Plåten som tidigare täckte fönsterramarna togs bort och träramarna målades och renoverades. Balkongräckena byttesmot nya i aluminium.
2021: Bygget av sex nya marklägenheterna avslutades och samtliga lägenheter såldes under hösten.
2021: Solcellsprojektet på taket avslutades och solcellerna togs i drift.
2020: Ombyggnation av lediga lokaler till lägenheter som ska säljas under 2021. (3 stycken är sålda).
2020: Upprustning av gårdarna.
2020: Laddstolpar och motorvärmare.
2020: OVK.
2020: Stamspolning.
2020: Plåt stuprör byte/komplettering
2020: Markbeläggning betongplattor.
2019: Lagning av trappa och trappräcke.
2019: Byte/renovering av lekutrustning på innergårdar - Fördröjt från 2018
2018: Nytt nyckelsystem driftsatt samt nya Portar.
2018: Alla entréporter bytta.
2017: Slamspolning av stammar (horisontella avlopp).
2017- 18: Injustering av värme.
2015-16: Renoveringar av hyreslägenheter.
2014: Tilläggsisolering vindar.
2013 -14: Installation av nya fläktar, rengöring av fläktgångar.
2013: Återställdes marken runt husen med ny markbeläggning och nya planteringar.
2012: Stambyten badrum och kök + utbyte som ej gjorts 2006-2008.
2011: Omdränering, värmeisolering grundmurar, byte dagvattenledningar.
2011-12: Undercentral fjärrvärme.
2010:Ny tvättstuga.
2010: Miljörum.
- Tvättstuga belägen längs Paternostervägen, mellan gårdarna 80 och 102.
- Miljöstuga belägen brevid tvättstuga.
- Föreningslokal.
Förråd:
- Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre fd. matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
263 043 kr
Avgift
2 738 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
En obligatorisk kostnad på 89 kr/mån tillkommer för bredband.Försäkring
158 kr/månÅrlig elförbrukning
2400 kWh/årHushållsström
200 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
408 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,0078631Andel av årsavg.
0,0077830Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-23).Dalens Pizzeria
379 m
Bonne Femme
381 m
Mr Bun
390 m
Nytorpet
393 m
Noshi Sushi Wok
393 m
Ängens förskola
46 m
Äppelgårdens Förskola
122 m
Ekbackens Förskola
219 m
Respektgympa
292 m
Hammarby Södra skola gymnastiksalar
381 m
Lidl
1,26 km
Hemköp
1,79 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,94 km
Kina Li
2,52 km
Hemköp Skanstull
2,53 km
Hammarbyhöjden
390 m
Åstorpsringen
401 m
Dalens sjukhus
415 m
Sickla
1,93 km
Henriksdal station
2,37 km
Saltsjö-Järla station
2,99 km
Lillängen station
3,46 km
Stockholms södra
3,52 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,19 km7 min7 min21 min
-
Al mar1,29 km8 min8 min25 min
-
Estación de ferrocarrilSickla1,93 km8 min9 min31 min
-
Parada de autobúsHammarbyhöjden390 m2 min9 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja!