En venta

Ragnvallagatan 36C

Utgångspris

1 050 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 050 000 kr



Adolfsberg— Helsingborg

Ragnvallagatan 36C


En venta
Utgångspris
1 050 000 kr

Helsingborg - Adolfsberg

Nu presenteras denna trea om 77 kvm på tredje våningen i Adolfsberg, Välkomna till Ragnvallagatan 36C!

Ni välkomnas av en välplanerad och rymlig planlösning på hela 77 kvadratmeter. Bostaden fördelar sig på två välplanerade sovrum med plats till dubbelsäng samt utgång till den inglasade balkongen från de ena sovrummet. Ett stort och rymlig vardagsrum med stora sociala sällskapsytor. Anslutet till vardagsrummet finner ni badrum samt toalett och ett praktiskt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord.

Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det ett förråd i källaren, väldigt bra förvaringsutrymme.


Utgångspris
1 050 000 kr
m2 útiles
77 m2
Comunidad
5 758 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Arber para más información sobre Ragnvallagatan 36C.

Arber Hasani

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB,

Beskrivning

Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner i annonsen under “dokument och länkar”


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har kabeltv via Tele2 (gamla Comhem) där grundutbudet ingår i månadsavgiften. Fiber finns och det är den enskilde som tecknar avtal med leverantören.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

100 kronor kostar ett parkeringstillstånd.
250 kronor kostar en garageplats där det råder kö-system.

Kostnaden för parkeringsplatserna samt garagen stämmer i nuläget men där är planen att de skall höjas under året. Enligt föreningen diskuteras 100:- för parkeringsplatserna och 300:- för en garageplats. Den boende kan ha antingen ett garage och en p-plats eller två p-platser. Det finns inga fasta p-platser utan man parkerar på en ledig ruta. Däremot så kommer parkeringsplatserna för elbilar att vara numrerade så där har du då "din" plats. Kostnaden för en laddplats är 300:-/månad plus elförbrukningen.


Ekonomi

01
Avgift

5 758 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,43184

Andel av årsavg.

0,43185

Andelstal insats

0,43184

Kommentar, andelstal

Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes 2023-09-01 med 5%. Föreningen höjde senast avgiften 2024-08-01.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Ragnvalla Västra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 12 byggnader med 252 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1971 . Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-36 och Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande accepteras och då fördelning på minimum 10/90.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Föreningen följer underhållsplanen för renovering/investering av fastigheterna och det som ligger närmast i tiden (1-3 år) är detta;
- Omläggning av taken och i samband med det montering av solceller, ventilationen kommer också att ses över då, Entrédörrar samt utemiljö. Gemensam el kommer också att införas i samband med taken och solcellerna. (kontrollerat med föreningen 2024-04-22).

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes 2022-09-01 med 3%. Föreningen stänger inga dörrar för ytterligare förändringar om ekonom anser att det behövs (Kontrollerat med styrelsen 2023-02-15)

Gjorda renoveringar

Laddstolpar våren 2022
Balkongrenovering inklusive inglasning 2001/2002
Undercentraler bytades 2012/2013
Frånluftsfläktar bytades 2013/2014
Tilläggsisolering på taken i samtliga hus 2014/2015
Renovering till energitvättstuga 2014/2015
Renovering av resterande tvättstugor 2015/2016
Ny belysning i trapphus, källare och tvättstugor 2015/2016
Relining av avloppsstammar i källaren 2019
Altandörrar 2019/2020

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga, gym och ett källarförråd som tillhör lägenheten.
Föreningen har även byggt nya cykelförråd där plats kan hyras för 25:-/månad. Det kommer även att finnas plats för barnvagnar/rullatorer för samma kostnad enligt föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

71 254 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se


Documento

Ekonomi
Avgift
5 758 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,43184
Andel av årsavg.
0,43185
Andelstal insats
0,43184
Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes 2023-09-01 med 5%. Föreningen höjde senast avgiften 2024-08-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bari restaurang och pizzeria

155 m


Restaurang Royal Haveli

155 m


Rosengårdens Pizzeria

1,15 km


Lunchköket

1,27 km


Rotellas kök AB

1,27 km


Vittra Adolfsberg

86 m


Adolfina förskola

140 m


Äppelgårdens förskola

222 m


Förskola Raketen

728 m


Pauliskolan

747 m


Tempo

147 m


Olympia secondhand / Loppis

1,59 km


X:-tra

1,76 km


Lady Bella livs

1,79 km


Helsingborg Adolfsberg

194 m


Helsingborg Ragnvallagården

220 m


Helsingborg Ragnvalla

275 m


Helsingborg S. Hunnetorpsvägen

526 m


Helsingborg Majgatan

609 m


Ramlösa

2,9 km


Helsingborg C

3,07 km


Maria station

3,87 km


Påarps

4,93 km


Ödåkra station

6,49 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    519 m
    1 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    3,14 km
    12 min
    16 min
    56 min
  • Estación de ferrocarril
    Ramlösa
    2,9 km
    7 min
    11 min
    47 min
  • Parada de autobús
    Helsingborg Adolfsberg
    194 m
    1 min
    11 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!

Arber Hasani

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.