¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Adam Birk
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Träslövsvägen 171G
Utgångspris
3 295 000 kr
3 295 000 kr
Träslövsvägen 171G
3 295 000 kr
Här erbjuds du en välplanerad lägenhet om 3 rok med nyskickskänsla. Ett av bostadens många plus är två fina balkonger, den ena inglasad i västerläge och den andra öppen med ett läge som vetter åt sydost! Här finns alla möjligheter för att njuta av sköna sommarkvällar helt oberoende av väder och vind.
Du som söker ett modernt boende på lugnt läge med sobra färgval och fina materialval har nu hittat rätt! Här erbjuds en lägenhet med öppen och social planlösning mellan köket och det rymliga vardagsrummet, härifrån nås båda balkongerna. Vid lägenhetens entréhall finns flertalet garderober och därefter välkomnas två sovrum på vardera sida av hallen som leder dig vidare in i bostaden. I höjd med master bedroom, som även har en tillhörande klädkammare, är det helkaklade badrummet beläget. Här får du inte bara ett stilsäkert badrum utan även bra förvaring, golvvärme samt tvätt- & torkmöjligheter.
I Träslöv bor du nära till allt du behöver såsom skolor, förskolor, matbutiker, motionsslingor och även sjukhuset. Dessutom kan du smidigt ta dig in till stan via cykelvägar eller bussen som avgår en kort promenad från bostaden. Havet är beläget på cykelavstånd.
Föreningens byggnader är uppförda på ett energieffektivt sätt vilket gör att du har möjlighet att få ett Grönt bolån.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!
3 295 000 kr
78.8 m2
4 241 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
3 av 4 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Varberg
Contactar Adam para más información sobre Träslövsvägen 171G.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
En fördel med denna bostad är att du får två fina balkonger belägna i olika väderstreck där den ena är inglasad.
En fördel med denna bostad är att du får två fina balkonger belägna i olika väderstreck där den ena är inglasad.
Här bjuds på ett stilsäkert och fullutrustat kök med gott om förvaring.
Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum.
-
![Välkommen till vackra Träslöv och denna pärla på Träslövsvägen 171G!]()
Välkommen till vackra Träslöv och denna pärla på Träslövsvägen 171G!
![Här bjuds det på två sköna balkonger varav den ena inglasad.]()
Här bjuds det på två sköna balkonger varav den ena inglasad.
![]()
![Trevlig stämning med minglande gäster medan kocken färdigställer det sista inför kvällens middag i köket.]()
Trevlig stämning med minglande gäster medan kocken färdigställer det sista inför kvällens middag i köket.
![Ett hem att trivas i.]()
Ett hem att trivas i.
![Välkommen in! Gott om förvaring.]()
Välkommen in! Gott om förvaring.
![Ljus hall som tar dig vidare in mot kök och vardagsrum.]()
Ljus hall som tar dig vidare in mot kök och vardagsrum.
![Kök med utgång till en av de härliga balkongerna.]()
Kök med utgång till en av de härliga balkongerna.
![Sydostläge på denna balkongen.]()
Sydostläge på denna balkongen.
![Skön vy ut över grönområde.]()
Skön vy ut över grönområde.
![Välutrustat kök.]()
Välutrustat kök.
![Gott om plats för matbord.]()
Gott om plats för matbord.
![Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.]()
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
![Vid vardagsrumsdelen finns en utgång till den inglasade balkongen.]()
Vid vardagsrumsdelen finns en utgång till den inglasade balkongen.
![En balkong som förlänger sommarsäsongen.]()
En balkong som förlänger sommarsäsongen.
![Master bedroom.]()
Master bedroom.
![Här bjuds även på en klädkammare.]()
Här bjuds även på en klädkammare.
![Sovrum.]()
Sovrum.
![En garderob och plats för skrivbord.]()
En garderob och plats för skrivbord.
![Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bra med extra förvaring här!]()
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bra med extra förvaring här!
![Stora vackra kakelplattor.]()
Stora vackra kakelplattor.
![Rymlig loftgång till entrén.]()
Rymlig loftgång till entrén.
![Fasad med loftgångar.]()
Fasad med loftgångar.
![Fasad med balkonger.]()
Fasad med balkonger.
![Uppväxt och trivsam innergård.]()
Uppväxt och trivsam innergård.
![Gemensam grillplats på föreningens innergård.]()
Gemensam grillplats på föreningens innergård.
![På innergården finns även en lekplats.]()
På innergården finns även en lekplats.
![Föreningen har parkeringsgarage under gården. Detta nås via Träslövsvägen.]()
Föreningen har parkeringsgarage under gården. Detta nås via Träslövsvägen.
![Bo med en trevlig motionsslinga och skog som närmsta granne.]()
Bo med en trevlig motionsslinga och skog som närmsta granne.
