En venta

Klarabergsvägen 6

Utgångspris

2 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 950 000 kr



Humlekärrshult— Oskarshamn

Klarabergsvägen 6


En venta
Utgångspris
2 950 000 kr

Oskarshamn - Humlekärrshult

I populära Humlekärrshult kan vi nu presentera en inbjudande etagevilla med generösa ytor. Den öppna planlösningen och våningar avdelade i etage ger en hemtrevlig känsla och plats för den större familjen!

Direkt när man kliver in i hallen möts man av en öppen och tilltalande känsla mellan de olika våningarna. Det trevliga och moderna köket i anslutning till det rymliga matrummet ger gott om plats till matlagning och familjemiddagar. Från matrummet kommer man ut till altanen under tak som leder vidare till en stor och insynsskyddad uteplats. Här kan man njuta av sköna bad under stjärnhimlen i spa-badet. Några trappsteg upp från entréhallen nås den privata sovrumsavdelningen med tre sovrum varav två har utgång till en härlig balkong. I denna våning finns även ett fräscht helkaklat badrum. Några trappsteg ner från entréhallen kommer vi till det mysiga allrummet där hela familjen får plats i soffan till fredagsmyset framför brasan. I denna del av huset finns även ett sovrum som passar bra för tonåringen eller övernattande gäster. Ytterligare en trappa ner från allrummet tar oss till den praktiska källarvåningen där det finns bra förvaringsutrymmen, tvättstuga, bastu och garage.

Det attraktiva läget i Humlekärrshult är familjevänligt, lugnt och skönt! Här finns närheten till naturen och lekplats. Med behagligt avstånd nås även barnomsorg, skola och centrum.

Kom och upplev detta hem på plats! Välkomna att boka tid för visning!


Utgångspris
2 950 000 kr
Útil/construido
105/105 m2
Gastos
46 208 SEK/año
Área parcela
852 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Torsdag 07 november 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Lördag 09 november 10:30 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

105 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN SEJDELN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 - plan i etage med källare

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

32

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegel/Träpanel

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2-glas kopplade/3-glas isolerglasfönster i våtrum och matrum

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump, elgolvvärme i badrummet och eldstad

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2017 och har sedan dess utfört följande renoveringar:

2022
- Målning av trädetaljer på fasaden.

Löpande underhåll och ytskiktsrenovering har utförts sedan förvärvet.

Under tidigare ägarförhållanden har följande kända renoveringar utförts:

2016
- Badrummet i övervåningen renoverades.
2015
- Ny fjärrstyrd garageport monterades.
2014
- Toaletten i entrévåningen renoverades.
- Tvättstugan renoverades.
2010
- Köket renoverades och väggen mellan kök och matrum öppnades upp.
2004
- Bergvärmepumpen installerades.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

33 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-08

Besiktningsman

Martin Juric, Energibolaget AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från matrummet kommer man ut till en altan under tak och vidare till en skyddad uteplats i etage. Här finns också ett avkopplande spa-bad.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

En lekstuga finns i trädgården.

Beskrivning, parkering

Garage med fjärrstyrd port finns i huskroppen. I garaget finns även plats för en arbetsbänk och förvaringsutrymmen. Framför garaget finns en asfalterad uppfart.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

852 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Humlekärrshultsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 574 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 191 000 kr

Markvärde

383 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

4 874 kr/år

Vatten och avlopp

6 582 kr/år

Renhållning

2 812 kr/år

Elkostnad

31 940 kr/år

Årlig elförbrukning

13764 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

46 208 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 733 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 2 592 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 574 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 191 000 kr
Markvärde
383 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
4 874 kr/år
Vatten och avlopp
6 582 kr/år
Renhållning
2 812 kr/år
Elkostnad
31 940 kr/år
Årlig elförbrukning
13764 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
46 208 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 733 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 592 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Oskarshamns Langos och glass

661 m


Picadeli

810 m


O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)

904 m


Pizzeria Monaco

928 m


Seglarhyllan

960 m


Norrtorns Förskola

606 m


Humlans Förskola

699 m


Norra Skolan Oskarshamn

750 m


Öppna förskolan Trollsländan

812 m


Yourcoachpetra

1,04 km


Lidl

1,83 km


Ruda livs

27,73 km


Vivian Livs

43,27 km


Coop

46,08 km


Norrtorn

319 m


Tornvägen

476 m


Humleplan

589 m


Länsmansgatan

719 m


Fallebovägen

765 m


Berga station

26,11 km


Högsby station

28,39 km


Blomstermåla station

33,68 km


Väderum station

37 km


Vena station

40,05 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    961 m
    3 min
    5 min
    16 min
  • Al mar
    989 m
    3 min
    9 min
    19 min
  • Parada de autobús
    Norrtorn
    319 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.