Middelfartsvägen 13
Middelfartsvägen 13
Jonas Lindeberg, ansvarig mäklare i Oskarshamn
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Jonas Lindeberg

Agente inmobiliario

En venta

Middelfartsvägen 13

Utgångspris

1 525 000 kr


Utgångspris

1 525 000 kr



Kristineberg— Oskarshamn

Middelfartsvägen 13


En venta
Utgångspris
1 525 000 kr

Kristineberg— Oskarshamn

Välkommen till denna enplansvilla på Middelfartsvägen 13 i Oskarshamn. Här ryms allt en familj behöver för att leva bekvämt på ett plan med en boyta om 122 kvm. Huset har två badrum vilket gör det enkelt för familjen att samexistera.
Villan har en unik planlösning där man har byggt om två av rummen till ett större allrum/matrum. Skulle behov till ett extra sovrum finnas så är det inga problem att fixa då man har dörren kvar. I det ljusa vardagsrummet, med sitt fina parkettgolv, har vi också den fantastiska kronspisen som värmer huset under årets kyliga dagar och där vi även har en luft-luftvärmepump som hjälper till. Läget är också omtyckt och attraktivt med närhet till grönområden, skola, förskola, havet, livsmedelsbutiker och mycket mer!

Låter detta som en villa för dig? Då ska du absolut anmäla din plats till visningen, välkommen till Middelfartsvägen 13!


Utgångspris
1 525 000 kr
m2 útiles
122 m2
Gastos
44 448 SEK/año
Área parcela
388 m2
Habitaciones
4 rum (2 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Vältilltaget och utgång till trädgården
Inglasat uterum

Vältilltaget och utgång till trädgården

Central placerad och ger otrolig värme
Inglasat uterum

Vältilltaget och utgång till trädgården

Kronspis

Central placerad och ger otrolig värme

Bra yta med en luft-luftvärmepump
Vardagsrum

Bra yta med en luft-luftvärmepump



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN MESANEN 3

Tillträde

Snarast


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

33

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kronspis/ Luft-Luftvärmepump/ Direktverkande el

Allmän information

Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul, detta innebär att du som köpare inte kan åberopa dolt fel efter affären är avslutad. Är du spekulant på fastigheten uppmanas du att undersöka huset noggrant och ta del av besiktningsprotokollet.

Renovering omarbetning etc

- Ytterdörr ca 2016.
- Tilläggsisolering tak 2015.
- Vattenfelsbrytare 2015.
- Uterum 2015
- Nya fönster 2009.
- Tak 2006.
- Friggebod ca 2000.
- Luftvärmepump 1997.
- Cronspis 1993.
- Tvättmaskin

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som ges i samband med visningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

80 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-26


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgårdstomt med flertal fruktträd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbod.

Beskrivning, parkering

Finns garageplats som ingår i samfälligheten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Oskarshamn mesanen ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sydöstra kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-10, Senast ändrad: 2010-12-20)

Samfällighet

Oskarshamn mesanen s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 196 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

923 000 kr

Markvärde

273 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

4 245 kr/år

Vatten och avlopp

4 865 kr/år

Renhållning

591 kr/år

Elkostnad

23 947 kr/år

Årlig elförbrukning

11285 kWh/år

Samfällighet

10 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 448 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 970 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 418 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 287 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 196 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
923 000 kr
Markvärde
273 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
4 245 kr/år
Vatten och avlopp
4 865 kr/år
Renhållning
591 kr/år
Elkostnad
23 947 kr/år
Årlig elförbrukning
11285 kWh/år
Samfällighet
10 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 448 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 970 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 418 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 287 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Café 12:an

511 m


Pizza Pizza OSKARSHAMN

754 m


Gunnarsö Servering

1,49 km


Circle K Oskarshamn

1,62 km


The Pink Truck

1,73 km


Stångeborgs Förskola

296 m


Tallbackens Förskola

578 m


Kristinebergskolan

839 m


Gruppbostad Marieborg

862 m


Kristineängs Förskola

1,13 km


Lidl

1,9 km


Zahra livsmedel

22,25 km


Ruda livs

26,6 km


Coop

42,43 km


Vivian Livs

46,24 km


Oskarshamn Stångehamnsvägen

316 m


Karlsborgsvägen

321 m


Ingenjörsvägen

534 m


Panncentralen

611 m


Grävlingsstigen

683 m


Berga station

26,71 km


Högsby station

28,28 km


Blomstermåla station

30,66 km


Väderum station

40,49 km


Tuna station

43,1 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,01 km
    1 min
    3 min
    14 min
  • Sjö
    1,89 km
    5 min
    7 min
    30 min
  • Parada de autobús
    Oskarshamn Stångehamnsvägen
    316 m
    1 min
    -
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Jonas o Veronica!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.