Próximas ventas

Palandergatan 7, 3/3 tr.

Guardado



Hammarbyhöjden - Skärmarbrink— Johanneshov— Stockholm

Palandergatan 7, 3/3 tr.


Próximas ventas

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden - Skärmarbrink

- Exemplariskt planerad 2:a
- Högst upp i huset utan insyn
- Tilltagen och lummig balkong i sydvästläge - soltimmar från lunch till solnedgång
- Socialt och lättmöblerat vardagsrum i anslutning till kök
- Generöst ljusinsläpp
- Helkaklat och stambytt badrum
- Bra förvaringsmöjligheter, bl.a. via stor garderob i sovrummet
- Lugn och välskött Brf
- Bredband ingår i avgiften
- Fiber indraget
- Gångavstånd till kommunikationer (t-bana) från Skärmarbrink och Gullmarsplan
- 15 minuters promenad till Södermalm
- Parkering på baksidan av huset
- Med närhet till Nackareservatet, Hammarbybacken och arenaområdet

Varmt välkomna på visning!


m2 útiles
38 m2
Comunidad
3 824 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Zolle para más información sobre Palandergatan 7, 3/3 tr..

Zolle Baleng

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, kurda, persa ...+3

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Bahnhof
Kabel-TV via Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns på baksidan av föreningens hus.
Föreningen tillhandahåller 8st platser där medlemmarna får förtur i kö. Kostnad 600 kr/månaden. (kontrollerat med styrelsen 2024-10-15)


Ekonomi

01
Avgift

3 824 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och bredband.

Kommentar, månadsavgift

Ink uppvärmningen, vatten, fiber och grundutbud tele2.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

7,94981

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. ( kontrollerat med styrelsen 2024-10-15)


Föreningen

01
Benämning

Brf Palandergatan 7-9.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Palandergatan 7-9 är en s.k äkta förening.
Fastigheten består av ett flerbostadshus på adressen Palandergatan 7-9.
Föreningen består av 12 bostadsrättslägenheter samt 1 lokal med hyresrätt.
Fastigheten bebyggdes 1938 och marken är tomträttsavgäld som löper tom 2028-03-31.
Den totala byggnadsytan uppgår till 646 kvm, varav 478 utgör lägenhetsyta och 50 kvm lokalyta.
Skuldsättning per kvm ligger på 5492 kr/ kvm enligt årsredovisning 2023.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningen tillåter delat ägande mellan föräldrar och barn. Krav på ägarfördelning tas om delat ägande blir aktuellt.
Simpleko sköter den ekonomiska förvaltningen.

Kommande renoveringar

Föreningen har lagt en underhållsplan som sträcker sig fram till 2073.
2024 planeras rostskyddsmålning av stålram för balkongerna samt utredning av balkongerna med karbonatiseringsprov.
2025 planeras spolning och filmning av avloppsstammar.
2025 dammbindning av betonggolv.
2034 ska ev. taket bytas beroende på skick.

Inom en 10års period har föreningen fått rekommenderat att:
- Måla om putsen på huset
- Byta ut termostater på elementen i huset.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. ( kontrollerat med styrelsen 2024-10-15)

Gjorda renoveringar

2023- Reparation källarfönster
2023- Monterat brevlådor
2023- Nytt låssystem
2023- Radonmätning
2022- Kontroll av stamma
2022- Sophuset målats
2022- Installation av matfallskärl
2022- Uppdaterad energideklaration
2021- OVK
2022- Installation av takhattar
2020- Reparation av mur
2018- Ny torktumlare
2015- Upprustning yttertak
2014- Stamspolning och inspektion av avlopp
2012- Tilläggsisolering vind
2010- Underhållsbesiktning
1999- Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
3 824 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Kommentar, månadsavgift
Ink uppvärmningen, vatten, fiber och grundutbud tele2.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
7,94981
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. ( kontrollerat med styrelsen 2024-10-15)

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Tbilisis Hörna

74 m


PIZZA PUNKS / BREWBAR

145 m


Two Thai Take Away

162 m


Pizzeria Rhodos

282 m


Kalles kök

385 m


Voce Viva Sångstudio

307 m


Fryshuset Grundskola

363 m


Fryshuset Arenan

395 m


Sweden Vocal Lab AB

404 m


Fryshuset Gymnasium

406 m


Hemköp

523 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

682 m


Lidl

970 m


Hemköp Skanstull

1,3 km


Kina Li

1,33 km


Solandergatan

164 m


Skärmarbrink

256 m


Gullmarsplan

320 m


Henriksdal station

2,01 km


Sickla

2,15 km


Stockholms södra

2,28 km


Årstaberg

3,33 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    801 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Al mar
    752 m
    5 min
    5 min
    15 min
  • Estación de ferrocarril
    Henriksdal station
    2,01 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Solandergatan
    164 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Zolle!

Zolle Baleng

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, kurda, persa ...+3
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.