En venta

Svarttjärnsvägen 12

Utgångspris

3 900 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 900 000 kr



Storlien— Åre

Svarttjärnsvägen 12


En venta
Utgångspris
3 900 000 kr

Åre - Storlien

Välkommen till denna rymliga och väldisponerade fjällvilla centralt i Storlien! Här kan du skapa minnen för livet under årets alla årstider. För att inte tala om närheten till fjällen, skid- och vandringsleder och skidbackar.
Med sina ca 114 kvm fördelat på 1 ½ plan hittar man här ett mycket smakfullt, modernt och välbyggt hus. Storstuga med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och en vacker öppen spis (med insats) i skiffer som blir en avskiljare mot det rymliga köket och matplatsen där det är öppet upp till nock. Köket är modernt och utrustat med allt du behöver för att skapa härliga måltider. Från storstugan finns utgång till stor utsträckt altan där närhet till natur skapar en avskildhet på ett naturligt sätt. I förlängningen av altanen skapar ett vindskydd med en nedsänkt hot tub en naturlig inramning. På entréplan finns även rymlig hall, stort badrum med bastu, två rejäla sovrum samt ett förråds- och teknikrum som ger gott om plats för förvaring samt en toppmatad tvättmaskin. Övre plan som inrymmer vardagsrum med utgång till balkong samt två sovrum, når du via trapp i hallen vid entrén.

Förutom fjällvillan finns även ett fristående förråd/skoterförråd om ca 15 kvm där el finns indraget samt att det är förberett för att sätta en carport för skoter.

Säljaren kommer att teckna en dolda fel försäkring som gäller i 10 år.
Kan säljas med möbler och inventarier efter överenskommelse med säljaren.

Här har du ett boende som har gångavstånd till spår, leder, tågstation och Storliens Högfjällshotell. I Storlien finns en längdspårsarena med fina elljusspår och vid bra väderförhållanden dras det spår rakt upp på kalfjället till Åhlensstugan. Här hittar du även välpreparerade och familjevänliga slalombackar. Sommartid kan du vandra på den kända och vackra Blomsterstigen via Vindarnas Tempel och Ernstkumlet - du kan även fortsätta in mot Skurdalssjön och Skurdalsporten på gränsen mot Norge. Det finns även gott om fiskemöjligheter både sommar och vinter. Svamp och bärplockning är också populärt i området.

I byn finns flera restauranger, frisör, skiduthyrning mm. På Fjellhandeln hittar du sportaffär och apotek samt 2 stora livsmedelsaffärer. Järnvägen rustas upp (Meråkerbanan elektrifieras) så att du snart kan åka tåg direkt från Stockholm till Trondheim via Storlien. Idag går det 2 avgångar dagligen mellan Sundsvall - Storlien och vidare till Trondheim.

För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den.

Välkommen att anmäla dig till visning!


Utgångspris
3 900 000 kr
m2 útiles
114 m2
Gastos
38 348 SEK/año
Área parcela
635 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE STORLIEN 1:206

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2010

Standardpoäng

22

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande vildmarkspanel

Takbeklädnad

Sedumtak

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag. Fönster med spaltventil

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin

El, stammar

Golvvärmen i hallen, teknik rummet och badrummet går på el.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Är beställt ( ej betalt). Dosa inne men är ej inkopplad väntar på att de skall komma och dra in det.
Fiber skall vara installerat augusti 2024. Köparen tecknar själv abonnemang.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats på husets baksida med utsikt mot Storlien och backarna.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod/skoter förråd ( ej isolerad) indragen el. Platta på mark, förberett för att sätta carport för skoter.


07
Gemensamhetsanläggningar

Åre storlien ga:12, vägar, va-leningar m m


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

635 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Nya fritidstomter öster infarten till storlien, del av storlien 1:41, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-08-28, Senast ändrad: 2021-04-23)


09
Övrigt

Det finns en bom in till området. Som fastighetsägare får man ett telefonnummer att ringa för att öppna bommen. Fastigheten finns på gångavstånd från bommen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 132 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 404 000 kr

Markvärde

728 000 kr

Värdeår

2010

Uppvärmning

8 000 kr/år

Försäkring

7 848 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Årlig elförbrukning

7903 kWh/år

Samfällighet

12 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 348 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 873 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.
I samfälligheten ingår vatten/avlopp, sopor samt väghållning.
Ved, till öppna spisen ca 1500kr/ år.
Kostnad för sotning tillkommer enligt sotarens taxa.

Antal personer i hushållet

2

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 132 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 404 000 kr
Markvärde
728 000 kr
Värdeår
2010
Uppvärmning
8 000 kr/år
Försäkring
7 848 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7903 kWh/år
Samfällighet
12 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 348 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 873 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.
I samfälligheten ingår vatten/avlopp, sopor samt väghållning.
Ved, till öppna spisen ca 1500kr/ år.
Kostnad för sotning tillkommer enligt sotarens taxa.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Rodins Bistro AB

361 m


Thai Food Storlien

388 m


Kafé Republiken Storlien

453 m


Storlien Högfjällshotell AB

480 m


Sylvias Kanonbar

617 m


Meråker Skole

22,02 km


Meråker Voksenopplæring Skole

22,12 km


Meråker Barnehagen

22,15 km


Meråker videregående skole

22,17 km


Egga Barnehage

22,26 km


Stora Coop Storlien

206 m


Eurocash Storlien

207 m


Storlien Orientlivs

321 m


Extra Meråker

21,75 km


Europris Meråker

21,96 km


REMA 1000 MERÅKER

22 km


Coop Prix Tydal

37,54 km


Storlien

800 m


Teveldal stasjon

5,57 km


Tovmodalen

11,17 km


Enafors

11,51 km


Kopperå

15,9 km


Storlien Fjellhandel

298 m


Storlien station

762 m


Storvallen

3,1 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Storlien
    800 m
    4 min
    5 min
    22 min
  • Parada de autobús
    Storlien Fjellhandel
    298 m
    1 min
    2 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.