En venta

Gullabovägen 52

Utgångspris

1 190 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 190 000 kr



Gullabo— Torsås

Gullabovägen 52


En venta
Utgångspris
1 190 000 kr

Torsås - Gullabo

Lantligt och naturnära läge, det är vad du möts av på Gullabovägen 52!
Det här passar både till dig som söker efter en permanent villa likväl som ett fritidshus. Här är det bara att flytta in då mycket av det som går att renovera är renoverat.
Praktiskt och smidigt vattenburet värmesystem samt kommunalt vatten och avlopp gör det enkelt för dig att bara komma igång med att bo och njuta här på en gång.

Välplanerat hus i 1,5 plan där du på entréplan har stora och luftiga ytor med kök och vardagsrum samt ett sovrum. Köket är helrenoverat under 2022 och likaså alla ytskikt i hela huset där det är genomgående ett trämönstrat klickgolv. Det är ett modernt kök där det dessutom står en fungerande vedspis. På övervåningen finns det ytterligare två sovrum samt ett duschrum med toalett, detta renoverades 2018. Källaren är en grovkällare där det förutom förvaringsutrymme finns en tvättstuga och pannrum. Uppvärmningen är ett vattenburet system där det 2019 kopplades på en luftvatten värmepump med utomhusdel.
Förutom huset har du här även ett bra gårdshus där man 2019 bytte taket på hela byggnaden. Gårdshuset används idag för djurhållning där man har både hundgård, inhägnad för fåglar samt en hage för getter.
Den stora trädgårdstomten bjuder in till att kunna hägna in delar av den för att ha betesdjur som går och tar hand om gräsmattan.

Bor du i Gullabo kommer du in i ett samhälle med en stark sammanhållning och gemenskap där det finns aktiviteter både för stora som små. Skola finns från F-3. Det är väl värt att besöka de gårdsbutiker som finns runtomkring i Gullabo där det går att hitta mycket lokalproducerat.
Här har du även närheten både till Torsås som kommunens centralort där du har en bra service med livsmedelsbutik, restauranger, apotek, hälsocentral, tandläkare och skola från F-9.
Vissefjärda ligger på ungefär samma avstånd och har också ett stort utbud av service. Du kommer även snabbt ut på riksväg 27 som går åt antingen Karlskrona åt ena hållet eller Emmaboda åt andra.


Utgångspris
1 190 000 kr
Útil/construido
90/15 m2
Gastos
26 000 SEK/año
Área parcela
7 720 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Contactar Alexander para más información sobre Gullabovägen 52.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

15 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS PETAMÅLA 1:16


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1932

Standardpoäng

28

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2019

Elkablar

Ledningar bytta

Renovering omarbetning etc

Huset har de senaste sex åren genomgått en del större renoveringar.
2022 renoverades hela köket med ny inredning och nya vitvaror. Samtidigt sattes det in nya golv i hela huset samt väggar målades och tapetserades.
2019 installeras en luftvattenvärmepump med utomhusdel. Taket till uthuset renoveras och byts ut.
2018 bytts elen ut i huset och duschrummet renoveras.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Intill huset finns uteplatsen som står på en gjuten platta, möjlighet finns att kunna bygga ut huset eller bygga upp ett inglasat uterum.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus där det idag är inrett för djurhållning, i anslutning till uthuset finns det både hundgård och inhägnat för fåglar samt getter.
Taket på byggnaden byttes senast 2019.

Beskrivning, parkering

Det finns gott om utrymme att ställa bilen. Uppfarten från stora vägen leder upp mot huset där det finns plats för flera bilar att ställa sig.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

7720 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

433 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

271 000 kr

Markvärde

162 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1932

Uppvärmning

8 000 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Elkostnad

6 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

26 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 248 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 248 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Vatten och Avlopp där ingår även renhållning.

Antal personer i hushållet

2

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
433 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
271 000 kr
Markvärde
162 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1932
Uppvärmning
8 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Elkostnad
6 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 248 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 248 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vatten och Avlopp där ingår även renhållning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Milano

13,24 km


Veggiebönan

13,67 km


Healthy Grab by MJ

13,67 km


Torsås Torgkiosk

13,7 km


OKQ8

13,71 km


Gullabo Skola

712 m


Torskolan

13,55 km


Fritidshem Torsås

13,55 km


kalmar

13,55 km


Vindruvan Kyrkans förskola

13,63 km


Magdegärde Bondgård AB

2,51 km


Tempo

18,35 km


Tving Supermarket

27,05 km


X:-tra

30,9 km


Coop Nybro

31,03 km


Vissefjärda station

15,53 km


Holmsjö station

16,44 km


Emmaboda station

24,33 km


Örsjö station

25,83 km


Nybro station

31,5 km


Ledja

10,07 km


Stensborg

11,22 km


Ärkilsmåla

12,06 km


Saleboda vsk

12,35 km


Fur

12,59 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    4,59 km
    8 min
    18 min
    1 tim 20 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexander!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.