En venta

Svarttjärnsvägen 76A

Utgångspris

3 300 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 300 000 kr



Storlien— Åre

Svarttjärnsvägen 76A


En venta
Utgångspris
3 300 000 kr

Åre - Storlien

Denna fjällstuga är en dröm för den som vill bo omgiven av vacker natur. Belägen på Svarttjärnsvägen 76A i Storlien, erbjuder den både lugn och avskildhet samtidigt som det är ett område med goda kommunikationer. Stugan är utrustad med 4 rum, varav 3 sovrum fördelade på ca 90 kvm, vilket ger gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Badrum med utgång till altan i söder i markplan.

Den charmiga inredningen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den grova fjällpanelen har en nordisk känsla medan stenväggarna i hallen ger en rustik atmosfär. Övre plan erbjuder kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, där en kamin finns centralt placerad. Från vardagsrummet finns utgång till stor balkong i sydväst. Köket är modernt utrustat med alla nödvändiga vitvaror och har utsikt över det vackra landskapet.

Stugan har också ett praktiskt utvändigt förråd vid entrén och parkeringsplats. Möbler och inventarier ingår med undantag för privata tillhörigheter.

Perfekt fjällstuga för den som söker en bekväm och önskvärd livsstil, där avkoppling och kvalitetstid med familjen står högt upp på prioriteringslistan. Närheten till både skidbackar och vandringsleder gör att du har tillgång till olika aktiviteter året runt.

För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den.

Vi ser fram emot att träffa dig och visa vad denna fjällstuga har att erbjuda.

Välkommen att boka visning!


Utgångspris
3 300 000 kr
m2 útiles
90 m2
Gastos
38 136 SEK/año
Área parcela
439 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE STORLIEN 1:344

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Parhus

Byggnadsår

2008

Standardpoäng

26

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Torvtak

Fönster

Isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns. Köparen tecknar själv abonnemang.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

En uteplats med utgång från badrum, denna delas med grannfastigheten. Större balkong med utgång från vardagsrummet på övre plan.


06
Gemensamhetsanläggningar

Åre storlien ga:12, Åre Storlien ga:12, Vägar, va-ledningar m m


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

439 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda område b och c som infart och parkeringsplats. - parkering

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att använda område a som infart och parkeringsplats. - parkering

Planbestämmelser

Nya fritidstomter öster infarten till storlien, del av storlien 1:41, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-08-28, Senast ändrad: 2021-04-23)


08
Övrigt

Det finns en bom in till området. Som fastighetsägare får man ett telefonnummer att ringa för att öppna bommen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 208 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 244 000 kr

Markvärde

964 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2008

Uppvärmning

8 000 kr/år

Försäkring

2 960 kr/år

Elkostnad

14 676 kr/år

Samfällighet

12 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 136 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 661 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.
I samfälligheten ingår vatten/avlopp, sopor samt väghållning.
Kostnad för sotning tillkommer enligt sotarens taxa.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 208 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 244 000 kr
Markvärde
964 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2008
Uppvärmning
8 000 kr/år
Försäkring
2 960 kr/år
Elkostnad
14 676 kr/år
Samfällighet
12 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 136 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 661 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.
I samfälligheten ingår vatten/avlopp, sopor samt väghållning.
Kostnad för sotning tillkommer enligt sotarens taxa.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Rodins Bistro AB

361 m


Thai Food Storlien

384 m


Kafé Republiken Storlien

1,02 km


Storlien Högfjällshotell AB

1,08 km


Sylvias Kanonbar

1,16 km


Meråker Skole

22,42 km


Meråker Voksenopplæring Skole

22,53 km


Meråker Barnehagen

22,54 km


Meråker videregående skole

22,56 km


Egga Barnehage

22,65 km


Stora Coop Storlien

607 m


Eurocash Storlien

632 m


Storlien Orientlivs

925 m


Extra Meråker

22,15 km


Europris Meråker

22,37 km


REMA 1000 MERÅKER

22,4 km


Coop Prix Tydal

37,1 km


Storlien

1,3 km


Teveldal stasjon

6,09 km


Enafors

11,31 km


Tovmodalen

11,64 km


Kopperå

16,32 km


Storlien Fjellhandel

791 m


Storlien station

1,29 km


Storvallen

2,47 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    41 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Estación de ferrocarril
    Storlien
    1,3 km
    5 min
    7 min
    31 min
  • Parada de autobús
    Storlien Fjellhandel
    791 m
    3 min
    7 min
    17 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.