4 200 000 kr
Vintergatan 52
4 200 000 kr
Centralt i Storlien finner du ett av byns äldsta hus med anor från 1800-talet. Ett anrikt hus där en del av byggnaden är av timmer och flyttades från Kopperå bruk i Norge under 1880.
Huset är uppdelat på två plan med källare samt en tillbyggnad på entréplan. Tillbyggnaden innehar förutom rymlig entré även ett badrum, klädkammare samt ett vackert rum med stora glaspartier som idag används som sovrum. Några trappsteg upp från tillbyggnaden finner du ytterligare ett badrum och mellanhall med trapp till ovanvåning samt källare. Vidare når du in till husets hjärta med kök och allrum i stor öppen planlösning. Här har vackra timmerväggar plockats fram, köket har renoverats och mitt i rummet står murstocken med två öppna spisar samt en vedspis. På ovanvåningen finns rymlig hall med utgång till tilltänkt altan ovanpå tillbyggnaden, två sovrum och allrum med ytterligare en värmande öppen spis. Källarplan innehar tvättstuga, badrum, matkällare samt förråd/teknikrum.
Här har renovering i olika etapper ägt rum, läs mer i säljarens egna berättelse som du finner under fliken Dokument.
På fastigheten finns även hönshus, förrådsbyggnad samt en gäststuga som av tidigare ägare använts som uthyrningsdel. Gäststugan är varmbonad på ca 24 kvm med trinettkök. Stugan har indraget vatten och en stenkista för till exempel diskvatten, inget regelrätt avlopp. Hyresgästerna har då använt badrummet på källarplan i boningshusets.
Tomten är slutande och innehar ett högt läge med utsikt över fjällvärlden, samt gångavstånd till både skidsystem, vinter - och sommarleder, tågstation, affärer, restauranger och Storliens storslagna fjällnatur.
Fastigheten säljes med så kallat "skyddat köp" som innehar försäkring mot dolda fel i 10 år.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
4 200 000 kr
185/70 m2
85 072 SEK/año
2 700 m2
5 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Åre
Contactar Annica o Anna para más información sobre Vintergatan 52.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum i entréplan]()
Sovrum i entréplan
![Sovrum i entréplan]()
Sovrum i entréplan
![Sovrum i entréplan]()
Sovrum i entréplan
![Badrum i entréplan]()
Badrum i entréplan
![Hall och entré]()
Hall och entré
![Hall och entré]()
Hall och entré
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Hall övre plan]()
Hall övre plan
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Vardagsrum övre plan]()
Vardagsrum övre plan
![Vardagsrum övre plan]()
Vardagsrum övre plan
![]()
![Vardagsrum övre plan]()
Vardagsrum övre plan
![Utgång till framtida balkong från hall övre plan]()
Utgång till framtida balkong från hall övre plan
![Hall övre plan]()
Hall övre plan
![Tvättstuga i källaren]()
Tvättstuga i källaren
![Badrum i källaren]()
Badrum i källaren
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Förråd]()
Förråd
![Vinterbilder]()
Vinterbilder
![]()
![]()
![Gäststuga]()
Gäststuga
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Annica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
185 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
70 kvm
5 (4 sovrum)
ÅRE STORLIEN 1:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 plan + källare
1909
Äldsta delen av huset är upptimrad på nuvarande plats 1879-80, flyttades hit från Norge. Storliens äldsta boningshus.
1939
32
Sten
Betong
Utbyggnaden har torpargrund, äldre delen har källare
Trä
Timmer + plank
Träfasad
Plåt
Plåt
Kopplade fönster + isolerglas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme installerat 2003, ny pump 2019. (Bra)
Märke på värmeanläggning: CTC
Ojordade uttag på ovanvåning. Bottenvåning all el utbytt 2003/2018.
25 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber beställt, inte installerad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Hönshus
Förråd
Varmbonad gäststuga om ca 24 kvm, el installerad, indraget vatten, stenkista för diskvatten.
Gott om parkeringsplats på tomten
06
Gemensamhetsanläggningar
Åre Storlien Ga:11 - väg
07
Tomt/Servitut
2700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Väg
Ledningsrätt: Starkström
Storliens samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-12-22, Senast ändrad: 2009-11-18)
Avtalsnyttjanderätt område
01
3 643 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 119 000 kr
1 524 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
22 000 kr/år
8 772 kr/år
14 400 kr/år
1 000 kr/år
900 kr/år
38 000 kr/år
18200 kWh/år
85 072 kr/år
8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 93 946 SEK/año)
Uppvärmning sker genom bergvärme.
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållselen.
4
Swedbank/Tre kronor
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 310 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 643 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 119 000 krMarkvärde
1 524 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Uppvärmning
22 000 kr/årFörsäkring
8 772 kr/årVatten och avlopp
14 400 kr/årRenhållning
1 000 kr/årSotning
900 kr/årElkostnad
38 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
85 072 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 93 946 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning sker genom bergvärme.I kostnaden för uppvärmning ingår hushållselen.
Antal personer i hushållet
4Försäkring
Swedbank/Tre kronorUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 310 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!
