En venta

Malmögatan 4a

Utgångspris

1 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 195 000 kr



Eneborg— Helsingborg

Malmögatan 4a


En venta
Utgångspris
1 195 000 kr

Helsingborg - Eneborg

Nu ges chansen att förvärva denna ljusa och inbjudande bostadsrätt på fjärde våningen, Välkomna till Malmögatan 4a!

När ni kliver in i den rymliga hallen möts ni av ett smakfullt klinkergolv som skapar en varm och välkomnande atmosfär. Härifrån leds ni vidare till två väldisponerade sovrum, perfekta för avkoppling och återhämtning. Det helkaklade badrummet är en fristad med moderna detaljer som ger en lyxig känsla.

Det moderna köket från HTH är en dröm för både matlagning och social samvaro, med smarta lösningar och stilren design. Det stora vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och ger er möjlighet att skapa minnesvärda stunder med familj och vänner. Härifrån når ni även den härliga balkongen i västerläge, där ni kan njuta av solnedgångarna och en kopp kaffe under eftermiddagen.

På Eneborg bor man i ett populärt och tryggt område som ligger strategiskt väldigt bra då bil inte är nödvändigt att ha för att ni ska kunna enkelt ta er runt. Här ligger allt under promenadavstånd som livsmedelsbutiker, träningsanläggningar, grönområden, centrum med sitt breda utbud från restauranger till nöjen samt skolor. Det är bra bussförbindelser för den som vill ta sig vidare ut och runt i resten av Helsingborg.


Utgångspris
1 195 000 kr
m2 útiles
69.7 m2
Comunidad
5 835 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
4 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 03 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Arber para más información sobre Malmögatan 4a.

Arber Hasani

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-06

Besiktningsman

Emila Ardestani, Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats kostar 100kr/månad, kösystem råder.


Ekonomi

01
Avgift

5 835 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Uppvärmning

100 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,66167

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,66165

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Andelstal: 1,66167 %
Andelstal kapital: 1,66167 %
Andelstal insats: 1,66165 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde i årsskiftet med 12 % (kontrollerat 2024-10-09).


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Vinbäret 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 80 lägenheter uppförda. Byggnaderna uppfördes år 1944. Fastigheternas adress är Malmögatan 4A-E och Handelsmansgatan 1A-E i Helsingborg. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Samtlig information är inhämtad från årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och säljaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera informationen innan kontrakt,

Kommande renoveringar

2025 - Entrépertuer, hängrännor, stuprör
2026 - Balkongräcken

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde i årsskiftet med 12 % (kontrollerat 2024-10-09).

Gjorda renoveringar

2000 - Stambyte och badrums renoveringar
2003 - Förbättrades utemiljön
2004 - Bytt fönsterna
2005 - Miljöhus färdigställt
2007 - Byte av källarfönster
2008 - Nya entréportar med kodlås installerats.
2018 - Fjärrvärmeväxlar
2019-2021- Ttvättstuga
2023 - Byte radiatorer, fasad besiktning

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, förråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

37 451 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och bopedia.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 835 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Uppvärmning
100 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,66167
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,66165
Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Andelstal: 1,66167 %
Andelstal kapital: 1,66167 %
Andelstal insats: 1,66165 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde i årsskiftet med 12 % (kontrollerat 2024-10-09).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Humlan Livs & Pub

50 m


Cateringfestrus

50 m


Balkan Burek & Cevapi

145 m


Nobel Pizza

181 m


Abo El-Ezz

189 m


Söder

682 m


S:t Clemens förskola

96 m


Curvefever

259 m


Nicolaiskolan

346 m


Gräshoppans förskola

351 m


Tycho Brahe gymnasieskola

354 m


Lady Bella livs

357 m


Olympia secondhand / Loppis

468 m


Day to Day Supermarket

602 m


Lidl

630 m


Söder

682 m


Helsingborg Eneborgs plats

107 m


Helsingborg Viskgatan

301 m


Helsingborg Munkavägen

356 m


Helsingborg Tranemansgatan

367 m


Helsingborg Traktörsgatan

504 m


Helsingborg C

984 m


Ramlösa station

2,58 km


Maria station

3,57 km


Helsingör station

6,09 km


Grønnehave St. (Helsingør)

6,22 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    492 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    1,03 km
    10 min
    8 min
    24 min
  • Estación de ferrocarril
    Helsingborg C
    984 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Helsingborg Eneborgs plats
    107 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!

Arber Hasani

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.