En venta

Finnvallklumpen 109

Utgångspris

3 400 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 400 000 kr



Finnvallklumpen— Storlien— Åre

Finnvallklumpen 109


En venta
Utgångspris
3 400 000 kr

Åre - Storlien - Finnvallklumpen

Vill du ha en fjällnära stuga med direkt närhet till skoter- och vandringsleder, då har du kommit rätt!
Finnvallklumpen 109, ligger väldigt fint i området, på återvändsgata, och med sol hela dagen. Här har du också goda möjligheter att direkt från stugan ta dig ut på tur, antingen på skidor, med skoter, till fots eller om du hellre väljer att cykla.

Det här är en fjällstuga som passar den moderna familjen som behöver lite utrymme. Med sina 95 kvm i ett plan har du entré med plats för kläder och skor, badrum direkt till höger, därefter kommer man in i själva stugan som har 4 sovrum, stort allrum med kök, ryggåstak med infällda spottar och en värmande braskamin. Från vardagsrummet finns utgång till den härligt stora altanen i flera väderstreck som ger goda sol möjligheter större delen av dag och kväll. Hela stugan är i trä, förutom i bad, med trägolv, väggar av trä och trätak.
I direkt anslutning till stugan finner du också ett förråd.

Fastigheten säljs med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter, gungstolen och kistan i vardagsrummet.
Fastigheten är besiktad med ett sk "Skyddat köp". besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år.

Finnvallklumpen tillhör ett av de nyaste fritidsområdena i Storlienområdet, strax innan du kommer till Storvallen. Med sin belägenhet har du kalfjället alldeles inpå knuten, samtidigt som det tar dig bara några minuter in till Storlien, med handelscentrum, skidbackar och restauranger. Och inte att förglömma - Storliens Högfjällshotell - som åter igen uppstått. Kort väg till Åre om du vill ha större utmaningar i pisten.

Med kalfjället som granne tar du dig lätt ut på skoterleden som går rätt genom området och över på norra sidan av E14. Men, ännu enklare är det med fjällskidorna, som tar dig mot bl a Blåhammaren.

Välkommen att boka visning!


Utgångspris
3 400 000 kr
Útil/construido
95/5 m2
Gastos
34 200 SEK/año
Área parcela
1 181 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE LILLTEVEDALEN 1:624

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Utvändigt förråd i direkt anslutning till entrén.

Standardpoäng

23

Grund

Betongsulor med längsgående uppmurade typ balkar av lättklinker (leca)

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Torvtak

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Samfällt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin

Renovering omarbetning etc

Se bilagd frågelista.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber beställt, ej installerat. Säljaren står för kostanden för installationen, köparen tecknar själv abonnemang.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort trädäck på framsidan och gaveln mot väster.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående skoterförråd med carport om ca 15m², byggt 2013, el indraget.

Beskrivning, parkering

Gott om parkering framför huset.


07
Gemensamhetsanläggningar

Åre lilltevedalen ga:28, Vägar, parkering och soprum, Åre lilltevedalen ga:29, Vatten- och avloppsanläggning


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1181 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Fjälltomt.

Planbestämmelser

Nya fritidstomter storvallen, lilltevedalen 1:460 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-06-12, Senast ändrad: 2021-04-23), Nya fritidstomter storvallen, del av lilltevedalen 1:460, 1:620-1:679 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-15, Registreringsdatum: 2007-10-10, Senast ändrad: 2021-04-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 548 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 111 000 kr

Markvärde

437 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2008

Uppvärmning

8 000 kr/år

Försäkring

5 700 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Samfällighet

10 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 725 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnaden för hushållsel.
I avgiften till samfälligheten ingår, VA, renhållning och snöröjning.
Kostanden för sotning och brandskyddskontroll tillkommer enligt taxa.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 305 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 548 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 111 000 kr
Markvärde
437 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2008
Uppvärmning
8 000 kr/år
Försäkring
5 700 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Samfällighet
10 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 725 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnaden för hushållsel.
I avgiften till samfälligheten ingår, VA, renhållning och snöröjning.
Kostanden för sotning och brandskyddskontroll tillkommer enligt taxa.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 305 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Rodins Bistro AB

5,23 km


Thai Food Storlien

5,24 km


Kafé Republiken Storlien

5,9 km


Storlien Högfjällshotell AB

5,95 km


Sylvias Kanonbar

6,03 km


Tångböleströmmarna

24,74 km


Meråker Skole

26,63 km


Meråker videregående skole

26,77 km


Meråker Voksenopplæring Skole

26,8 km


Egga Barnehage

26,82 km


Stora Coop Storlien

5,48 km


Extra Meråker

26,37 km


Europris Meråker

26,62 km


REMA 1000 MERÅKER

26,66 km


Coop Prix Tydal

35,14 km


Storlien

6,16 km


Enafors

9,51 km


Teveldal stasjon

10,87 km


Tovmodalen

16,23 km


Ånn station

20,17 km


Storvallen

2,49 km


Storlien Fjellhandel

5,67 km


Storlien station

6,15 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    802 m
    2 min
    4 min
    10 min
  • Sjö
    1,24 km
    2 min
    4 min
    10 min
  • Estación de ferrocarril
    Storlien
    6,16 km
    8 min
    21 min
    1 tim 27 min
  • Parada de autobús
    Storvallen
    2,49 km
    4 min
    21 min
    35 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.