895 000 kr
Kungsvägen 70
895 000 kr
Välkommen till Bergkvara och Kungsvägen 70!
Det här blir ett perfekt utgångsläge för dig som vill ha en välplanerad och bra stuga med alla de bekvämligheter man kan önska sig av ett fritidsboende.
Här bor du med cykelavstånd till Bergkvara hamn det det bland annat finns båtturer ut till Garpens fyr och flera trivsamma badplatser och mysiga promenadstråk längs kusten.
Det är en smakfullt renoverad och välplanerad stuga på 80 kvm och som fördelar sig i 1,5 plan. Inne i stugan har du både vardagsrum, sovrum, kök samt duschrum på entréplan och en trappa upp har du ytterligare ett sovrum.
Utvändigt har du en trevlig uteplats på baksidan med anslutning till gräsmattan där du har ett ostört läge som angränsar mot åkermark som sträcker sig ner mot kusten.
Även om stugan är renoverad finns vissa av de äldre inslagen kvar såsom den för orten karaktäristiska södermöreknuten och på baksidan sitter öglorna kvar från när man spände ut fiskenäten.
I Bergkvara bor du med närhet till naturen och havet men utan att kompromissa med bekvämligheter. Här finns ett mindre centrum med pizzeria och mataffär samt busstorg där bland annat kustbussen (500-bussen) mellan Kalmar och Karlskrona stannar för av- och påstigning. Hamnområdet bjuder på trevlig miljö, här finns Dalskär där du har säsongs öppen camping och restaurang. Ute i sundet ligger Garpens fyr, som är ett trevligt utflyktsmål, som du kan besöka med båt som går från hamnen.
I Bergkvara finns även flera omtyckta badplatser att besöka under sommarhalvåret.
Endast ca 5 km bort så finns Torsås som kan erbjuda full service med bl.a. bibliotek, ICA, Coop, apotek, hälsocentral m.m.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att anmäla dig till visning!
895 000 kr
80 m2
28 800 SEK/año
672 m2
3 rum (2 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Contactar Alexander para más información sobre Kungsvägen 70.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Alexander
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
TORSÅS RAGNABO 3:18
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1909
31
Källare + torpargrund
Trä (timmer)
Trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Skorstenen behöver tätas och åtgärdas innan det går att nyttja den.
2024-11-08
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump
16 A
Ledningar bytta
Delvis jordat
Även om årtal står som 1909 vittnar huset om att det är från en period i mitten av 1800-talet.
Stugan är bra underhållen och flera stora renoveringar är gjorda. Bland de renoveringar som är utförda har du:
Under 2022 är det byte av fönster på nedervåning. Elen dras om och ny elcentral med automatsäkringar installeras. Nytt kök sätts in och hallen byggs om. På nedervåningen ser man över och sätter in nya ytskikt. Ny större varmvattenberedare. Utvändigt sätter man upp ett nytt staket.
Under 2016 installerar man en luftvärmepump.
2011 är det utvändiga arbeten i form av altan som byggs och man sätter in en ny papp under betongpannorna.
Badrum renoveras och byggs ut för att få plats med en dusch under 2009.
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
235 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-05
Anders Bouveng, OBM Kalmarsund
04
TV/Internet
Fiber via Telia är anslutet.
05
Uteplats
Stor altan byggs till under 2011. Altanen går längs med hela baksidan och runt mot den södra sidan av huset. En härlig uteplats där du njuter av solen från morgon till sent på kvällen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett bra uthus med förvaringsmöjligheter.
Det finns plats framför uthuset där du kan parkera med en bil.
07
Tomt/Servitut
672 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
626 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
444 000 kr
182 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 000 kr/år
4 800 kr/år
6 100 kr/år
4 100 kr/år
300 kr/år
2 500 kr/år
6000 kWh/år
1 000 kr/år
28 800 kr/år
4 695 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 33 495 SEK/año)
2
Det finns 9 pantbrev om totalt 565 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
626 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
444 000 krMarkvärde
182 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
10 000 kr/årFörsäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
6 100 kr/årRenhållning
4 100 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
2 500 kr/årÅrlig elförbrukning
6000 kWh/årHushållsström
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 695 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 495 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 565 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Turin
288 m
Restaurang Kosova KB
289 m
Dalskärs Camping
1,52 km
Dalskärs sjökrog
1,52 km
Till Tobbe & Fred AB
3,33 km
Bergkvara skola
706 m
Bergkvara fritidshem
743 m
Finlabo skola
3,08 km
Norlandia Förskolor Filosofen
3,93 km
Förskolan Smultronet
4,32 km
Tempo
191 m
X:-tra
34,05 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
34,08 km
Lidl
34,41 km
Holmsjö station
32,43 km
Smedby
32,91 km
Vissefjärda station
33,8 km
Trekanten
34,14 km
Kalmar S St.
34,17 km
Bergkvara busstation
232 m
Bergkvara skola
620 m
Kastmansgatan
1,31 km
Lilla Målen
1,66 km
Bergkvara hamn
1,93 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,19 km6 min8 min34 min
-
Al mar1,51 km5 min10 min42 min
-
Parada de autobúsBergkvara busstation232 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexander!