1 190 000 kr
Gullabovägen 52
1 190 000 kr
Lantligt och naturnära läge, det är vad du möts av på Gullabovägen 52!
Det här passar både till dig som söker efter en permanent villa likväl som ett fritidshus. Här är det bara att flytta in då mycket av det som går att renovera är renoverat.
Praktiskt och smidigt vattenburet värmesystem samt kommunalt vatten och avlopp gör det enkelt för dig att bara komma igång med att bo och njuta här på en gång.
Välplanerat hus i 1,5 plan där du på entréplan har stora och luftiga ytor med kök och vardagsrum samt ett sovrum. Köket är helrenoverat under 2022 och likaså alla ytskikt i hela huset där det är genomgående ett trämönstrat klickgolv. Det är ett modernt kök där det dessutom står en fungerande vedspis. På övervåningen finns det ytterligare två sovrum samt ett duschrum med toalett, detta renoverades 2018. Källaren är en grovkällare där det förutom förvaringsutrymme finns en tvättstuga och pannrum. Uppvärmningen är ett vattenburet system där det 2019 kopplades på en luftvatten värmepump med utomhusdel.
Förutom huset har du här även ett bra gårdshus där man 2019 bytte taket på hela byggnaden. Gårdshuset används idag för djurhållning där man har både hundgård, inhägnad för fåglar samt en hage för getter.
Den stora trädgårdstomten bjuder in till att kunna hägna in delar av den för att ha betesdjur som går och tar hand om gräsmattan.
Bor du i Gullabo kommer du in i ett samhälle med en stark sammanhållning och gemenskap där det finns aktiviteter både för stora som små. Skola finns från F-3. Det är väl värt att besöka de gårdsbutiker som finns runtomkring i Gullabo där det går att hitta mycket lokalproducerat.
Här har du även närheten både till Torsås som kommunens centralort där du har en bra service med livsmedelsbutik, restauranger, apotek, hälsocentral, tandläkare och skola från F-9.
Vissefjärda ligger på ungefär samma avstånd och har också ett stort utbud av service. Du kommer även snabbt ut på riksväg 27 som går åt antingen Karlskrona åt ena hållet eller Emmaboda åt andra.
1 190 000 kr
90/15 m2
26 000 SEK/año
7 720 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Contactar Alexander para más información sobre Gullabovägen 52.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Alexander
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
5 (3 sovrum)
TORSÅS PETAMÅLA 1:16
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1932
28
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2019
Ledningar bytta
Huset har de senaste sex åren genomgått en del större renoveringar.
2022 renoverades hela köket med ny inredning och nya vitvaror. Samtidigt sattes det in nya golv i hela huset samt väggar målades och tapetserades.
2019 installeras en luftvattenvärmepump med utomhusdel. Taket till uthuset renoveras och byts ut.
2018 bytts elen ut i huset och duschrummet renoveras.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt bredband
05
Uteplats
Intill huset finns uteplatsen som står på en gjuten platta, möjlighet finns att kunna bygga ut huset eller bygga upp ett inglasat uterum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus där det idag är inrett för djurhållning, i anslutning till uthuset finns det både hundgård och inhägnat för fåglar samt getter.
Taket på byggnaden byttes senast 2019.
Det finns gott om utrymme att ställa bilen. Uppfarten från stora vägen leder upp mot huset där det finns plats för flera bilar att ställa sig.
07
Tomt/Servitut
7720 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
433 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
271 000 kr
162 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1932
8 000 kr/år
5 000 kr/år
7 000 kr/år
6 000 kr/år
8000 kWh/år
26 000 kr/år
3 248 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 248 SEK/año)
Vatten och Avlopp där ingår även renhållning.
2
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
433 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
271 000 krMarkvärde
162 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1932Uppvärmning
8 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årElkostnad
6 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 248 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 248 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten och Avlopp där ingår även renhållning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Milano
13,24 km
Veggiebönan
13,67 km
Healthy Grab by MJ
13,67 km
Torsås Torgkiosk
13,7 km
OKQ8
13,71 km
Gullabo Skola
712 m
Torskolan
13,55 km
Fritidshem Torsås
13,55 km
kalmar
13,55 km
Vindruvan Kyrkans förskola
13,63 km
Magdegärde Bondgård AB
2,51 km
Tempo
18,35 km
Tving Supermarket
27,05 km
X:-tra
30,9 km
Coop Nybro
31,03 km
Vissefjärda station
15,53 km
Holmsjö station
16,44 km
Emmaboda station
24,33 km
Örsjö station
25,83 km
Nybro station
31,5 km
Ledja
10,07 km
Stensborg
11,22 km
Ärkilsmåla
12,06 km
Saleboda vsk
12,35 km
Fur
12,59 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar4,59 km8 min18 min1 tim 20 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexander!