En venta

Torsgatan 5

Utgångspris

1 790 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 790 000 kr



Torsås

Torsgatan 5


En venta
Utgångspris
1 790 000 kr

Torsås

Välkommen till Torsgatan 5!
En villa belägen i centrala Torsås, med bl.a. mataffärer och restauranger bara en kort promenad bort.
Centralt, men på en lugn barnvänlig gata och med en stor härlig trädgård med plats för både odling och olika trädgårdslekar.

Invändigt möts du av en bostad som blivit väl omhändertagen, fina parkettgolv, mysig braskamin och ett trivsamt isolerat uterum att kunna förlänga säsongerna med.
I entréplan finner du två av bostadens totala tre sovrum, badrum med dusch, vardagsrum och allrum i fil som binds samman via ett vackert valv med skjutdörrar. Samt bostadens trivsamma kök med plats för större matgrupp och i anslutning en groventré med praktisk förvaring.
Övre plan erbjuder ett sovrum, toalett med tvättställ en hall, förvaring i form av två garderober, samt ett större vindsförråd.
Tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin, samt flera förrådsrum finner du i källarplan.

Fastighetens fönster har bytts ut till 3 glas- 19 , tak lades om - 11
Snabb uppkoppling via fiber
Två garage finns att tillgå. Ett i entréplan med plats för en bil och med en smidig fjärrstyrd port. Från detta garage når du altanen på baksidan, samt groventrén.
Det andra garaget nås på ena gaveln och ligger i källarplan. Också detta har plats för en bil. Asfalterad uppfart och stenlagd gång på framsidan.

På tomten finns en förrådsbyggnad uppförd -17 som är isolerad och har el indragen.

Här bor du på attraktivt lugnt och rofyllt läge, men med centrala Torsås bara en kort promenad bort.
I Torsås finner du bland annat mataffärer, apotek, konditori, frisör, gym, förskola och skola F-9. För dig som pendlar går det goda bussförbindelser till både Kalmar och Karlskrona.


Utgångspris
1 790 000 kr
Útil/construido
134/108 m2
Gastos
35 053 SEK/año
Área parcela
1 469 m2
Habitaciones
5 rum
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 06 januari 10:00 — 10:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 08 januari 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Contactar Emil para más información sobre Torsgatan 5.

Emil Borgemo

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

108 kvm

Rum

5 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS TORSÅS 33:2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1948

Standardpoäng

43

Grund

Källare (Omdränerat -11)

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Takpannor (Lades om -11)

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster (nya -19)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme och eldstad

Renovering omarbetning etc

- Omfattande renoveringsarbete av hela huset utfördes -11.
- Omdränerat med platonmatta runt hela huset -11.
- Förrådsbyggnad uppförd -17.
- Nya fönster sattes in -19.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Internet via fiber finns installerat i huset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Inglasat uterum på husets baksida.
- Altan på husets baksida.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Vidbyggt garage finns med fjärrport och luft/luftvärmepump.
- Garage med fjärrport i källaren under huset med plats för en bil.
- Förrådsbyggnad på tomten uppförd -17.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1469 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark.

Rättigheter last

Ledningsrätt: fjärrvärmeledning med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - fjärrvärme

Planbestämmelser

Hasseln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1936-10-05, Senast ändrad: 1993-12-01), Torsås samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-03, Senast ändrad: 2023-12-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

959 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

756 000 kr

Markvärde

203 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Uppvärmning

14 266 kr/år

Försäkring

4 866 kr/år

Vatten och avlopp

10 647 kr/år

Renhållning

4 740 kr/år

Sotning

534 kr/år

Årlig elförbrukning

7133 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 053 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 193 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 246 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel och är beräknad på 2,00 kr/kWh.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
959 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
756 000 kr
Markvärde
203 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Uppvärmning
14 266 kr/år
Försäkring
4 866 kr/år
Vatten och avlopp
10 647 kr/år
Renhållning
4 740 kr/år
Sotning
534 kr/år
Årlig elförbrukning
7133 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 053 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 193 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 246 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel och är beräknad på 2,00 kr/kWh.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Torsås Torgkiosk

269 m


Restaurang & Pub Victoria

280 m


Veggiebönan

331 m


Tuppen Pizzeria

338 m


Healthy Grab by MJ

339 m


Vindruvan Kyrkans förskola

335 m


Torskolan

528 m


Fritidshem Torsås

528 m


Norlandia Förskolor Filosofen

827 m


Förskolan Smultronet

1,34 km


Tempo

4,46 km


X:-tra

31,94 km


Lidl

32,36 km


Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona

32,82 km


Holmsjö station

28,13 km


Vissefjärda station

29,41 km


Smedby

33,12 km


Trekanten

33,35 km


Kalmar S St.

35,06 km


Torsås Torg

312 m


Allfargatan

362 m


Mariahemmet

659 m


Österbrogatan

1,17 km


Bygatan

1,41 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    66 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    200 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Al mar
    5,72 km
    11 min
    23 min
    -
  • Parada de autobús
    Torsås Torg
    312 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Emil Borgemo

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.