Próximas ventas

Vikvägen 9

Utgångspris

2 485 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 485 000 kr



Havslätt— Oskarshamn

Vikvägen 9


Próximas ventas
Utgångspris
2 485 000 kr

Oskarshamn - Havslätt

I populära Havslätt kan vi nu presentera en trivsam bostad med tilltalande planlösning!

Bostaden har en tilltalande planlösning med trevliga umgängesytor, tre sovrum och badrum i entrévåningen. Vardagsrummet i vinkel har ett härligt ljusflöde och utgång till baksidans altan. Samtliga sovrum har praktisk storlek med bra garderobsförvaring. Även från köket finns en utgång till altanen. I källarvåningen finns det gott om utrymme för förvaring och plats för hobbyverksamhet. Även ett rymligt allrum med öppen spis finns för mysiga hemmakvällar. Den trevliga trädgårdstomten med hörnläge inbjuder till lek och odling. Återvändsgatan gör detta till en trygg och lugn plats att bosätta sig på.

Omgivningarna är något utöver det vanliga! Här kan man på gångavstånd njuta av både hav och natur. I Havslätt finns en sandstrand och en nybyggd badbrygga. I området finns också motionsområde med motionsspår och utegym. I Fallebo Gård finns mysiga vandringsleder, öppen besöksgård med djur och lekplats. Med behagligt avstånd nås även barnomsorg, skola och centrum.

Ta chansen att uppleva detta hem på plats. Välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
2 485 000 kr
Útil/construido
101/101 m2
Gastos
62 350 SEK/año
Área parcela
985 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Onsdag 15 januari 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Lördag 18 januari 10:30 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

101 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN KOPPARN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 - plan med källare

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

46

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten/Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet system anslutet till pellets/elpatron

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2015 men flyttade in redan 2011 som hyresgäst. Sedan dess har följande renoveringar utförts:

2024
- Målades husets fönster.
2023
- Ytskiktsrenovering utfördes i hallen.
2017
- Yttertaket renoverades med ny papp, läkt och betongpannor.
2012
- Elsystemet kontrollerades och uppgraderades.
- Vinden tilläggsisolerades.
2011
- Husets grund dränerades med platonmatta.
- Entrévåningens badrum renoverades med nya ytskikt och ny inredning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

153 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-13

Besiktningsman

Martin Juric, Energibolaget AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Vid entrén till huset finns en uteplats och på baksidan av huset har ett stort altandäck i två nivåer byggts.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Ett vidbyggt garage finns dit man även kan komma från källarvåningen. Framför garaget finns en grusad biluppställningsplats.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

985 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Havslättsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-18, Senast ändrad: 2015-03-26)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 430 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 808 000 kr

Markvärde

622 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Uppvärmning

15 000 kr/år

Försäkring

9 500 kr/år

Vatten och avlopp

12 000 kr/år

Renhållning

3 200 kr/år

Sotning

650 kr/år

Elkostnad

22 000 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

62 350 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 71 875 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 045 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 430 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 808 000 kr
Markvärde
622 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Uppvärmning
15 000 kr/år
Försäkring
9 500 kr/år
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Sotning
650 kr/år
Elkostnad
22 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
62 350 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 875 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 045 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Havslätt By The Sea

323 m


Nettans Catering AB

849 m


O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)

913 m


Pizzeria Monaco

915 m


Picadeli

1,02 km


Gläntans Förskola

478 m


Yourcoachpetra

701 m


Humlans Förskola

1,54 km


Norra Skolan Oskarshamn

1,94 km


Norrtorns Förskola

2,14 km


Lidl

2,66 km


Ruda livs

29,21 km


Vivian Livs

44,23 km


Coop

46,23 km


Ekorrvägen

77 m


Metaregatan

343 m


Havslätt

504 m


Oskarshamn Mockebo

754 m


Oskarshamn Kolberga

803 m


Berga station

27,69 km


Högsby station

29,97 km


Blomstermåla station

34,56 km


Väderum station

37,52 km


Vena station

40,76 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    930 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Al mar
    229 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Parada de autobús
    Ekorrvägen
    77 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.