2 950 000 kr
Klarabergsvägen 6
2 950 000 kr
I populära Humlekärrshult kan vi nu presentera en inbjudande etagevilla med generösa ytor. Den öppna planlösningen och våningar avdelade i etage ger en hemtrevlig känsla och plats för den större familjen!
Direkt när man kliver in i hallen möts man av en öppen och tilltalande känsla mellan de olika våningarna. Det trevliga och moderna köket i anslutning till det rymliga matrummet ger gott om plats till matlagning och familjemiddagar. Från matrummet kommer man ut till altanen under tak som leder vidare till en stor och insynsskyddad uteplats. Här kan man njuta av sköna bad under stjärnhimlen i spa-badet. Några trappsteg upp från entréhallen nås den privata sovrumsavdelningen med tre sovrum varav två har utgång till en härlig balkong. I denna våning finns även ett fräscht helkaklat badrum. Några trappsteg ner från entréhallen kommer vi till det mysiga allrummet där hela familjen får plats i soffan till fredagsmyset framför brasan. I denna del av huset finns även ett sovrum som passar bra för tonåringen eller övernattande gäster. Ytterligare en trappa ner från allrummet tar oss till den praktiska källarvåningen där det finns bra förvaringsutrymmen, tvättstuga, bastu och garage.
Det attraktiva läget i Humlekärrshult är familjevänligt, lugnt och skönt! Här finns närheten till naturen och lekplats. Med behagligt avstånd nås även barnomsorg, skola och centrum.
Kom och upplev detta hem på plats! Välkomna att boka tid för visning!
2 950 000 kr
105/105 m2
46 208 SEK/año
852 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Klarabergsvägen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
105 kvm
6 (4 sovrum)
OSKARSHAMN SEJDELN 2
02
Byggnadssätt
1 - plan i etage med källare
1970
32
Källare
Trä
Betong
Tegel/Träpanel
Papp
2-glas kopplade/3-glas isolerglasfönster i våtrum och matrum
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, elgolvvärme i badrummet och eldstad
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2017 och har sedan dess utfört följande renoveringar:
2022
- Målning av trädetaljer på fasaden.
Löpande underhåll och ytskiktsrenovering har utförts sedan förvärvet.
Under tidigare ägarförhållanden har följande kända renoveringar utförts:
2016
- Badrummet i övervåningen renoverades.
2015
- Ny fjärrstyrd garageport monterades.
2014
- Toaletten i entrévåningen renoverades.
- Tvättstugan renoverades.
2010
- Köket renoverades och väggen mellan kök och matrum öppnades upp.
2004
- Bergvärmepumpen installerades.
03
Energideklaration
33 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-08
Martin Juric, Energibolaget AB
04
Uteplats
Från matrummet kommer man ut till en altan under tak och vidare till en skyddad uteplats i etage. Här finns också ett avkopplande spa-bad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
En lekstuga finns i trädgården.
Garage med fjärrstyrd port finns i huskroppen. I garaget finns även plats för en arbetsbänk och förvaringsutrymmen. Framför garaget finns en asfalterad uppfart.
06
Tomt/Servitut
852 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Humlekärrshultsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-13)
01
1 574 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 191 000 kr
383 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
4 874 kr/år
6 582 kr/år
2 812 kr/år
31 940 kr/år
13764 kWh/år
46 208 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 733 SEK/año)
3
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 592 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 574 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 191 000 krMarkvärde
383 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
4 874 kr/årVatten och avlopp
6 582 kr/årRenhållning
2 812 kr/årElkostnad
31 940 kr/årÅrlig elförbrukning
13764 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 208 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 733 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 592 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Oskarshamns Langos och glass
661 m
Picadeli
810 m
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
904 m
Pizzeria Monaco
928 m
Seglarhyllan
960 m
Norrtorns Förskola
606 m
Humlans Förskola
699 m
Norra Skolan Oskarshamn
750 m
Öppna förskolan Trollsländan
812 m
Yourcoachpetra
1,04 km
Lidl
1,83 km
Ruda livs
27,73 km
Vivian Livs
43,27 km
Coop
46,08 km
Norrtorn
319 m
Tornvägen
476 m
Humleplan
589 m
Länsmansgatan
719 m
Fallebovägen
765 m
Berga station
26,11 km
Högsby station
28,39 km
Blomstermåla station
33,68 km
Väderum station
37 km
Vena station
40,05 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö961 m3 min5 min16 min
-
Al mar989 m3 min9 min19 min
-
Parada de autobúsNorrtorn319 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!