![I närområdet ligger fotbollsklubben Lilla Träslövs FF och deras hemmplan Östervi.]()
I närområdet ligger fotbollsklubben Lilla Träslövs FF och deras hemmplan Östervi.
![Från Träslöv har du cykelavstånd till havet och strandpromenaden.]()
Från Träslöv har du cykelavstånd till havet och strandpromenaden.
![Fästningshörnan.]()
Fästningshörnan.
![Societén.]()
Societén.
![Spökitetsparken.]()
Spökitetsparken.
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning - Ej skalenlig.]()
Planritning - Ej skalenlig.
01
Beskrivning
78,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
Bergvärme (vattenburna radiatorer). Mekanisk frånluftsventilation.
Brf Träslövs Terrass äger fastigheten Varberg Träslöv 8:139 som är bebyggd med tre huskroppar om 4-5 våningar vardera med totalt 66 st lägenheter. Lägenheternas storlek varierar från 1-4 rok med ytor från 35 m² upp till 93,7 m². Detta är ett boende med hållbarhet i fokus med solceller och gröna sedumtak på gårdshusen.
Lägenhetsförråd ingår till samtliga bostadsrätter.
Inom föreningen finns två gårdshus varav det som ligger i mitten innehåller miljörum för sopor med sopsortering och en del till cykelförvaring. Här finns också postboxarna. Det andra gårdshuset har förvaring av cyklar. Gården är upphöjd för att ge plats för garaget samt för att ge en privat och insynsskyddad innergård, vilket även husens omringande placering bidrar till. På den mysiga innergården finns lekplats och två grillplatser. Mot gårdssidan på husen ligger loftgångar och på andra sidan den egna balkongen eller uteplatsen.
03
Energideklaration
29 kWh/kvm och år
56 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-08
Henrik Stenberg, Fastighetskonsultation AB
04
TV/Internet
Fibernät via Telenor. Föreningen har tecknat internet med hastighet 250/250 Mbit, TV-grundpaket samt telefoni. Detta debiteras bostadsrättsinnehavaren via avin med ett obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån.
05
Balkong
Inglasad balkong som vetter åt väst. Här kan du njuta av solnedgången!
06
Balkong
Balkong som vetter åt sydost.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns på gården och i garaget under föreningens byggnader. Det finns totalt 57 st garageplatser varav 10 st har laddstolpar, samt det finns 10 st parkeringsplatser på gårdsplan. Parkeringsvarianterna har separata kösystem.
Kostnad för garageplats är 800 kr/mån och för parkeringsplats på gårdsplan 300 kr/månad. Vid elplats tillkommer 2 kr/kWh (kan komma att justeras efterhand). Gästparkeringar finns.
Vid köp av bostadsrätt har köparen förtur till säljarens parkeringsplats. Skulle säljaren ha två platser går den ena platsen till parkeringskön.
01
4 241 kr/mån
Värme och bostadsrättstillägg.
266 kr/mån
1520 kWh/år
400 kr/mån
165 kr/mån
250 kr/mån
1 081 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,68614%
1,68614%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 7 % 2024-01-01. Föreningen planerar även att höja avgiften vid årsskiftet då ett av föreningens lån löper ut. De har inte spikat höjningen. Informationen kommer från kontakt med föreningen 2024-06-17.
01
Brf Träslövs Terrass
862 889 kr
Baserad på 2023 årsredovisning.
Avgift
4 241 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och bostadsrättstillägg.Försäkring
266 kr/månÅrlig elförbrukning
1520 kWh/årHushållsström
400 kr/månFiber
165 kr/månPreliminär debitering vatten
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 081 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,68614%Andelstal insats
1,68614%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 7 % 2024-01-01. Föreningen planerar även att höja avgiften vid årsskiftet då ett av föreningens lån löper ut. De har inte spikat höjningen. Informationen kommer från kontakt med föreningen 2024-06-17.Håstensgrillen Rockers Pub
1,05 km
INGO
1,14 km
Förskolan Ugglan
210 m
Furubergsskolan
385 m
Karlbergs förskola
457 m
Prästakullens förskola
481 m
Coop
2,37 km
Stora Coop Varberg
2,46 km
Tempo
4,71 km
Varberg Österängsvägen
382 m
Varberg Prästakullen
426 m
Varberg Sannes
662 m
Varberg Sjukhus
680 m
Varberg Erlandsgården
696 m
Varberg
2,39 km
Tofta station
7,77 km
Derome station
14,22 km
Veddige station
18,4 km
Falkenberg Station
24,47 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar336 m2 min2 min7 min
-
Al mar2,67 km10 min11 min42 min
-
Estación de ferrocarrilVarberg2,39 km7 min9 min36 min
-
Parada de autobúsVarberg Österängsvägen382 m2 min9 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Adam!
