En venta

Norra Ragnabovägen 14

Utgångspris

995 000 kr

Guardado

Utgångspris

995 000 kr



Ragnabo— Bergkvara— Torsås

Norra Ragnabovägen 14


En venta
Utgångspris
995 000 kr

Torsås - Bergkvara - Ragnabo

Välkommen till Norra Ragnabovägen 14!
Ett välskött fritidshus beläget i omtyckta Ragnabo vid havet och kusten utanför Bergkvara. Endast ca 300 m ner till badplatsen och båtplatserna.

En trivsam trädgårdstomt med stor härlig uteplats med uppvärmd pool och utedusch, samt ett inglasat uterum och en altan under tak. Här erbjudes sol hela dagen! Framåt kvällskvisten kan du slå dig ner i det inglasade uterummet. För den som vill njuta av solnedgångarna kan du promenera längs med grusvägen bredvid stenmurarna med vackra vyer över åkrarna.

När du kliver in i huset möts du av modern delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finner du plats för både soffa och matbord. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, kyl och diskmaskin. Badrum med dusch, tvättställ och toalett, samt tvättmaskin och kyl/frys. Ett sovrum med en garderob, det andra och tredje sovrummet är smart planerat med varsin inbyggd våningssäng. Därutöver finns ett "fjärde sovrum" i gäststugan på tomten.

Ett stort plus är att huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp, samt enskilt sommarvatten för trädgårdsbevattning.

Här finns också ett redskapsförråd och en lekstuga.

Huset ligger i en idyllisk miljö, med närheten till havet och vacker utsikt över åkrarna intill Ragnabo som är beläget utanför Bergkvara. I närheten finns flera fina badplatser och vandringsleder. Bl.a. Dalskär är ett härligt utflyktsmål med både bad och sjökrog. Området har även närhet till mataffär, pizzeria och bra kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona. För golfentusiaster finns populära Möre GK i närheten.

Välkommen att boka in dig på visning för att uppleva denna oas på plats!


Utgångspris
995 000 kr
m2 útiles
52 m2
Arrende
13 941 SEK/año
Gastos
21 950 SEK/año
Área parcela
700 m2
Habitaciones
3 rum
Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Onsdag 27 november 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Contactar Emil para más información sobre Norra Ragnabovägen 14.

Emil Borgemo

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

3 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS RAGNABO 13:5 (Tomt 219)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1965

Om-/tillbyggnadsår

1979

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp (enskilt sommarvatten för trädgårdsbevattning)

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Energideklaration behövs ej på fritidshus.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Stor öppen altan i vinkel med uppvärmd pool.
- Inglasat uterum på baksidan.
- Altan under tak på baksidan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Gäststuga
- Lekstuga
- Redskapsförråd på husets baksida.


06
Gemensamhetsanläggningar

Torsås Ragnabo Ga:7, Torsås Ragnabo Ga:8, Torsås ragnabo ga:11


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

13 941 kr/år

Arrende till och med

2026-12-31

Arrende period

6 år

Rättigheter last

Officialservitut: Väg, Officialservitut: Bevattningsdamm, Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Ragnabo 13:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-13, Senast ändrad: 2009-03-27), Ragnabo 2:6, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-16, Registreringsdatum: 2007-10-08), Ragnabo 13:5 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-03-27, Registreringsdatum: 2009-03-26, Senast ändrad: 2023-11-14)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

315 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

315 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Värdeår

1965

Försäkring

2 100 kr/år

Vatten och avlopp

3 500 kr/år

Renhållning

1 300 kr/år

Elkostnad

12 300 kr/år

Årlig elförbrukning

4000 kWh/år

Samfällighet

2 450 kr/år

Sommarvatten avgift

300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

21 950 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 363 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 24 313 SEK/año)

Antal personer i hushållet

6

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
315 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
315 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Värdeår
1965
Försäkring
2 100 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
1 300 kr/år
Elkostnad
12 300 kr/år
Årlig elförbrukning
4000 kWh/år
Samfällighet
2 450 kr/år
Sommarvatten avgift
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 950 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 313 kr/år)
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Dalskärs Camping

2,43 km


Dalskärs sjökrog

2,44 km


Pizzeria Turin

2,52 km


Restaurang Kosova KB

2,52 km


Garpens fyr

3,55 km


Bergkvara skola

2,52 km


Bergkvara fritidshem

2,54 km


Söderåkra skola Rektorsområde 2

3,66 km


Förskolan Eklövet

4,04 km


Korrespondensgymnasiet

4,18 km


Tempo

2,43 km


Coop Kalmar Sandåsgatan

31,84 km


Lidl

32,46 km


Stora Coop Kalmar

32,47 km


Smedby

30,77 km


Kalmar S St.

31,95 km


Trekanten

32,21 km


Kalmar C

32,31 km


Holmsjö station

33,59 km


Bergkvara busstation

2,48 km


Bergkvara skola

2,49 km


Kastmansgatan

2,72 km


Lilla Målen

2,95 km


Bergkvara hamn

3,12 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,42 km
    5 min
    8 min
    38 min
  • Al mar
    286 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Parada de autobús
    Bergkvara busstation
    2,48 km
    5 min
    -
    38 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Emil Borgemo

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.