Finn Malmgrens Väg 67
Finn Malmgrens Väg 67
Maja Olofsson, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Maja Olofsson

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Finn Malmgrens Väg 67




Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Finn Malmgrens Väg 67


Próximas ventas

Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Upptäck denna charmiga tvåa på 38 kvadratmeter med perfekt planlösning som erbjuder både stil och funktion! Direkt vid entrén har du platsbyggda garderober i original som erbjuder utmärkt förvaring och bevarar lägenhetens charm. Det rymliga vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster vilket tillsammans med den sociala planlösningen skapar en inbjudande och luftig känsla. Här finns gott om plats för en stor soffa, matbord och till och med en arbetsplats - en perfekt plats för både avkoppling, produktivitet samt trevliga middagar med vänner och familj.

Köket är stilrent inrett i klassiskt svart och vitt och är utrustat med bekvämligheter som diskmaskin. De generösa arbetsytorna och den smarta förvaringen gör matlagningen till ett nöje. Bostadens sovrum ligger mot den lugna baksidan och erbjuder en tyst och rofylld miljö. Badrummet är helkaklat och går i samma tidlösa färgtema som köket vilket ger en enhetlig känsla i lägenheten. Belägen på en återvändsgata, njuter du av begränsad trafik och ett lugnt, avskilt läge.

Här bor du med det bästa av två världar. Du har Nackareservatet med upplysta spår, utegym, badsjöar och skogsleder för den aktiva livsstilen. Endast en 5 minuters promenad bort hittar du tunnelbanan och Hammarbyhöjdens centrum med ett rikt utbud av närservice vilket gör vardagen enkel och bekväm. Dessutom har du gångavstånd till Hammarbybacken, Gullmarsplan, Globen, Tele2 Arena, Hammarby sjöstad och Södermalm. En perfekt bostad för dig som vill ha ett bekvämt och stilrent hem med närhet till både natur och stadspuls!

Missa inte denna möjlighet - Varmt välkommen att kontakta oss för visning!


m2 útiles
38 m2
Comunidad
5 233 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Maja para más información sobre Finn Malmgrens Väg 67.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Öppet allrum med plats för såväl soffa som matbord. Perfekt för middagar med vänner och familj.
Luftigt allrum!

Öppet allrum med plats för såväl soffa som matbord. Perfekt för middagar med vänner och familj.

Tidlöst kök med gott om arbetsytor och förvaring.
Luftigt allrum!

Öppet allrum med plats för såväl soffa som matbord. Perfekt för middagar med vänner och familj.

Stilrent kök!

Tidlöst kök med gott om arbetsytor och förvaring.

Belägen på en återvändsgata njuter du av begränsad trafik i ett lugnt och avskilt läge.
Underbart läge!

Belägen på en återvändsgata njuter du av begränsad trafik i ett lugnt och avskilt läge.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Leverantör av kabel-tv är Tele2.


Ekonomi

01
Avgift

5 233 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kostnader som ingår i månadsavgiften är värme, vatten och tilläggsföräkring för bostadsrättshavare. Förbrukning av el och gas bekostas av respektive medlem.

Försäkring

86 kr/mån

Hushållsström

184 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

270 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,062484

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i nuläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-02).


Föreningen

01
Benämning

Brf Ampeln 2.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Ampeln 2 bildades den 15 juli 2011 och förvärvade fastigheten Ampeln 2 den 6 februari 2013. Föreningen består av 13 lägenheter på Finn Malmgrens väg 65 och 67 samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen omfattar fastigheten Ampeln 2 med en totalyta på 914 kvm varav 712 kvm är lägenhetsyta. Fastigheten byggdes 1943. Det är ett typiskt smalhus från 1940-talet med tre våningsplan och två trapphus. Radonmätning utförd med låga registrerade värden. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2032-09-30. Brf Ampeln 2 godkänner delat ägande men medlemskap medges inte om lägenheten ska användas som övernattningslägenhet, skrivarlya eller liknande (enligt föreningens hemsida). Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.

Besök gärna föreningens hemsida på:
https://brf-ampeln2.bostadsratterna.se/om-foreningen

Parkeringsmöjligheter:
Boendeparkering på gatorna i området till en kostnad av 500 kr / månad.

Uppvärmning via fjärrvärme.

Kommande renoveringar

2025: OVK.
2024/2025: Balkongerna.
2024/2024: Ny fjärrvärmecentral.
Prel balkongrenovering/ombyggnad inom 1-2 år.

Avgiftsförändringar

Det finns i nuläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-02).

Gjorda renoveringar

2020: Fönsterrenovering.
2019: Godkänd besiktning av balkonger (endast estetiska brister).
2018: Byte av tak.
2017: Dränering av fastighet.
2016: Installation av fiber.
2016: Gjutning av trappa till lgh 67-901.
2015: Installation av portkodslås.
2014: Värmeventiler, stamventiler, rörisolering källare.
2013: Stambyte, badrumsrenovering, byte elstigare, entréportar.

Övriga utrymmen i föreningen

-Tvättstuga.
- Källarförråd.
- Cykel/barnvagnsrum och en gemensam uteplats på husets baksida.

Till lägenheten ingår ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
5 233 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnader som ingår i månadsavgiften är värme, vatten och tilläggsföräkring för bostadsrättshavare. Förbrukning av el och gas bekostas av respektive medlem.
Försäkring
86 kr/mån
Hushållsström
184 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,062484
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i nuläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-02).

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bonne Femme

245 m


Björkhagens Livs Och Restaurang

278 m


Bamboo Ye Restaurant Malmö AB

293 m


Restaurang Pizzeria Kryddan

367 m


Wok 88 HB

489 m


Förskolan Sjöfararen

319 m


Klax Förskolor Ab

338 m


Förskolan Solvändan

401 m


Ekbackens Förskola

407 m


Björkhagens skola

426 m


Lidl

846 m


Studio Hybrid Forest AB

989 m


Hemköp

1,84 km


Tempo

2 km


Kina Li

2,3 km


Hammarbyhöjden

297 m


Finn Malmgrens plan

462 m


Sickla

1,31 km


Henriksdal station

1,8 km


Saltsjö-Järla station

2,48 km


Lillängen station

3,01 km


Stockholms södra

3,31 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    570 m
    9 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    718 m
    9 min
    4 min
    15 min
  • Estación de ferrocarril
    Sickla
    1,31 km
    10 min
    6 min
    22 min
  • Parada de autobús
    Hammarbyhöjden
    297 m
    1 min
    6 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Maja!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.