3 900 000 kr
Svarttjärnsvägen 12
3 900 000 kr
Välkommen till denna rymliga och väldisponerade fjällvilla centralt i Storlien! Här kan du skapa minnen för livet under årets alla årstider. För att inte tala om närheten till fjällen, skid- och vandringsleder och skidbackar.
Med sina ca 114 kvm fördelat på 1 ½ plan hittar man här ett mycket smakfullt, modernt och välbyggt hus. Storstuga med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och en vacker öppen spis (med insats) i skiffer som blir en avskiljare mot det rymliga köket och matplatsen där det är öppet upp till nock. Köket är modernt och utrustat med allt du behöver för att skapa härliga måltider. Från storstugan finns utgång till stor utsträckt altan där närhet till natur skapar en avskildhet på ett naturligt sätt. I förlängningen av altanen skapar ett vindskydd med en nedsänkt hot tub en naturlig inramning. På entréplan finns även rymlig hall, stort badrum med bastu, två rejäla sovrum samt ett förråds- och teknikrum som ger gott om plats för förvaring samt en toppmatad tvättmaskin. Övre plan som inrymmer vardagsrum med utgång till balkong samt två sovrum, når du via trapp i hallen vid entrén.
Förutom fjällvillan finns även ett fristående förråd/skoterförråd om ca 15 kvm där el finns indraget samt att det är förberett för att sätta en carport för skoter.
Säljaren kommer att teckna en dolda fel försäkring som gäller i 10 år.
Kan säljas med möbler och inventarier efter överenskommelse med säljaren.
Här har du ett boende som har gångavstånd till spår, leder, tågstation och Storliens Högfjällshotell. I Storlien finns en längdspårsarena med fina elljusspår och vid bra väderförhållanden dras det spår rakt upp på kalfjället till Åhlensstugan. Här hittar du även välpreparerade och familjevänliga slalombackar. Sommartid kan du vandra på den kända och vackra Blomsterstigen via Vindarnas Tempel och Ernstkumlet - du kan även fortsätta in mot Skurdalssjön och Skurdalsporten på gränsen mot Norge. Det finns även gott om fiskemöjligheter både sommar och vinter. Svamp och bärplockning är också populärt i området.
I byn finns flera restauranger, frisör, skiduthyrning mm. På Fjellhandeln hittar du sportaffär och apotek samt 2 stora livsmedelsaffärer. Järnvägen rustas upp (Meråkerbanan elektrifieras) så att du snart kan åka tåg direkt från Stockholm till Trondheim via Storlien. Idag går det 2 avgångar dagligen mellan Sundsvall - Storlien och vidare till Trondheim.
För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den.
Välkommen att anmäla dig till visning!
3 900 000 kr
114 m2
38 348 SEK/año
635 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Åre
Contactar Annica o Anna para más información sobre Svarttjärnsvägen 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Sovrum övre plan
Större sovrum övre plan
Större sovrum övre plan
Reserva una valoración gratuita con Annica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
ÅRE STORLIEN 1:206
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2010
22
Platta på mark
Trä
Trä
Liggande vildmarkspanel
Sedumtak
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag. Fönster med spaltventil
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt kamin
Golvvärmen i hallen, teknik rummet och badrummet går på el.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Är beställt ( ej betalt). Dosa inne men är ej inkopplad väntar på att de skall komma och dra in det.
Fiber skall vara installerat augusti 2024. Köparen tecknar själv abonnemang.
05
Uteplats
Uteplats på husets baksida med utsikt mot Storlien och backarna.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod/skoter förråd ( ej isolerad) indragen el. Platta på mark, förberett för att sätta carport för skoter.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre storlien ga:12, vägar, va-leningar m m
08
Tomt/Servitut
635 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nya fritidstomter öster infarten till storlien, del av storlien 1:41, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-08-28, Senast ändrad: 2021-04-23)
09
Övrigt
Det finns en bom in till området. Som fastighetsägare får man ett telefonnummer att ringa för att öppna bommen. Fastigheten finns på gångavstånd från bommen.
01
2 132 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 404 000 kr
728 000 kr
2010
8 000 kr/år
7 848 kr/år
10 000 kr/år
7903 kWh/år
12 500 kr/år
38 348 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 873 SEK/año)
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.
I samfälligheten ingår vatten/avlopp, sopor samt väghållning.
Ved, till öppna spisen ca 1500kr/ år.
Kostnad för sotning tillkommer enligt sotarens taxa.
2
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
2 132 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 404 000 krMarkvärde
728 000 krVärdeår
2010Uppvärmning
8 000 kr/årFörsäkring
7 848 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7903 kWh/årSamfällighet
12 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 348 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 873 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.I samfälligheten ingår vatten/avlopp, sopor samt väghållning.
Ved, till öppna spisen ca 1500kr/ år.
Kostnad för sotning tillkommer enligt sotarens taxa.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rodins Bistro AB
361 m
Thai Food Storlien
388 m
Kafé Republiken Storlien
453 m
Storlien Högfjällshotell AB
480 m
Sylvias Kanonbar
617 m
Meråker Skole
22,02 km
Meråker Voksenopplæring Skole
22,12 km
Meråker Barnehagen
22,15 km
Meråker videregående skole
22,17 km
Egga Barnehage
22,26 km
Stora Coop Storlien
206 m
Eurocash Storlien
207 m
Storlien Orientlivs
321 m
Extra Meråker
21,75 km
Europris Meråker
21,96 km
REMA 1000 MERÅKER
22 km
Coop Prix Tydal
37,54 km
Storlien
800 m
Teveldal stasjon
5,57 km
Tovmodalen
11,17 km
Enafors
11,51 km
Kopperå
15,9 km
Storlien Fjellhandel
298 m
Storlien station
762 m
Storvallen
3,1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilStorlien800 m4 min5 min22 min
-
Parada de autobúsStorlien Fjellhandel298 m1 min2 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!