Ugglevägen 19
Ugglevägen 19
Ingela Noresson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Ingela Noresson

Agente inmobiliario

En venta

Ugglevägen 19

Utgångspris

2 350 000 kr


Utgångspris

2 350 000 kr



Orrängen— Oskarshamn

Ugglevägen 19


En venta
Utgångspris
2 350 000 kr

Orrängen— Oskarshamn

Välkomna till denna tilltalande villa i attraktiva Orrängen! Här kan vi erbjuda generösa ytor med stora möjligheter och närhet till det mesta!

När man kliver in i hallen på entrévåningen kan man direkt skymta relaxavdelningen. Här kan man spendera lång tid för skön avkoppling efter en lång arbetsdag eller kalla vinterkvällar. Lyx i vardagen! Det finns även bra ytor för att hålla i ordning på familjens tvätt, förvaringsutrymmen och ett gästrum för övernattande gäster eller kanske tonåringens gamingrum. När vi kommer upp till övervåningen möts vi av de öppna sociala ytorna med plats för festligheter eller bara koppla av framför eldstaden en kall höstkväll. Köket är trevligt anslutet med öppningar i väggen som ger kontakt med de öppna ytorna i vardagsrum och matrum. Två utgångar finns från detta våningsplan för att nå utomhusmiljön och de två altanerna där man kan avnjuta morgonkaffet och grillkvällar. Hallen som leder bort till badrummet och de två sovrummen ger en god känsla av avskildhet. Vindsvåningen ger en bra avskildhet till resten av bostaden och ger ett lugn för vila och seriekvällar. Här finns plats för den större familjen men passar även bra för den som vill ha generösa ytor med närheten till centrum.

Här når man inom promenadavstånd det mesta Oskarshamns centrum har att erbjuda såsom skolor, restauranger, handel och resecentrum m m. Idrottsintresset kan även få sitt med intilliggande idrottsplats, simhall, tennishall och ishall.

Kom och upplev detta hem på plats! Välkomna att boka tid för visning!


Utgångspris
2 350 000 kr
Útil/construido
88/88 m2
Gastos
66 529 SEK/año
Área parcela
904 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

88 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN TRASTSÅNGAREN 5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ - plan med källare

Byggnadsår

1951

Standardpoäng

26

Grund

Källare

Stomme

Murad/Betong

Bjälklag

Gjutna valv/trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler och 2-glas kopplade bågar

Ventilation

Mekanisk frånluft och tilluft via vägg/fönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme, braskamin och golvvärme (el) i källarvåningens badrum

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2021. Sedan dess har följande renoveringar utförts:

2021
- Slipning av golv i övervåningen.
- Innertak renoverades i övervåningen.

Under tidigare ägarförhållanden har följande kända renoveringar utförts:

- Fjärrvärme har installerats.
- Badrummen har renoverats.
- Nya fönster har monterats i övervåningen.
- Ventilationsåtgärder med installation av mekaniskt frånluftsystem har utförts.
- Källaren har renoveras med dräneringsarbeten.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-15

Besiktningsman

Elia Borgemo, Besiktningsbolaget Sydost AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan under tak med utgång från matplatsen. Från altanen finns en trappa som leder ut i trädgården.
En mindre uteplats finns med utgång från köket.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns även en förrådsbod.

Beskrivning, parkering

Rymlig grusad uppfart med gott om plats för flera fordon.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

904 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv sävsångarenoch trastsångaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-12-13), Trastsångaren, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1950-05-15, Senast ändrad: 2022-10-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 136 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

747 000 kr

Markvärde

389 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1951

Uppvärmning

26 969 kr/år

Försäkring

4 700 kr/år

Vatten och avlopp

18 808 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10597 kWh/år

Hushållsström

12 052 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

66 529 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 520 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 049 SEK/año)

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 892 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 136 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
747 000 kr
Markvärde
389 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1951
Uppvärmning
26 969 kr/år
Försäkring
4 700 kr/år
Vatten och avlopp
18 808 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10597 kWh/år
Hushållsström
12 052 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
66 529 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 520 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 049 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 892 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

McDonald's Oskarshamn

266 m


Sibylla

310 m


Pizzeria BlåGul

353 m


Burger King Oskarshamn

353 m


Ninos Pizzeria

470 m


Södertorns Förskola

710 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

806 m


Oskarshamn BMX Pumptrack

1,05 km


Vallhallaskolan

1,09 km


Oskarshamns Kulturskola

1,11 km


Willys

235 m


Lidl

1,43 km


Zahra livsmedel

24,1 km


Ruda livs

25,85 km


Vivian Livs

43,19 km


Coop

44,95 km


Handelsområdet

151 m


Oskarshamn Folkets Park

282 m


Etec

394 m


Oskarshamn Idrottsplatsen

398 m


Oskarshamn sjukhus Rösvägen

580 m


Berga station

24,64 km


Högsby station

26,71 km


Blomstermåla station

31,94 km


Väderum station

37,55 km


Tuna station

40,25 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,09 km
    5 min
    4 min
    18 min
  • Al mar
    1,29 km
    5 min
    5 min
    21 min
  • Parada de autobús
    Handelsområdet
    151 m
    2 min
    -
    9 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ingela o Veronica!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.