1 395 000 kr
Gärdesvägen 3
1 395 000 kr
Välkommen till Gärdesvägen 3!
Trevlig enplansvilla med källare och friliggande garage i Bergkvara!
På behagligt avstånd hittar du Dalskär, där du kan bada vid badplatsen, strosa i hamnen, ta en båt ut till Garpens fyr eller varför inte avnjuta en god middag på Dalskärs Sjökrog.
Bostaden inrymmer en välkomnande entré med bra yta för att hänga av sig ytterkläderna, ett rymligt kök med utgång till en stenlagd uteplats. Vardagsrum med fint parkettgolv och härligt ljusinsläpp. På entréplan finns även ett av husets två badrum med dusch.
I bostaden finns det fyra sovrum på entréplan och ett rum som lämpar sig till t.ex. tonårsrum/gästrum i källarplan. I källarplan finns även en stor gillestuga med braskamin och ett biljardbord som ingår i köpet. Tvättstuga med tvättmaskin och via tvättstugan når man det andra badrummet samt en bastu. Här finns även ett rymligt förrådsrum med både matkällare och klädkammare.
På tomten finns ett friliggande garage med plats för en bil.
Bostaden är utrustad med larm, centraldammsugare och snabb internetuppkoppling via fiber.
Lättskött fasadtegel, nya vindskivor -19, garagetaket är ca 10 år och bergvärme installerades -02.
Bostaden ligger på en lugn gata med en lekplats strax intill. I närheten finns även förskola, skola, mataffär, padel-banor samt byggvaruhandel.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
1 395 000 kr
104/104 m2
41 130 SEK/año
1 000 m2
5 rum
Villa/Chalet
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Contactar Emil para más información sobre Gärdesvägen 3.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Lugnt och barnvänligt läge med närhet till skola och lekplats.
Lugnt och barnvänligt läge med närhet till skola och lekplats.
Trivsam trädgårds-tomt både för dig med gröna fingrar, samt för lek och spel på grönytorna för barnen.
Här i Bergkvara bor du med närheten till till härligt bad- och båtliv i omgivningen.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
104 kvm
5 rum
TORSÅS EJDERN 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1974
30
Källare
Mexitegel/Träfasad
Takpannor (nya vindskivor -19).
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme (vattenburet system) & braskamin
03
Energideklaration
48 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-18
04
Uteplats
- Härligt inglasat uterum som förlänger säsongen.
- Stenlagd uteplats intill köket med en nyare altandörr.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Friliggande garage som fick nytt tak ca -12.
06
Tomt/Servitut
1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Område väster om skolan i berkvara samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-08, Senast ändrad: 2002-10-16)
07
Övrigt
- Biljardbordet med tillbehör följer med i köpet.
01
703 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
547 000 kr
156 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
23 000 kr/år
15 000 kr/år
2 630 kr/år
500 kr/år
10285 kWh/år
41 130 kr/år
4 103 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 233 SEK/año)
Elnätskostnad tillkommer (Säljaren har det senaste året betalat 13 820 kr i elnätskostnad). Uppvärmningskostnaden inkluderar både uppvärmning med bergvärme och hushållsel.
5
Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
703 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
547 000 krMarkvärde
156 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
23 000 kr/årVatten och avlopp
15 000 kr/årRenhållning
2 630 kr/årSotning
500 kr/årÅrlig elförbrukning
10285 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 130 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 103 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 233 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elnätskostnad tillkommer (Säljaren har det senaste året betalat 13 820 kr i elnätskostnad). Uppvärmningskostnaden inkluderar både uppvärmning med bergvärme och hushållsel.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Turin AB
328 m
Restaurang Kosova KB
329 m
Dalskärs sjökrog
1,29 km
Dalskärs Camping
1,29 km
Skeppeviks Camping
3,34 km
Bergkvara skola
345 m
Bergkvara fritidshem
361 m
Finlabo skola
2,97 km
Norlandia Förskolor Filosofen
4,31 km
Förskolan Smultronet
4,76 km
Tempo
412 m
Holmsjö station
32,61 km
Smedby
33,4 km
Vissefjärda
34,17 km
Kalmar S St.
34,61 km
Trekanten
34,68 km
Bergkvara skola
284 m
Bergkvara busstation
429 m
Kastmansgatan
922 m
Bergkvara hamn
1,51 km
Lilla Målen
2,07 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö954 m5 min7 min25 min
-
Al mar1,28 km3 min4 min17 min
-
Parada de autobúsBergkvara skola284 m1 min-5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
