1 050 000 kr
Ragnvallagatan 36C
1 050 000 kr
Nu presenteras denna trea om 77 kvm på tredje våningen i Adolfsberg, Välkomna till Ragnvallagatan 36C!
Ni välkomnas av en välplanerad och rymlig planlösning på hela 77 kvadratmeter. Bostaden fördelar sig på två välplanerade sovrum med plats till dubbelsäng samt utgång till den inglasade balkongen från de ena sovrummet. Ett stort och rymlig vardagsrum med stora sociala sällskapsytor. Anslutet till vardagsrummet finner ni badrum samt toalett och ett praktiskt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord.
Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det ett förråd i källaren, väldigt bra förvaringsutrymme.
1 050 000 kr
77 m2
5 758 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Arber para más información sobre Ragnvallagatan 36C.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1971
Flerbostadshus
Fjärrvärme, Frånluft
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05
Claus Holten, Skandek AB,
Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner i annonsen under “dokument och länkar”
04
TV/Internet
Föreningen har kabeltv via Tele2 (gamla Comhem) där grundutbudet ingår i månadsavgiften. Fiber finns och det är den enskilde som tecknar avtal med leverantören.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
100 kronor kostar ett parkeringstillstånd.
250 kronor kostar en garageplats där det råder kö-system.
Kostnaden för parkeringsplatserna samt garagen stämmer i nuläget men där är planen att de skall höjas under året. Enligt föreningen diskuteras 100:- för parkeringsplatserna och 300:- för en garageplats. Den boende kan ha antingen ett garage och en p-plats eller två p-platser. Det finns inga fasta p-platser utan man parkerar på en ledig ruta. Däremot så kommer parkeringsplatserna för elbilar att vara numrerade så där har du då "din" plats. Kostnaden för en laddplats är 300:-/månad plus elförbrukningen.
01
5 758 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
500 kr/mån
600 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,43184
0,43185
0,43184
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna höjdes 2023-09-01 med 5%. Föreningen höjde senast avgiften 2024-08-01.
01
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Ragnvalla Västra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 12 byggnader med 252 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1971 . Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-36 och Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande accepteras och då fördelning på minimum 10/90.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Föreningen följer underhållsplanen för renovering/investering av fastigheterna och det som ligger närmast i tiden (1-3 år) är detta;
- Omläggning av taken och i samband med det montering av solceller, ventilationen kommer också att ses över då, Entrédörrar samt utemiljö. Gemensam el kommer också att införas i samband med taken och solcellerna. (kontrollerat med föreningen 2024-04-22).
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgifterna höjdes 2022-09-01 med 3%. Föreningen stänger inga dörrar för ytterligare förändringar om ekonom anser att det behövs (Kontrollerat med styrelsen 2023-02-15)
Laddstolpar våren 2022
Balkongrenovering inklusive inglasning 2001/2002
Undercentraler bytades 2012/2013
Frånluftsfläktar bytades 2013/2014
Tilläggsisolering på taken i samtliga hus 2014/2015
Renovering till energitvättstuga 2014/2015
Renovering av resterande tvättstugor 2015/2016
Ny belysning i trapphus, källare och tvättstugor 2015/2016
Relining av avloppsstammar i källaren 2019
Altandörrar 2019/2020
Gemensam tvättstuga, gym och ett källarförråd som tillhör lägenheten.
Föreningen har även byggt nya cykelförråd där plats kan hyras för 25:-/månad. Det kommer även att finnas plats för barnvagnar/rullatorer för samma kostnad enligt föreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
71 254 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
5 758 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,43184Andel av årsavg.
0,43185Andelstal insats
0,43184Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes 2023-09-01 med 5%. Föreningen höjde senast avgiften 2024-08-01.Bari restaurang och pizzeria
155 m
Restaurang Royal Haveli
155 m
Rosengårdens Pizzeria
1,15 km
Lunchköket
1,27 km
Rotellas kök AB
1,27 km
Vittra Adolfsberg
86 m
Adolfina förskola
140 m
Äppelgårdens förskola
222 m
Förskola Raketen
728 m
Pauliskolan
747 m
Tempo
147 m
Olympia secondhand / Loppis
1,59 km
X:-tra
1,76 km
Lady Bella livs
1,79 km
Helsingborg Adolfsberg
194 m
Helsingborg Ragnvallagården
220 m
Helsingborg Ragnvalla
275 m
Helsingborg S. Hunnetorpsvägen
526 m
Helsingborg Majgatan
609 m
Ramlösa
2,9 km
Helsingborg C
3,07 km
Maria station
3,87 km
Påarps
4,93 km
Ödåkra station
6,49 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö519 m1 min2 min9 min
-
Al mar3,14 km12 min16 min56 min
-
Estación de ferrocarrilRamlösa2,9 km7 min11 min47 min
-
Parada de autobúsHelsingborg Adolfsberg194 m1 min11 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!