Palandergatan 7, 3/3 tr.

Parkering finns på baksidan av föreningens hus.
Föreningen tillhandahåller 8st platser där medlemmarna får förtur i kö. Kostnad 600 kr/månaden. (kontrollerat med styrelsen 2024-10-15)

Brf Palandergatan 7-9 är en s.k äkta förening.
Fastigheten består av ett flerbostadshus på adressen Palandergatan 7-9.
Föreningen består av 12 bostadsrättslägenheter samt 1 lokal med hyresrätt.
Fastigheten bebyggdes 1938 och marken är tomträttsavgäld som löper tom 2028-03-31.
Den totala byggnadsytan uppgår till 646 kvm, varav 478 utgör lägenhetsyta och 50 kvm lokalyta.
Skuldsättning per kvm ligger på 5492 kr/ kvm enligt årsredovisning 2023.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningen tillåter delat ägande mellan föräldrar och barn. Krav på ägarfördelning tas om delat ägande blir aktuellt.
Simpleko sköter den ekonomiska förvaltningen.

Föreningen har lagt en underhållsplan som sträcker sig fram till 2073.
2024 planeras rostskyddsmålning av stålram för balkongerna samt utredning av balkongerna med karbonatiseringsprov.
2025 planeras spolning och filmning av avloppsstammar.
2025 dammbindning av betonggolv.
2034 ska ev. taket bytas beroende på skick.

Inom en 10års period har föreningen fått rekommenderat att:
- Måla om putsen på huset
- Byta ut termostater på elementen i huset.

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. ( kontrollerat med styrelsen 2024-10-15)

2023- Reparation källarfönster
2023- Monterat brevlådor
2023- Nytt låssystem
2023- Radonmätning
2022- Kontroll av stamma
2022- Sophuset målats
2022- Installation av matfallskärl
2022- Uppdaterad energideklaration
2021- OVK
2022- Installation av takhattar
2020- Reparation av mur
2018- Ny torktumlare
2015- Upprustning yttertak
2014- Stamspolning och inspektion av avlopp
2012- Tilläggsisolering vind
2010- Underhållsbesiktning
1999- Stambyte